凌学峰搜题
搜题
当前位置:首页 > 职业培训
题目内容:
[简答题]

2004年,某著名百货公司将其拥有的某商场一部分出租给银行,租期5年,剩余部分统一招商和经营管理,对

招商引进的商户收取较高的管理费。现该百货公司欲转让该商场而委托评估其转让价格。 请问: 1.该商场周边近期有较多权利性质相同的临街铺面正常交易的实例,可否选取其作为可比实例为什么 2.确定出租部分的潜在毛收入时应注意的主要问题是什么 3.确定自营部分的净收益时应注意的主要问题是什么
参考答案:
答案解析:1.不能直接将其选作可比实例。因为: (1)虽然商场与临街商铺的大类用途相同,但其小类用途不一定也相同; (2)商场与临街商铺的规模不相当; (3)商场与临街商铺的建筑结构是否相同不清楚;
热门题目:
第1题:[简答题]“三重一大”决策制度
参考答案:重大决策、重要干部任免、重大项目安排和大额资金使用,必须实行集体讨论决定,充分发扬民主,广泛论证,实行科学决策。


第2题: [单项选择]
He asked us to ________ them in carrying through their plan.
A. provide
B. arouse
C. assist
D. persist
参考答案:C
答案解析:[译文]他让我们辅助他们执行其计划。 [题解]动词与介词的搭配:assist sb.in doing sth.意为“辅助某人做某事”;provide的习惯用法是provide sb with sth

第3题:
[单选题]被考评者上一考评期内的评价结果对本期评价产生影响,这种考评误差属于( )。
A.后继效应
B.晕轮误差
C.个人偏见
D.优先效应
参考答案:A
后继效应又称记录效应,即被考评者在上一个考评期内的评价结果的记录,对考评者在本考评期内的评价所产生的作用和影响。

第4题:
[判断题]引导接车时,列车头部越过引导信号,即可关闭信号或收回引导手信号。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第5题:
[单选题] 带电断接架空线路与空载电缆线路的连接引线应采取消弧措施,不得直接带电断接。断接电缆引线前应检查相序并做好标志。10kV空载电缆长度不宜大于3km。当空载电缆电容电流大于( )A时,应使用消弧开关进行操作。
A.0.1
B.0.2
C.0.5
D.1
参考答案:A


第6题:
[单选题]下列属于资金运动起点的是()。
A.向银行取得借款
B.购买原材料
C.购买固定资产
D.支付工人工资
参考答案:A
资金运动的起点是资金的投入,向银行取得借款属于资金的投入。购买原材料、购买固定资产、支付工人工资都是资金的运用。

第7题: [单项选择]
既能收敛止血,又能止痢、杀虫的是()
A. 艾叶
B. 仙鹤草
C. 大蓟
D. 蒲黄
E. 炮姜
参考答案:B
答案解析:艾叶功能温经止血、散寒调经、安胎;仙鹤草功能收敛止血、止痢、补虚;大蓟功能凉血止血、散瘀解毒消痈;蒲黄功能止血、化瘀、利尿;炮姜功能温经止血、温中止痛。因此答案选B。

第8题:
[单选题]配电站户外高压设备部分停电检修或新设备安装,工作地点四周围栏上悬挂适当数量的“止步,高压危险!”标示牌,标示牌应朝向( )。
A.围栏里面
B.围栏外面
C.围栏入口
D.围栏出口
参考答案:A


第9题: [多项选择]
期间费用包括( )。
A. 管理费用
B. 财务费用
C. 制造费用
D. 销售费用
参考答案:A,B,D
答案解析:[解析] “制造费用”账户用来归集产品生产成本过程发生的间接费用,月末要结转到“生产成本”账户,构成产品的生产成本,不属于期间费用的范围。故答案为ABD。

第10题:
[单选题]LKJ-2000型监控记录装置如果错误选择了某条揭示,可将光标移到该揭示项再次按压()键取消对该揭示的选择。
A. A、查询
B.B、确认
C.C、解锁
参考答案:B


