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题目内容:

[多选题]在求取净收益中,运营费用包括(  )。


A.房地产保有环节的税收
B.房地产折旧费
C.房屋保险费
D.房地产抵押贷款还本付息额
E.为承租人提供的服务费
参考答案:ACE
ACE三项,运营费用(operatingexpense),是指维持房地产正常使用或营业的必要支出,包括:①房地产税;②房屋保险费;③人员工资及办公费用;④保持房地产正常运转的成本(建筑物及相关场地的维护、维修费);⑤为承租人提供服务的费用(如清洁、保安费用)等。BD两项,运营费用是从估价角度出发的,与会计上的成本费用有所不同,通常不包含房地产抵押贷款还本付息额、房地产折旧额、房地产改扩建费用和所得税。
热门题目:
第1题:[单选题]B-C-A-003 4 2 3
涵洞实际入口处如洪水位高于或等于( )涵洞高或有严重泥石流影响排洪者即为孔径不足,应有计划地进行扩孔或改建。
A.1.0倍
B.1.2倍
C.1.4倍
D.1.6倍
参考答案:B


第2题:[判断题]转向系统设计时要求保证转向盘与转向轮转动方向相反。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第3题:
[多选题]化学危险物品仓库火灾的灭火战术要点重要有( )。
A.准确划定警戒范围。
B.正确实施灭火措施。
C.正确选用灭火剂。
D.采取冷却降温。
E.加强个人防护。
参考答案:ABC


第4题: [单项选择]
鉴别腹股沟直疝与斜疝最有意义的检查是()
A. 发病年龄
B. 疝内容物是否进入阴囊
C. 是否易嵌顿
D. 回纳疝内容物后,压住内环区,增加腹压,疝块是否脱出
E. 疝块的形状
参考答案:D
答案解析:根据腹股沟直疝与斜疝发生机制,直疝由腹股沟三角突出,而斜疝是从腹股沟内环突出,因此内环压迫试验可以区别。

第5题: [单项选择]
物业服务方案是在合同和相关法律法规明确()权利义务的基础上,对其所享受的物业服务所做的系统性、规范性描述。
A. 主管单位
B. 物业管理公司
C. 关联客户
D. 主管人员
参考答案:C

第6题: [多项选择]
关于电阻串联电路,以下哪些说法是正确的()。
A. 各电阻上的电流相等
B. 总电流等于各支路电流之和
C. 总电压等于各电阻上电压之和
D. 总电阻等于各电阻之和
参考答案:A, C, D

第7题:
[判断题]各相阻抗相同的三相负载成为对称负载。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第8题:
[多选题]打包物品灭菌时,正确的要求包括
A. 预真空灭菌时,物品包体积不超过30cm×30cm×50cm
B. 下排气灭菌时,物品包体积不超过30cm×30cm×25cm
C. 金属包重量不超过5 kg
D. 敷料包重量不超过7 kg
E. 物品包体积和重量没有要求
参考答案:AB


第9题:
[单选题]对开放性骨折不正确的处理是
A.清除所有的污物
B.清除所有坏死组织
C.最好不用止血带
D.去除所有游离骨块
E.不宜使用毛刷刷洗骨端
参考答案:D


第10题:
[判断题]特种设备生产、使用单位的主要负责人应当对本单位特种设备的安全和节能全面负责。()
A.正确
B.错误
参考答案:A


第11题:
[多选题]防冻剂在规定的温度下.能显著降低混凝土的冰点.使混凝土液相不冻结或仅部分冻结.从而保证水泥的水化作用.并在一定时间内获得预期强度。含( )的防冻剂严禁用于预应力混凝土结构.
A.亚硝酸盐
B.碳酸盐
C.六价铬盐
D.硝铵
E.尿素
参考答案:AB


第12题:
[单选题]用人单位依法与劳动者建立劳动关系,自用工之日起()内与劳动者订立书面劳动合同。
A.1个月
B.2个月
C.3个月
D.6个月
参考答案:A
劳动合同

第13题:
[单选题]审判的时候怀孕的妇女依法不适用死刑,对这一规定的理解,下列哪一选项是错误的?
A.关押期间人工流产的,属于审判的时候怀孕的妇女
B.关押期间自然流产的,属于审判的时候怀孕的妇女
C.不适用死刑,是指不适用死刑立即执行但可适用死缓
D.不适用死刑,既包括不适用死刑立即执行,也包括不可适用死缓
参考答案:C
根据《刑法》第49条、《刑法修正案(八)》第3条规定,犯罪的时候不满18周岁的人和审判的时候怀孕的妇女,不适用死刑。这里的不适用死刑,既包括不适用死刑立即执行,也包括不适用死刑缓期二年执行,因为后者也属于死刑范畴。故本题答案选C。

第14题:
[单选题]银行业存款类金融机构信贷收支表中,关于‘国库定期存款’的表述,正确的是( )
A.属于机关团体定期存款,包含在在单位存款项下的定期存款中
B.属于财政性存款,包含在在代理财政性存款中
C.与单位存款并列,单独在境内存款项下列示
D.属于广义政府存款,包含在广义政府存款项下的财政性存款中
参考答案:C


第15题:
[判断题]工作票应按月装订并及时进行三级审核,保存期为1年。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第16题:
[单选题] 海啸发生发展速度快,通常以每小时大约()的速度扩展。短时间内就可席卷岛屿或大陆沿海地区,受灾区域广大。( )
A. 500~600km
B. 600~700km
C. 700~800km
D. 800~900km
参考答案:C


