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题目内容:
[简答题]

某建筑物为28层框架剪力墙结构楼房,于1993年建成并投入使用,现对2层进行估价,2层套型设计较为合

理,朝向为南,工程质量优,目前保养维护较好,有专业物业管理公司维护和管理,其外墙贴有白色条形砖,客厅卧室内墙面刷白色涂料,顶棚木条饰顶,有防盗门、铝合金窗、推拉门、门窗包套、管道天然气设施、室内预留电视电话、空调插孔、小区设有专门的消防系统。该房屋所有权及分摊的国有土地使用权归乙方所有。现已被司法机关扣押。
请问:
该房屋是否可以使用最高最佳原则进行估价为什么
参考答案:该房屋可以使用最高最佳原则进行估价,因为该房地产是在遵循合法原则的前提下,根据估价对象的情况以维持规划用途(为公寓)来实施的。
热门题目:
第1题:[单选题]CO中毒患者首选的供氧方式是( )。
A.间断吸氧
B.高压氧舱
C.小剂量吸氧
D.高浓度吸氧
E.持续低流量吸氧
参考答案:B
CO中毒病人首选高压氧舱治疗,可加速碳氧血红蛋白解离,促进一氧化碳排出,增加血液中溶解氧,提高动脉血氧分压,从而迅速纠正组织缺氧。

第2题: [单项选择]
对围堰外边坡迎水流冲刷一侧,边坡坡度宜设置为( )。
A. 1:2~1:3
B. 1:2之内
C. 1:1~1:1.5
D. 根据河床土质及基坑开挖深度而定
参考答案:A

第3题: [单项选择]
人体每天体内代谢产生的水大约有()。
A. 200ml
B. 300ml
C. 400ml
D. 500ml
E. 600ml
参考答案:B

第4题: [单项选择]
下列选项中,与慢性肾炎发病关系密切的脏腑是()
A. 肺、脾、肾
B. 肝、脾、肾
C. 心、脾、肾
D. 心、肝、肾
E. 肺、肝、肾
参考答案:A

第5题:[单选题]B-A-004 3 2 2
对六氟化硫断路器、组合电器进行充电时,其容器和管道必须干燥,工作人员必须( )。
A. 戴手套和口罩
B. 戴手套
C. 戴防毒面具
D. 随意操作
参考答案:A


第6题:
[简答题]如何指导病人掌握有效咳嗽的正确方法?
参考答案:①病人尽可能采用坐位,先进行深而慢的呼吸5~6次,后深吸气至膈肌完全下降,屏气3~5s,继而缩唇(撅嘴),缓慢地通过口腔将肺内气体呼出(胸廓下部和腹部应该下陷),再深吸一口气后屏气3~5s,身体前倾,从胸腔进行2~3次短促有力的咳嗽,咳嗽同


第7题: [单项选择]
盐酸普鲁卡因的定量测定可采用()
A. 非水滴定法
B. 亚硝酸钠滴定法
C. 紫外分光光度法
D. 溴酸钾滴定法
E. 高效液相色谱法
参考答案:B

第8题: [单项选择]
关于结核性脑膜炎的前驱期错误的是
A. 小儿主要表现少言、懒动、易倦、烦躁
B. 婴幼儿可有蹙眉、皱额、凝视、嗜睡
C. 年长儿可有头痛
D. 结核中毒症状
E. 颅神经障碍
参考答案:E

第9题: [单项选择]
国际网球联合会于1913年在()成立。
A. 纽约
B. 巴黎
C. 伦敦
参考答案:B

第10题: [填空题]
汽车空调系统密封不严,致使制冷剂泄露,会造成用歧管压力表检测时出现()现象。
参考答案:低压表压力低、高压表压力低

第11题: [单项选择]
关于蛋氨酸循环的生理意义描述错误的为
A. 生成SAM
B. 四氢叶酸的再生
C. 一碳单位-CH3 的去路之一
D. 叶酸的再生
E. 使FH4 -CH3 成为甲基的间接供体
参考答案:D

