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题目内容:
[单项选择]

(二) 评估某酒店式公寓在建工程的价值,已知土地是1年前通过招标方式取得的40年土地使用权,预计该

酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金为50元/平方米,空置率为10%,运营费用为毛租金的40%。 评估该酒店式公寓在建工程的价值,可采用的估价方法有( )。
A. 成本法
B. 收益法
C. 假设开发法
D. 基准地价修正法
参考答案:B
答案解析:【解析】在建工程的评价,可以采用收益法,也可以采用成本法和假设开发法。但是本题中已知的数据只适合采用收益法,而没有提供采用成本法或假设开发法的基础数据。
热门题目:
第1题:[简答题] 屋顶主要起围护作用,它一般是不承重的。
参考答案:×


第2题: [多项选择]
我们所要建构的和谐社会是民主法治、公平正义、诚信友爱、充满活力、安定有序、人与自然和谐相处的社会。其中“诚信友爱”是指()。
A. 全社会互帮互助,诚实守信
B. 全体人民平等友爱,融洽相处
C. 国家兴旺发达,繁荣昌盛
D. 全党立党为公,执政为民
参考答案:A, B
答案解析:

诚信友爱是和谐社会的6个基本特征之一。弘扬中华民族诚信、友爱的传统伦理精神,是构建和谐社会的道德基础。诚信友爱是中国传统伦理思想的重要内容,也是中华民族的传统美德。所谓诚信友爱,就是社会互

第3题:
[单选题]关于行政执法机关制定的规范性文件,下列说法中哪一选项是错误的?
A. 县级以上人民政府制定的规范性文件,应当报本级人大常委会备案
B.县级以上人民政府制定的规范性文件,应当报上一级人民政府备案
C.县级以上人民政府的工作部门制定的规范性文件,应当报本级人民政府备案
D.县级人民政府的工作部门制定的规范性文件,应当报上级人大常委会备案
参考答案:D


第4题:
[判断题]电路在接通、断开电感负载或大型负载时常常会产生很高的操作过电压。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第5题:
[单选题]根据《国家电网公司安全事故调查规程》(国家电网安监〔2020〕820 号),发生安全事件,在事故调查结案后( )内需开展检查评估工作。
A.1 个月
B.3 个月
C.半年
D.一年
参考答案:D


第6题: [单项选择]
底盘动态检验应由()来操作完成。
A. 底盘检验员
B. 外观检验员
C. 引车员
D. 技术负责人
参考答案:C

第7题:
[单选题]丰富的安全生产知识、强烈的安全意识和( ),是成为一名合格的安全生产管理人员的基本条件。
A.较高的安全生产技能
B.较高的安全生产责任
C.较高的心理素质
D.较高的业务素质
参考答案:A
丰富的安全生产知识、强烈的安全意识和较高的安全生产技能,是成为一名合格的安全生产管理人员的基本条件。

第8题: [名词解释]
对症治疗
参考答案: 为用药的目的在于改善疾病的临床症状,也称治标。如用解热镇痛药所消除机体发热之症状。

第9题:
[单选题]下列不属于核事故现场使用的装备是( )。
A.铅服
B.防核防化服
C.核放射探测仪
D.PGM-7800
参考答案:D


第10题:
[单选题]起重机上应备有灭火装置,驾驶室内应铺(),禁止存放易燃物品。
A.布垫
B.纤维垫
C.塑料垫
D.橡胶绝缘垫
参考答案:D


第11题: [单项选择]
If you read the book (a second time), (and you) will probably have (quite a different) understanding of the events (described) in lt.
A. a second time
B. and you
C. quite a different
D. described
参考答案:B
答案解析:连词错误,应把and去掉。两个分句之间既然已经由从属连词if引导,就不能再使用并列连词and了。

第12题:
[单选题]正线.到发线接头夹板中央有裂纹(中间两螺栓孔范围内),应()
A.注意观察
B.及时更换
C.有计划更
D.不需更换
参考答案:B


第13题:
[判断题]严禁采用封连线或其他手段封连各种信号设备电气接点。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第14题: [单项选择]
形成唇裂
A. 上颌突与下颌突未联合或部分联合
B. 一侧或两侧的球状突或上颌突未联合或部分联合
C. 侧腭突和鼻中隔未融合或部分融合
D. 前腭突与上颌突未能联合或部分联合
E. 上颌突与侧鼻突未联合
参考答案:B

第15题: [单项选择]
已知某项目,计息周期为半年,名义年利率为8%,则该项目的有效年利率为( )。
A. 4%
B. 8%
C. 8.16%
D. 16.64%
参考答案:C

第16题:
[简答题]自由受限制的原因
参考答案:①自由不是为所欲为,它是有限制的、相对的。必要的限制是对自由的保护
②无限制的自由只会走向自由的反面,导致混乱与伤害。
③无论现实世界还是网络空间,自由都是法律之内的自由。自由主要指人们在法律规定的范围内,依照自己意志活动的权利。


第17题:
[单选题] 下述关于二尖瓣狭窄的叙述中,哪一项是错误的
A.可有三尖瓣区收缩期吹风样杂音;
B.可闻及开放拍击音;
C.P2可亢进和分裂;
D.心尖区S1亢进;
E.二尖瓣区收缩期杂音;
参考答案:E


