凌学峰搜题
搜题
当前位置:首页 > 职业培训
题目内容:
[简答题]

某公司一幢办公综合楼于1993年10月建成,为钢筋混凝土结构,共7层,裙楼1、2层为自营商铺,3层以

上为公司办公使用,土地使用权取得方式为划拨。该公司拟以该幢办公综合楼整体抵押贷款,需委托评估。请写出应选用的估价方法及估价技术路线。
参考答案: 1.选用成本法、收益法和比较法中任两种。 
2.将两种估价方法的结果进行综合分析后确定最终估价值。 
3.收益法、市场比较法中商业、办公用房应分别评估。 
4. 
答①:选用成本法时,地价构成中不含土地使用权出让金; 
答②:评估完全产权条件的价值,然后扣除需补交的土地使用权出让金; 
答③:说明划拨土地部分的房地产价值不应包含土地使用权出让金价值。 
5.收益法中土地使用年限应采用该类出让土地法定最高年限,并从估价时点起计。
热门题目:
第1题: [单项选择]质量鉴定时,加强线的换算系数为()。
A. 0.40
B. 1.00
C. 1.30
D. 0.13
参考答案:A

第2题: [单项选择]
关于前列腺的描述下列错误的是()。
A. 可分5叶
B. 不成对
C. 腺的上端肥大称前列腺底
D. 体前面有前列腺沟
E. 由腺组织和平滑肌组织构成
参考答案:D
答案解析:在前列腺体后面的正中线上有一纵行浅沟称前列腺沟。

第3题: [单项选择]
内囊病变出现
A. 末梢型感觉障碍
B. 节段型感觉障碍
C. 传导束型感觉障碍
D. 交叉型感觉障碍
E. 皮质型感觉障碍
参考答案:C

第4题: [单项选择]
监理单位调换总监理工程师时( )。
A. 无需通知委托人即可调换
B. 需事先经委托人同意
C. 合同签订后不允许调换
D. 通知委托人后即可调换
参考答案:B

第5题:
[单选题]轴流风机在不稳定工况区运行时,还可能引起流量、压力和电流的大幅度波动,噪声显著增加,有时通风机和管道还会发生激烈地振动这种现象叫做( )。
A.共振
B.振荡
C.振动
D.喘振
参考答案:D


第6题: [填空题]
The two fiends were amazed at____________________(自从他们最后一次见面以来过了多长时间).


参考答案:how much time had elapsed since they had last seen each other
答案解析:[详解] 动词时态题。本小题句中使用了动词过去完成时,这是因为“elapse”这一动作发生在“were amazed"之前。

第7题:
[多选题]一般安全气囊的位置都会有( )标识。
A.“AIXETH”“SUS”
B.“AITTEC”“SCS”
C.“AIRBAG”
D.“SRS”
参考答案:CD


第8题: [单项选择]
理中丸加减治疗哪型呕吐
A. 脾胃虚寒
B. 肝气犯胃
C. 痰湿中阻
D. 胃阴不足
E. 脾胃两虚
参考答案:A

第9题: [判断题]
自2004年1月20日起,对商品营销活动中,企业和单位对营销业绩突出的营销人员以培训班、研讨会、工作考察等名义组织旅游活动,通过免收差旅费、旅游费对个人实行的营销业绩奖励(包括实物、有价证券等),应根据所发生费用的全额并入营销人员当期的工资、薪金所得,按照“工资、薪金”所得项目征收个人所得税,由提供上述费用的企业和单位代扣代缴。( )
参考答案:错
答案解析:[解析] 自2004年1月20日起,对商品营销活动中,企业和单位对营销业绩突出的雇员以培训班、研讨会、工作考察等名义组织旅游活动,通过免收差旅费、旅游费对个人实行的营销业绩奖励(包括实物、有价证券等)

第10题:
[多选题]“虚假或冒用告示次数”是指未经许可( ),经指导劝告2个月内无纠正且造成较大影响的次数。
A. 冒用他人商号
B. 冒用他人形象
C. 发布虚假广告
D. 发布促销信息
参考答案:ABC


第11题:
[单选题]患者,头痛如雷鸣,头面起核可用
A.芎芷石膏汤
B.天麻钩藤饮
C.半夏白术天麻汤
D.清震汤
参考答案:D


第12题: [单项选择]
患者女性,40岁,发现双侧眼睑弥漫性小结节,丘疹样,镜下见呈巢、团状分布,大量泡沫细胞,无异型,并伴有炎细胞浸润。此病的发生()
A. 和病毒感染有关
B. 和创伤有关
C. 和高血压有关
D. 与高脂血症有关
E. 与糖尿病有关
参考答案:D

第13题:
[单选题]儿童单侧性鼻塞流脓涕且伴恶臭,首先应考虑:( )
A.萎缩性鼻炎
B.鼻腔异物
C.牙源性上颌窦炎
D.鼻腔恶性肿瘤
参考答案:B


第14题: [单项选择]
注册建造师执业管理的关键是状态管理,状态管理必须建立在注册建造师执业成果和能力的考核与评价上,注册建造师()正是注册建造执业成果和能力的考核与评价的依据。
A. 执业业绩
B. 企业领导评价
C. 所做工程建设单位的评价
D. 签章文件
参考答案:D