第12题:
[单选题]WJ-8 型扣件钢轨与绝缘轨距块、绝缘轨距块与铁垫板挡肩间缝隙之和 不得大于( )。
A.1mm
B.1.5mm
C.2mm
D.2.5mm
参考答案:A


第13题: [单项选择]有如下函数:
Function fun(a As Integer,n AS Integer)As Integer
Dim m As Integer
While a>=n
a=a-n:m=m+1
Wend
fun=m
End Function
该函数的返回值是( )。
A. a乘以n的乘积
B. a加n的和
C. a减n的差
D. a除以n的商(不含小数部分)
参考答案:D
答案解析:[解析] 本题考查函数过程的程序分析。函数体中包含了一条循环语句,循环变量a,步长为n,m则记录了在a中共有多少个n,也就是返回了a/n的商。

第14题: [多项选择]
下列关于间谍罪的认定,说法正确的有:______
A. 对被胁迫或因受欺骗被拉进间谍组织,但并未实行危害国家安全的犯罪活动的,不能认定为间谍罪
B. 对在间谍组织中从事一般勤杂事务并不知晓该组织性质的人不能认定为间谍罪
C. 国家机关工作人员叛逃后参加间谍组织的或者接受间谍任务的,以间谍罪和叛逃罪数罪并罚
D. 国家机关工作人员仅有叛逃行为而并未实行间谍行为的,或者仅实行间谍行为,而不具有叛逃性质的,仅成立一个叛逃罪或间谍罪
参考答案:A,B,C,D
答案解析:[解析] 关于A选项。间谍罪是危害公家安全的犯罪,其行为方式有两种:即参加间谍组织或者接受间谍组织及其代理人的任务;为敌人指示轰击目标。参加指自愿参加、积极参加,因此对被胁迫或因受欺骗被拉进间谍组织,

第15题:
[单选题]甲状旁腺激素的功能是调节血液中的
A.锌
B.钠
C.钙
D.钾
E.镁
参考答案:C
甲状旁腺分泌的甲状旁腺激素是由84个氨基酸残基组成的,它的生理功能是调节体内钙磷代谢。摘除动物的甲状旁腺后,它的血钙水平将逐渐下降,而血磷水平上升

第16题: [多项选择]
诊断肠阿米巴病的依据有()
A. 有反复发作倾向
B. 典型的痢疾样黏液血便
C. 肠功能紊乱
D. 中毒症状轻
E. 粪便镜检查到吞噬红细胞的溶组织内阿米巴滋养体
参考答案:A, B, C, D, E

第17题:
[单选题]车辆在拥挤路段低速行驶时,遇其他车辆强行插队,应怎样做?
A.鸣喇叭警告,不得进入
B.加速行驶,紧跟前车,不让其进入
C.确保行车安全
D.挤靠“加塞”车辆,逼其离开
参考答案:C


第18题:
[多选题]下列属于安全工器具的有()。
A.绝缘拉杆
B.除雪杆
C.绝缘靴
D.接地线
参考答案:ABCD


第19题: [单项选择]
根据《全国人大组织法》规定,下列关于全国人大代表团的哪一说法是正确的( )
A. 代表团团长、副团长由各代表团全体成员选举产生
B. 两个代表团以上可以向全国人大提出属于全国人大职权范围内的议案
C. 三个以上的代表团可以提出对于全国人大常委会的组成人员,国家主席、副主席,国务院和中央军事委员会的组成人员,最高人民法院院长和最高人民检察院检察长的罢免案
D. 一个代表团和三十名以上的代表可以联合提出对国务院及其各部、各委员会的质询案
参考答案:C
答案解析:[解析] 全国人大的工作程序
[详解] 根据《全国人大组织法》第4条的规定,A项错误。根据第10条的规定,B项错误。根据第15条的规定,C项正确。根据第16条的规定,D项错误。因此,本题的正

第20题:
[判断题]禁止直接通过局域网更新安全设备特征库、防病毒软件病毒库。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第21题:
[多选题]《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》(公安部第61号令)规定,消防安全重点单位进行每日防火巡查,巡查的内容应当包括:( )。
A.用火.用电有无违章情况
B.安全出口、疏散通道是否畅通,安全疏散指示标志、应急照明是否完好
C.消防设施、器材和消防安全标志是否在位、完整
D.消防安全重点部位的人员在岗情况
参考答案:ABCD


