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题目内容:

[简答题]某正常生产的工厂位于某城市市区,距市中心直线距离约15km。土地面积7672㎡;自用生产车

间建筑面积3300㎡;办公楼建筑面积1050㎡;临街商业用房建筑面积580㎡,已出租。商业用房的用地已于2005年办理了土地使用权出让手续,出让年限为40年,其余自用房屋的用地为国有划拨土地。该厂已取得了国有土地使用权证和房屋所有权证。现规划部门己将该区域规划为居住区,某房地产开发商有意投资该宗土地,请房地产估价机构预测开发效益。请问:房地产估价机构应搜集哪些资料
参考答案:本题考查的是估价所需资料清单。房地产估价机构应搜集的资料有:(1)现状房地产状况(实物、区位和权益)资料;(2)规划部门批准的规划设计条件或详细规划;(3)该地区居住物业的市场状况与发展趋势资料;(4)该地区居住物业的建造成本费用;(5)相关税费;(6)贷款利率;(7)该地区类似居住物业开发的平均利润水平;(8)该地区的征收政策及安置补偿费用;(9)市政配套费用和土地开发费用;(10)该地区土地出让金(地价)的规定和标准。

热门题目:
第1题: [单项选择]按GB7588-2003《电梯制造与安装安全规范》规定,电梯的曳引绳端接装置,有锥形套筒式、绳卡式和()等。
A. 焊接式
B. 自锁紧楔形式
C. 绞接式
D. 插接式
参考答案:B

第2题:
[多选题]办理退票时,因( )不收退票费。
A.旅客原因
B.承运人责任
C.线路中断
D.突发疾病
参考答案:BC


第3题:
[单选题]患儿局部皮肤消毒可以选用的消毒液
A.70%酒精
B.75%酒精
C.90%酒精
D.1%碘伏
E.3%过氧化氢
参考答案:B


第4题: [单项选择]
本病例适宜下列哪种治法
A. 祛风涤痰,降气平喘
B. 清热化痰,宣肺平喘
C. 清肺解毒,化瘀消痈
D. 清热肃肺,豁痰止咳
E. 疏风散热,清肺化痰
参考答案:D

第5题:
[多选题] ()入户光缆的敷设方式有哪几种?
A.室内线槽敷设
B.在暗管中敷设
C.钉固式敷设
D.架空敷设
参考答案:ABCD


第6题:
[单选题]店外迎送服务主要由( )提供。
A. 门童
B. 饭店代表
C. 行李员
D. 迎宾员
参考答案:B


第7题: [简答题]
银河系是一个巨型旋涡星系,Sb型,共有4条旋臂,包含一、二千亿颗恒星。银河系整体作自转,太阳自转速度约220千米/秒,太阳绕银心运转一周约2.5亿年。银河系的目视绝对星等为—20.5等,银河系的总质量大约是太阳质量的1万亿倍,大致10倍于银河系全部恒星质量的总和。这是我们银河系中存在范围远远超出明亮恒星盘的暗物质的强有力证据。关于银河系的年龄,目前占主流的观点认为,银河系在宇宙诞生的大爆炸之后不久就诞生了。按这种方法计算,我们银河系的年龄大概在145亿岁左右,上下误差各有20多亿年。
参考答案:
答案解析:(略)

第8题:
[多选题]在12306.cn网站购票后,换取的纸质车票票面载明购票时所使用的( )和( ),并标记“( )”字。
A.乘车人有效身份证件号码
B.姓名
C.网
D.互联网
参考答案:ABC


第9题:
[单选题]电力电缆的基本结构一般是由导体、(____)和护层三部分组成。
A.屏蔽层
B.填充层
C.绝缘层
D.衬垫层
参考答案:C


第10题:
[判断题]氩气瓶不许撞砸, 立放应有支架,并远离明火5m 以上。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第11题:
[多选题]中医学的基本特点概括起来是( )
A.调整阴阳
B.整体观念
C.治病求本
D.辨证论治
E.扶正祛邪
参考答案:BD


第12题:
[多选题]进站、出站、进路和通过信号机( ) 时,均视为停车信号。(技规)
A.灯光熄灭
B.显示不明
C.灯光减弱
D.显示不正确
参考答案:ABD


第13题:
[判断题]管道系统进行吹扫时,不需要设置禁区。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第14题:
[单选题]百分表每次使用完毕后,要将测量杆擦净,放入盒内保管,应( )。
A.涂上油脂
B.上机油
C.让测量杆处于自由状态
D.拿测量杆,以免变形.
参考答案:C


第15题:
[单选题]保证贷款【合同签订】步骤,在下列____页签中进行合同签订。
A.展期未签订合同
B.保证担保未签订合同
C.抵质押担保未签订合同
D.未签订合同
参考答案:B
涉农操作系统