第15题:
[多选题]《中国石化应急管理规定》应坚持()原则。
A.初期应急
B.全员应急
C.全程应急
D.关键岗位应急
参考答案:AB


第16题:
[判断题]冻伤急救时,应将伤员身上潮湿的衣服剪去后用干燥柔软的衣服覆盖,并立即烤火或搓雪。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第17题:
[判断题]卫星系统线缆的损耗应低于16dB/100m(1.2GHz),如不满足则更换。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第18题:
[单选题]对于比较复杂、难度较大的带电作业新项目和研制的新工具,应进行(),确认安全可靠,编出操作工艺方案和安全措施,并经本单位批准后,方可进行和使用。
A.电气试验
B.机械试验
C.科学试验
D.出厂试验
参考答案:C


第19题:
[判断题]严禁客户经理与第三方中介进行合作,收取客户中介费、咨询费等相关费用。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第20题:
[单选题]A型标桩为基本型,沿铁路线路安全保护区边界每( )左右设置一个。
A.100m
B.200m
C.300m
D.400m
参考答案:B


第21题:
[单选题]在密闭或通风不良的场所发生火灾,燃烧速度( )。
A.不变
B.加快
C.减慢
D.先减慢后加快
参考答案:C


第22题: [简答题]
如何评价围护结构隔热的优劣?
参考答案: 根据夏季热作用的特点,衡量围护结构的隔热优劣,主要采用的指标是围护结构对周期性热作用的衰减倍数和延迟时间,以及由此而得出在具体气象情况下的内表面最高温度,和最高湿度出现时间。

第23题:
[填空题]《铁路旅客运输规程》(铁运〔1997〕101号)规定,发生行李、包裹事故赔偿一般应在<;--NRC-->办理,特殊情况也可由发站办理。
参考答案:到站


第24题:
[单选题]同一瓦孔内两片轴瓦厚度差不大于( )。
A.0.030mm
B.0.035mm
C.0.08mm
D.0.06mm
参考答案:A


第25题:
[单选题]失物招领中心汇总全线《拾遗物品交接单》电子档于每月()日运营结束前 上交站务中心服务工程师
A.15
B.16
C.17
D.20
参考答案:C


第26题:
[简答题]某油罐油品温度为65℃,体积V65为713.821m3,求标准体积(ρ20=0.8543 f=0.00075)。
解.[11]V20= Vt[1-f(t-20)]=713.821×[1-0.00075(65-20)]=689.730(m3)——(5分)
参考答案:标准体积689.730m3。


第27题:
[单选题]轨向偏差和高低偏差为( )弦测量的最大矢度值。
A.10m
B.20m
C.30m
D.40m
参考答案:A


第28题:
[判断题]消防救援人员外出,必须按级请假,履行审批手续,按时归队销假;未经领导批准不得外出;在执勤、执行任务和操课(工作)时间内,原则上不得请假。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第29题:
[单选题]继发性化脓性腹膜炎的病因不包括
A. 消化道急性穿孔
B.腹腔内急性炎症与感染
C. 绞窄性肠梗阻
D. 泌尿道逆行感染
E. 腹部外伤
参考答案:D


第30题:
[单选题]在正常起飞中,在达到以下哪项速度前,都必须保持往前半推杆:
A.100
B.80
C.80kts,达到100kts前逐渐松杆。
D.100Kts,然后逐渐松杆以免出现自动抬轮。
参考答案:C


第31题:
[多选题]盐雾试验分为()和()。
A.一般盐雾试验
B.循环盐雾试验
C.醋酸盐雾试验
D.铜盐加速醋酸盐雾试验
参考答案:AB
盐雾试验分为一般盐雾试验和循环盐雾试验(也称交变盐雾试验),一般盐雾试验分为中性盐雾试验、醋酸盐雾试验、铜盐加速醋酸盐雾试验。。

第32题:
[多选题]测量低压熔断器和水平排列低压母线电流时,测量前应将各相()和母线用()加以包护隔离,以免引起(),同时应注意不得触及其他()。
A.A-熔断器
B.B-绝缘材料
C.C-相间短路
D.D-带电部分
参考答案:ABCD


第33题: [填空题]
当n充分大时,t分布可以用()来近似
参考答案:标准正态分布

购买搜题卡查看答案
推荐91天
¥36.8
查看2400次答案
31天
¥20.8
查看1000次答案
365天
¥88.8
查看3600次答案
请选择支付方式
  • 微信支付
  • 支付宝支付
点击支付即表示同意并接受了《购买须知》
立即支付 系统将自动为您注册账号
请使用微信扫码支付

订单号:

请不要关闭本页面,支付完成后请点击【支付完成】按钮
恭喜您,购买搜题卡成功
重要提示:请拍照或截图保存账号密码!
凌学峰搜题官网:https://www.cslxf.com
我已记住账号密码