第22题:
[判断题]对于油浸式变压器来说瓦斯继电器是保护变压器的重要部件。(  )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第23题:
[多选题]所有集装箱机检扫描图像,未经( )批准不得向海关以外单位提供。
A.隶属海关关领导
B.经授权的处级领导
C.主管科长
D.直属海关关领导
参考答案:BD


第24题:
[判断题]根据改变阀芯位置的操纵方式不同,换向阀可分为手动、机动、电磁和液动。[易]( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第25题:
[判断题] ( )填料塔压差升高会造成产品不合格。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第26题:
[多选题]使用其他不可识读证件购买铁路电子客票的旅客,凭购票时所使用的有效身份证件原件,通过人工通道完成()检票手续。《中国铁路南昌局集团有限公司铁路旅客电子客票暂行实施细则》(南铁客〔2020〕134号)
A.进站
B.出站
C.实名制验证
D.人工验票
参考答案:ABC


第27题:
[简答题] 采用电话闭塞法时,当道岔无表示或表示不正常时,须。(1.0 分)
参考答案:人工现场准备道岔,并使用钩锁器加锁


第28题: [简答题]
电缆支架的加工应符合哪些要求?
参考答案: (1)钢材应平直,无明显扭曲,下料误差应在5mm范围内,切口应无卷边,毛刺;(2)支架应焊接牢固,无显著变形,各横撑间的垂直净距与设计偏差不应大于5mm;(3)金属支架必须进行防腐处理,位于湿热、盐、雾以及有化学腐蚀地区时,应根据设计作特殊的防腐处理。

第29题:
[单选题]自动闭塞区间发车进路上的道岔区段出现红光带闭塞方式为()。
A.基本闭塞
B.电话闭塞
C.书面联络法
参考答案:A


第30题:
[单选题]( )应记录并监控救援人员进入时间,并对周边环境实时观察。
A.指挥员
B.驾驶员
C.安全员
D.保护人员
参考答案:C


第31题:
[单选题]货垛之间应留出机械或人行通道,机械通道宽度不小于机身宽度1.3倍,人行通道宽度不少于()。
A.0.3米
B.0.5米
C.1米
D.1.5米
参考答案:C
《铁路货物装卸安全技术规则》第15条第2款

第32题:
[单选题]影响高层建筑火灾发展蔓延的因素多,不包括_____。_____( )
A.有火风压、烟囱效应
B.热对流、热辐射
C.热传导
D.爆燃、风力
参考答案:C


第33题:
[单选题]( )是一个国家、一个民族发展中更基本、更深沉、更持久的力量。
A.道路自信
B.理论自信
C.制度自信
D.文化自信
参考答案:D


第34题:
[判断题]螺纹道钉硫磺锚固作业中熔制混合溶液,需放入硫磺、水泥、、砂子和石蜡、环氧树脂。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第35题:
[多选题]城建监察队伍的基本职责包括( )。
A.实施城市规划方面的监察
B.实施城市公用事业方面的监察
C.实施城市市政工程设施方面的监察
D.实施城市园林绿化方面的监察
E.实施城市经济发展方面的监察
参考答案:ABCD


第36题:
[单选题]《铁路旅客运输规程》第40条规定,发生车票()时,在发站应换发新票,均不收取退票费或手续费
A.分乘
B.误售、误购
C.变径
D.变座
参考答案:B


第37题: [单项选择]
下列哪项属于牙体缺损的病因()
A. 龋病
B. 外伤
C. 磨耗
D. 发育畸形
E. 以上均是
参考答案:E

第38题:
[单选题]采用温差法装配滚动轴承时,轴承被加热温度不得高于( )℃;被冷却温度不得底于-80℃。
A.50
B.75
C.100
D.125
参考答案:C


第39题:
[单选题]挂线疗法应用于高位肛瘘的主要优点是( )
A.没有疼痛
B.不会造成肛门失禁
C.疗程短
D.引流好
E.简便
参考答案:B


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