第16题:
[单选题]游客携带出境的文物(含已故现代著名书画家的作品),需经中国( )鉴定。
A. 文化行政管理部门
B. 海关管理部门
C. 口岸检查部门
D. 质量检查部门
参考答案:A


第17题:
[判断题]鉴定单位在收到被收缴人的鉴定申请后,应在 3个工作日内通知收缴单位报送需要鉴定的货币。()
A.正确
B.错误
参考答案:B


第18题:
[单选题]幸福家智享套餐资费中,存量用户+1元语音升级的要求是什么?
A.必须办理宽带
B.必须办理亲情网
C.必须办理组网
D.必须购买终端
参考答案:A


第19题:
[单选题](4754)检查发动机机油油位:冬季使用11号中增压机油或( )CD,约40L。
A.20
B.30
C.40
D.50
参考答案:B


第20题: [单项选择]
碱性焊条是药皮含有多量()的焊条。
A. 碱性氧化物
B. 酸性氧化物
C. 中性氧化物
D. 二氧化硅
参考答案:A

第21题:
[判断题]安全生产工作,应当做在生产活动过程中尽量避免事故发生。
A.正确
B.错误
参考答案:B
全过程

第22题: [单项选择]
注册咨询工程师(投资)注册有效期为( )。
A. 2年
B. 4年
C. 3年
D. 5年
参考答案:C
答案解析:[解析] P 28继续注册。

第23题: [判断题]
禁止伪造、变造食品生产许可证书、食品生产许可证编号和食品生产许可证标志。
参考答案:对

第24题:
[多选题] 健康风险评估包括( )
A.未来生活方式风险
B.健康状况
C.未来死亡危险
D.未来患病危险
E.未来医疗风险
参考答案:BCD


第25题:
[单选题]以善辩著称于世,被称为能“困百家之知,穷众口之辩”,并提出“白马非马”论题的中国古代思想家是(  )。
A.苏秦
B.张仪
C.惠施
D.公孙龙
参考答案:D


第26题:
[单选题]对机长仪表飞行经历要求是在多少月内,在实际或模拟仪表条件下完成6次仪表进近,并完成等待程序和使用导航系统截获并跟踪航道的飞行?
A.3个月
B.6个月
C.9个月
参考答案:B


第27题:
[单选题]以下哪项不属于编制合理、高效乘务计划的目的( )。
A.提升列车司机有效工时
B.提升列车司机与行车调度默契度
C.降低列车司机的配属人数
D.均衡列车司机的绩效
参考答案:B


第28题: [单项选择]
下列对下颌第三磨牙描述错误的是()。
A. 颊侧骨板较厚,手术入路及去骨均较困难
B. 内侧面有舌神经,通常位于根尖下,其位置有的较高,拔除时应避免对其造成损伤
C. 位于下颌体后部与下颌支交界处,骨由厚变薄,拔除时应防止该部位发生骨折
D. 形态变异较大,牙根可为2根、3根等
E. 双侧阻生时,两侧的牙位、形态等彼此相似者在70%以上
参考答案:B
答案解析:内侧面有舌神经,通常位于黏膜下,其位置有的较高,拔除时应避免对其造成损伤,故B错。

第29题:
[多选题]工作许可手续完成后,()应向工作班成员交待工作内容、人员分工、带电部位和现场安全措施,进行危险点告知,并履行确认手续,工作班方可开始工作。
A.工作负责人
B.专责监护人
C.工作许可人
D.工作票签发人
参考答案:AB


第30题:
[单选题]国家综合性消防救援队伍各级单位和个人不得自制制式服装,不得 ( ) 制式服装以及标志服饰。
A.购买
B.仿制
C.购买仿制
D.采购
参考答案:C


第31题: [判断题]
石墨、富勒烯、巴基管和金刚石都是碳的同素异形体,均有相同的晶体结构。
参考答案:错

第32题: [单项选择]
Without the radar receiver, the large antenna(无线) ______ of no use.
A. would be
B. will be
C. be
D. was
参考答案:A
答案解析:此题考查与现在事实相悖的虚拟语气,结构为:"If...动词过去式或were/过去时助动词+动词原形,would(could,might)+动词原形”,其中前半部分状语从句可以短语形式出现。该句意为“假

第33题:
[判断题]一级动火工作票由动火工作票签发人签发,工区安监负责人、消防人员审核,工区分管生产的领导或技术负责人(总工程师)批准,必要时还应报当地地方公安消防部门批准。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第34题: [多项选择]
以下关于梅奥的人群关系理论的描述中,正确的有( )。
A. 金钱是刺激积极性的唯一动力
B. 生产效率的高低,主要取决于职工的工作情绪
C. 严格分工制度能够提高生产效率
D. 主张工人参与管理
E. 改善工人对公司的态度并不能提高管理的效率
参考答案:B,D

第35题:[判断题](判断题)人民民主是社会主义的生命,是全面建设社会主义现代化国家的应有之义。
正确︱错误
A.正确
B.错误
参考答案:A


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