第17题: [单项选择]
男性,63岁。胰腺癌术后2年,CA-199持续升高。CT发现肝脏低密度占位,PET见FDG代谢增高灶。诊断首先应考虑()。
A. 原发性肝癌
B. 肝血管瘤
C. 肝脓肿
D. 肝转移癌
E. 肝囊肿
参考答案:D

第18题:
[多选题]定期维护蓄电池组,必须做好以下( )项。
A.单体是否漏液
B.是否放电
C.连接处是否氧化
D.其余均不是
参考答案:AC


第19题:
[判断题] 推广信息的平均排名=排名的加权平均=Σ(展现*排名)/Σ展现。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第20题: [多项选择]
风机振动的原因包括()
A. 动不平衡
B. 电机与风机轴不同心,联轴器不正
C. 轴承间隙过大,轴承座和基础螺栓松动
D. 调整风门没有打开
参考答案:A, B, C, D

第21题: [单项选择]
基本牛群全年饲养费用合计31000元,产牛犊50头,产牛奶20000公斤(出售),另获厩肥1000元(出售获现金),则牛奶单位成本为()元/公斤。
A. 1.2
B. 1.5
C. 1
D. 1.28
参考答案:A

第22题:
[单选题]ZXD型智能信号点灯报警装置点灯单元在输入电压范围内,软启动时间小于或等于( )。
A.0.3 s
B.0.1 s
C.0.5 s
D.0.2 s
参考答案:D


第23题: [单项选择]
某媒体未征得艾滋病孤儿小兰的同意,发表了一篇关于小兰的报道,将其真实姓名、照片和患病经历公之于众。报道发表后,隐去真实身份开始正常生活的小兰再次受到歧视和排斥。下列哪一选项是正确的?()
A. 该媒体的行为不构成侵权
B. 该媒体侵犯了小兰的健康权
C. 该媒体侵犯了小兰的姓名权
D. 该媒体侵犯了小兰的隐私权
参考答案:D
答案解析:健康权是指自然人依法享有的保持其自身及其器官以至身体整体的功能安全为内容的人格权,本题中媒体对小兰的报道并未侵害到小兰的健康,因此B项错误。姓名权是自然人依法享有的决定、使用、改变自己姓名并排除他人侵

第24题:
[填空题]改用电话闭塞法以及恢复基本闭塞法时,均须查明站间(所间)区间空闲。遇列车调度电话不通,两端站(线路所)车站值班员直接以电话记录办理时,须通知司机,按电话闭塞法行车。
参考答案:列车调度电话不通


第25题:
[判断题]依据南网安规,组合绝缘的水冲洗工具应在非工作状态下进行电气试验。()
A.正确
B.错误
参考答案:B
27.3.6组合绝缘的水冲洗工具应在工作状态下进行电气试验。除按附录K绝缘工具电气预防性试验标准的项目和标准试验外(指220kV及以下电压等级),还应增加工频泄漏试验,试验电压见表20。泄漏电流以不超过1mA为合格。试验时间5min。

第26题:
[判断题]驻站联络员、现场防护人员应先于作业人员到达防护区域,在全部作业人员撤离后方可离开。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第27题:
[单选题]额定速度为0.5m/s,有载向下运行的自动人行道的制停距离应当在( )m
A.0.2-1
B.0.20-1.30
C.0.40-1.5
D.0.55-1.70
参考答案:A


第28题:
[单选题]对涉及“两重点一重大”和首次工业化设计的建设项目,应在()开展HAZOP分析工作。
A.可行性研究阶段
B.基础设计阶段
C.试生产阶段
D.安全验收阶段
参考答案:B


第29题:
[判断题]井下低压电动机的控制设备,应具备短路、过负荷、单相断线、漏电闭锁保护装置及远程控制装置。(
A.正确
B.错误
参考答案:A


第30题: [单项选择]
广告目标指企业广告活动在一定()中所要完成的特定传播任务。
A. 地区
B. 对象
C. 时期
D. 周期
参考答案:C

第31题:
[多选题]在尽头线上调车时,距线路终端应有()m的安全距离;遇特殊情况,必须近于时,须一度停车,调车速度不得超过()km/h。
A.10
B.12
C.3
D.5
参考答案:AC


第32题: [单项选择]
精细加工策略作为一种记忆策略,属于( )。
A. 感知性
B. 理解性
C. 计划性
D. 调节性
参考答案:B

第33题: [判断题]
消防安全标志不必设置在门、窗、架等可移动的物体上,应设置在经常被其它物体遮挡的地方。
参考答案:错

第34题: [单项选择]
目前我国疾病监测的种类有()
A. 甲、乙、丙三类传染病监测
B. 传染病监测和非传染病监测
C. 呼吸道传染病监测、肠道传染病监测
D. 恶性肿瘤、心血管病、脑血管病监测
E. 发病学监测、血清学监测、病原学监测、干预措施的监测
参考答案:B

第35题:
[判断题]局管内段配属及段间转属由铁路局集团公司负责。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第36题:
[判断题]( )往复式压缩机流量和出口压力的变化由性能曲线决定,若出口压力过高,可能导致机组喘振。
A.正确
B.错误
参考答案:B
往复式压缩机排气压力在较大范围内变化时排气量不变,出口压力由压缩机强度与系统压力确定。

第37题: [单项选择]
配电线路悬式绝缘子运行工况的安全系数不应小于()。
A. 1.7
B. 2.7
C. 3.7
D. 4.7
参考答案:B

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