第11题:
[判断题]服务人员对客户的咨询投诉等不推诿、不拒绝、不搪塞。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第12题: [判断题]
传染性非典型肺炎病区空气消毒可用0.5%的过氧乙酸喷雾。
参考答案:对

第13题: [单项选择]
男性患者,50岁。1年来出现进食时胸骨后烧灼感,近2个月症状加重,有哽噎感,偶有黑便伴体重下降。查体:轻度贫血貌,左颈部可触及一肿大淋巴结,质硬,活动性差,
为明确诊断首选的检查为
A. 内镜检查
B. 食管钡剂检查
C. 胸部CT检查
D. 食管黏膜脱蒋细胞检查
E. 胸部X线检查
参考答案:D

第14题:
[单选题]依据国家《生产安全事故应急预案管理办法》,危险化学品单位应当制定本单位危险化学品事故应急预案,配备应急救援人员和必要的应急救援器材、设备,并( )。
A.实施监督
B.签订安全责任书
C.定期组织应急救援演练
D.进行考核
参考答案:C
《生产安全事故应急预案管理办法》第33条

第15题:
[多选题]下列有关询问的表述不正确的是( )。
A.询问同案的证人,可以一起进行
B.对无正当理由不接受传唤的违反消防安全管理行为人,可以强制传唤
C.询问当事人时,应当告知其必须如实回答办案人员的所有提问
D.询问不满十六周岁的未成年人时,应当通知其父母或其他监护人到场
参考答案:AC


第16题: [单项选择]
工作压力是为了保证管路工作时的(),而根据介质最高工作温度所规定的一种最大压力。
A. 安全
B. 压力
C. 强度
D. 正常
参考答案:A

第17题:
[判断题]因地形条件或技术设备条件限制,车站发车人员无法确认出站(进路)信号(设有复示信号机的除外)时,可通过车站值班员该出站(进路)信号开放正确的通知确认。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第18题:
[多选题]改进和规范政府投资项目审批制,采用直接投资和资本金注入方式的项目,对经济社会发展、社会公众利益有重大影响或者投资规模较大的,要在科学论证基础上,严格审批()。
A.项目建议书
B.可行性研究报告
C.方案设计
D.初步设计
E.施工图设计
参考答案:ABD
本题考查的是投融资体制改革。改进和规范政府投资项目审批制,采用直接投资和资本金注入方式的项目,对经济社会发展、社会公众利益有重大影响或者投资规模较大的,要在科学论证基础上,严格审批项目建议书、可行性研究报告、初步设计。

第19题: [单项选择]
患者,男,51岁。咳嗽1周,痰黄发热,口渴多饮,时常鼻衄,舌质偏红苔黄。用药宜选()。
A. 枇杷叶
B. 天竹黄
C. 地骨皮
D. 桑白皮
E. 浙贝母
参考答案:C

第20题:
[单选题] 再沸器在升温过程中应进行( )。
A.气密试验
B.恒温试验
C.热紧
D.耐压试验
参考答案:C


第21题:
[多选题]发生以下( )故障时,会引起钢轨对电位的陡升。
A.A、接触轨与钢轨发生短路
B.B、接触轨对避雷器发生短路故障
C.C、直流设备发生柜架泄漏故障
D.D、牵引变电所整流变压器二次侧交流系统发生单相接地短路
参考答案:ABCD


第22题:
[单选题]护轨与基本轨头部间净距:在有砟桥上,其净距为500mm,当桥上设有调节器时,允许误差为()mm。
A.±10mm
B.+10mm
C.-10mm
D.±5mm
参考答案:A


第23题:
[单选题] 道路运输企业的安全生产管理机构及安全生产管理人员对本单位安全生产工作负有的 职责不包括( )。
A. 严格执行安全生产的法律、行政法规、规章、政策和标准, 参与本单位安全生产决策
B. 拟订本单位安全生产管理制度、 操作规程和应急预案,明确各部门、各岗位的安全生产 职责, 督促贯彻执行
C. 组织或者参与本单位安全生产宣传、教育和培训, 并如实记录
D. 定期组织分析本单位安全生产形势,研究解决重大安全问题
参考答案:D