第18题: [单项选择]自顶向下规划的目标是达到信息的一致性,即保证下列哪些内容的一致
  Ⅰ.数据字段定义  Ⅱ.数据结构
  Ⅲ.更新时间  Ⅳ.更新规划
  Ⅳ.数据记录
A. Ⅰ和Ⅱ
B. Ⅰ,Ⅱ和Ⅲ
C. Ⅰ,Ⅲ和Ⅴ
D. 全部
参考答案:D
答案解析:解析:自顶向下规划的重要目标是达到信息的一致性,如应保证在数据字段定义、结构、记录和结构,更新时间、更新的规划等方面的一致。

第19题: [简答题]
简述超声波流量计的工作原理。
参考答案: 由于超声波在管道中传播时,顺流和逆流的时间不同,因而频率也不同,如果顺流和逆流两个换能器(即探头)交替以相同的时间发射超声波,则可求出顺、逆流的频率,其频率差与管内流速大小有关,因而可求出水管流量。

第20题:
[多选题]警察林某在依法持枪执行公务时,判明有下列( )等暴力犯罪行为的紧急情形,经警告无效的、可以使用武器。
A.结伙抢劫或者持械抢劫公私财务的
B.聚众械斗、暴乱等严重破坏社会治安秩序,用其他方法不能制止的
C.以暴力方法抗拒或者阻碍人民警察依法履行职责或者暴力袭击人民警察,危及人民警察生命安全的
D.在押人犯、罪犯聚众骚乱、暴乱、行凶或者脱逃的
参考答案:ABCD


第21题:
[单选题]患者,男性,因失血性休克正在输液。现测得其CVP4.8cmH2O,血压90/55mmHg。应采取的措施是( )。
A.加快输液速度
B.减慢输液速度
C.应用强心药物
D.应用去甲肾上腺素
E.静脉滴注多巴胺
参考答案:A


第22题: [单项选择]
小李是某市工商局副局长,因工作需要派到某国有企业担任一定职务,在该国有企业工作时间为一年,工作期,其人事行政关系仍在原单位,这种公务员交流的形式称为()。
A. 调任
B. 转任
C. 轮岗
D. 挂职锻炼
参考答案:D

第23题:
[单选题]下列流体机械,流量与排出压力无直接关系的是( )。
A.离心泵
B.活塞式压缩机
C.往复泵
D.罗茨鼓风机
参考答案:C


第24题:
[单选题]隧道长度为()时,可在隧道中部设一个大避车洞。
A.300~400 m
B.400~500 m
C.500~600 m
D.600~800 m
参考答案:A


第25题: [单项选择]
他在《五柳先生传》一文中写道:“读好书,不求甚解,每有会意,便欣然忘食。”我们往往只抓住他说的前一句话,而丢了后一句话。因此,就对陶渊明的读书态度很不满意,这是何苦呢他说的前后两句话______。
填入划横线部分最恰当的一句是______。
A. 意思非常清楚,紧紧相连,交互阐明
B. 交互阐明,紧紧相连,意思非常清楚
C. 紧紧相连,交互阐明,意思非常清楚
D. 意思非常清楚,交互阐明,紧紧相连
参考答案:C
答案解析:[解析] 解答此题要根据事物的事理逻辑来判定。文段是说陶渊明的“前后两句话”怎么样了。按事理逻辑,先“紧紧相连”,后“互相阐明”,再“意思清楚”,故选C。这道题完全可以不读题干,只看四个选项,把四个选

第26题: [单项选择]
压缩机轴封外有油迹()。
A. 是允许的
B. 应重新拆装
C. 应找出漏点
D. 应换新轴封
参考答案:D

第27题:
[判断题]断层上下盘相对运动时,上盘下降、下盘上升,形成正断层。()
A.正确
B.错误
参考答案:A


第28题:
[单选题]下列物质发生火灾不能用水扑救的是( )
A.粮食
B.棉麻
C.钾
D.原油
参考答案:C


第29题:
[多选题]财务报表分析的资料包括()。
A. 上市公司提供的盈利报告
B. 会计报表
C. 注册会计师查账验证报告
D. 会计报表附注
E. 财务状况说明书
参考答案:BCDE


第30题: [多项选择]
供需预测应考虑的因素是( )。
A. 国民经济与社会发展对项目产品供需的影响
B. 产品结构变化和升级换代情况
C. 项目产品在生命周期所处阶段对供需的影响
D. 国际政治经济条件及贸易政策变化对项目产品供需的影响
E. 同一地区和不同消费群体的消费对项目产品供需的影响
参考答案:A,B,C,D
答案解析:供需预测应考虑的因素包括: (1)国民经济与社会发展对项目产品供需的影响。 (2)相关产业产品和上下游产品的情况及其变化,以及对项目产品供需的影响。 (3)产品结构变化,产品升级换代情况,

第31题: [单项选择]
职位分类归级包括职位的横向分类、职位的纵向分类和()。
A. 交叉分类
B. 划分职等
C. 统一职等
D. 其他
参考答案:C

第32题:
[判断题]抵押贷款办理展期,不用征得抵押人同意。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第33题: [单项选择]
刑罚只能由( )代表国家适用。
A. 人民法院
B. 公安机关
C. 检察机关
D. 立法机关
参考答案:A
答案解析:[解析] 刑罚适用的主体只能是国家审判机关,我国的审判机关是人民法院。

第34题:
[判断题]对于油浸式变压器需配置局放在线监测装置。(1.0分)
A.正确
B.错误
参考答案:B


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