第24题:
[单选题]肺炎链球菌性肺炎病人发热的热型为( )
A.间歇热
B.弛张热
C.不规则热
D.稽留热
E.波状热
参考答案:D


第25题:
[多选题] 作业人员应避开压力容器泄压面和高压泄漏口正面,从( )靠近作业区开展作业,不得超限强行堵漏。
A.侧面
B.后面
C.前面
D.上面
参考答案:AB


第26题: [单项选择]
关于骨质疏松症的治疗下列哪种说法正确( )
A. 骨折患者要尽量避免床上活动,利于骨折的恢复
B. 应用降钙素制剂可使血钙进一步降低,所以一般不用来治疗骨质疏松症
C. 活性VitD的摄入不利于钙的吸收
D. 二磷酸盐主要适应于低转换型者,亦可用于治疗原发性和继发性骨质疏松症
E. 雌激素、孕激素替代治疗可治疗骨质疏松症,但过量孕激素可减弱雌激素的抗骨质疏松症作用
参考答案:E

第27题:
[单选题]属于实验设计原则的为( )
A.任意原则
B.以上都不是
C.一次性原则
D.配伍原则
E.随机化原则
参考答案:E


第28题:
[判断题]客户侧工作若有必要移开遮栏时,应有客户运维人员及供电方专责监护人在场,并符合高压线路、设备不停电时的安全距离的要求。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第29题:
[单选题]顶风是指风从艇首左右10°~20°范围内吹来的风。
A.对
B.错
参考答案:B


第30题:
[判断题]钻井取心中“四性”关系是指:岩性、物性、电性、含油气性。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第31题: [简答题]
【问题2】 请选择联网设备,并说出其作用。
参考答案:
答案解析:交换机、集线器(hub),用以连接服务器;路由器,用作连接Internet的接入设备。

第32题: [填空题]
汽油发动机在冷起动怠速暖机的过程中,发动机的温度还很低,需要适当()点火提前角,以改善燃油的消耗,加快暖机过程。
参考答案:增大

第33题: [多项选择]
属于压缩关键工作持续时间的管理措施有()。
A. 增加工作面,组织更多的施工队伍
B. 采用先进的施工机械
C. 对所采取的技术措施给予相应经济补偿
D. 强化制度建设和落实
E. 增加每天的施工时间
参考答案:A, E

第34题:
[简答题]各施工部门(单位)原则上必须在批准的作业开始时间前( )到达相应车站,做好施工准备工作
参考答案:30min


第35题:
[单选题]消防救援人员受降级、撤职处分的期间为:( )
A. 六个月
B.十二个月
C.十八个月
D.二十四个月
参考答案:D


第36题:
[单选题] 在某音乐会入口处巡逻的保安员张某和郭某发现一信封,打开后发现内有一纸条,上面写着“半小时后音乐会现场会发生爆炸”,两名巡逻保安员应当立即采取的措施是( )。
A. 停止观众入场
B. 立即报警并向服务单位报告
C. 设置隔离区
D. 疏散已入场人员
参考答案:B


第37题:
[单选题]贷款审批权限以( )贷款金额确定。
A.单笔最大
B.单户累计
C.笔数最大
D.最大一笔
参考答案:B


第38题:
[单选题]为加强电力生产现场管理,规范各类工作人员的行为,保证( )、电网和设备安全,依据国家有关法律、法规,结合电力生产的实际,制定《国家电网公司电力安全工作规程》水电厂动力部分。
A.施工
B.检修
C.电站
D.人身
参考答案:D


购买搜题卡查看答案
推荐91天
¥36.8
查看2400次答案
31天
¥20.8
查看1000次答案
365天
¥88.8
查看3600次答案
请选择支付方式
  • 微信支付
  • 支付宝支付
点击支付即表示同意并接受了《购买须知》
立即支付 系统将自动为您注册账号
请使用微信扫码支付

订单号:

请不要关闭本页面,支付完成后请点击【支付完成】按钮
恭喜您,购买搜题卡成功
重要提示:请拍照或截图保存账号密码!
凌学峰搜题官网:https://www.cslxf.com
我已记住账号密码