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题目内容:
[单项选择]

净收益与售价比率法运用的基础是(  )。


A. 房地产商品的贡献性
B. 房地产商品的收益性
C. 房地产商品的供求性
D. 房地产商品的替代性
参考答案:D
答案解析:【解析】净收益与售价比率法是评估人员收集市场上近期交易的与被估房地产相同 或相近似的房地产的净收益、价格等资料,反算出它们各自的资本化率。这种方法运用的基础是房地产商品的替代性。
热门题目:
第1题:[单选题] 液压式张拉机油箱内要保持( )的油位。
A.80.%
B.75.%
C.85.%
D.90.%
参考答案:C


第2题:
[判断题]辩证唯物主义和历史唯物主义是马克思主义的一个突出特征和理论优势。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第3题: [单项选择]
相量测量装置(PMU)在失去同步时钟信号60分钟以内,相角测量误差增量不大于()度。
A. 5
B. 4
C. 3
D. 1
参考答案:D

第4题:
[单选题]AT型弹性可弯尖轨12号普通道岔尖轨在第一拉杆中心处的最小动程为()mm。
A.142
B.152
C.160
D.180
参考答案:D


第5题: [判断题]
任何单位和个人不得将中医药事业经费挪作他用。
参考答案:对

第6题:
[多选题]水泵电动机过热,原因可能是( ) A.水路阀门全开,水量超标,水泵实际运行的电流长期超过额定电流10% B.联结错误,将三角形联结误接成Y联结 C.定子绕组有相间短路、匝间短路或局部接地 D.吸水管阻力太大
A.A
B.B
C.C
D.D
E.E
F.F
参考答案:ABC


第7题:
[简答题]在信号机常态点灯的CTCS-2级自动闭塞区段,发车进路信号机故障时发出列车的行车凭证什么?司机应如何行车?J279
参考答案:在信号机常态点灯的CTCS-2级自动闭塞区段,发车进路信号机故障时发出列车的,行车凭证为调度命令。LKJ控车时,以不超过20km/h(动车组列车为不超过40km/h)速度运行至次一信号机;隔离模式运行时,以不超过40km/h速度运行至次一信号机。


第8题:
[多选题]重整进料中断时,为保护重整催化剂,应采取的措施有(  )。
A.加大氢气外排量
B.重整反应系统保压严禁外排
C.重整循环机立即停运
D.重整循环机全量运行
参考答案:BD


第9题: [判断题]
电压过低时造成电动机启动困难。
参考答案:对

第10题:
[判断题]事故发生单位应当认真吸取事故教训,落实防范和整改措施,防止事故再次发生。防范和整改措施的落实情况应当接受工会和职工的监督。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第11题: [简答题]
part 2Describe a good law Do you think the “one-child” policy in China is considered a good law Should we tell our children stories concerning robbing the rich so as to help the poor people? Should we comply with laws
参考答案:

第12题: [多项选择]
进出口货物纳税义务人在海关依法责令其提供纳税担保,而纳税义务人不能提供纳税担保的,经直属海关关长或其授权的隶属海关关长批准,海关可以采取下列税收保全措施:
A. 书面通知纳税义务人开户银行或者其他金融机构暂停支付纳税义务人相当于应纳税款的存款
B. 书面通知其开户银行或者其他金融机构从其存款内扣缴税款
C. 扣留纳税义务人价值相当于应纳税款的货物或者其他财产
D. 扣留并依法变卖其价值相当于应纳税款的货物或其他财产,以变卖所得抵缴税款
参考答案:A,C
答案解析:[解析] 根据《海关法》规定,进出口货物纳税义务人在海关依法责令其提供纳税担保,而纳税义务人不能提供纳税担保的,经直属海关关长或者其授权的隶属海关关长批准,海关可以采取下列税收保全措施:1、书面通知纳

第13题:
[单选题]高瓦斯、煤与瓦斯突出矿井进入()工程前,必须形成地面主要通风机供风的全风压通风系统,
A.一期
B.二期
C.三期
参考答案:B


第14题: [单项选择]
下列哪种不是实验室暴露的常见原因?()
A. 因个人防护缺陷而吸入致病因子或含感染性生物因子的气溶胶;
B. 被污染的注射器或实验器皿、玻璃制品等锐器刺伤、扎伤、割伤;
C. 在生物安全柜内加样、移液等操作过程中,感染性材料洒溢;
D. 在离心感染性材料及致病因子过程中发生离心管破裂、致病因子外溢导致实验人员暴露。
参考答案:C

第15题:
[判断题]设有双向闭塞设备的自动闭塞区间,遇轨道电路发生故障等情况,需使用总辅助按钮改变闭塞方向时,车站值班员必须确认区间空闲后,根据列车调度员口头指示,使用总辅助按钮改变闭塞方向,并在《行车设备检查登记簿》内登记。
A.正确
B.错误
参考答案:B
技312

第16题:
[判断题]巴黎和会规定,德国应将在中国山东获得的一切特权转让给日本。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第17题:
[判断题]客车与平车以外的货车连挂时,不得与货车有人力制动机端连挂。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第18题:
[判断题]接触网隔离开关设置主要是为了增加接触网供电的灵活性和可靠性。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第19题: [单项选择]某铁路隧道围岩类别为Ⅳ类,岩体重度为24kN/m3,隧道为深埋隧道,宽度为 8.0m,高度为10.0m,该隧道围岩垂直均布压力为( )。
A. 52.2kPa
B. 55.2kPa
C. 56.2kPa
D. 60.2kPa
参考答案:C
答案解析:①计算宽度影响系数w
取i=0.1
w=1+i(B-5)=1+0.1×(8-5)=1.3
②计算围岩垂直均布压力q
Q=0.45×26-s

第20题: [多项选择]
财务评价的基本报表有( )。
A. 项目财务现金流量表
B. 投资各方财务现金流量表
C. 工程项目交付使用资产明细表
D. 财务决算表
E. 借款偿还计划表
参考答案:A,B,E

第21题:
[判断题]齿轮基节仪测量所得读数,就是齿轮实际基节。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第22题:
[单选题]盘条使用时的注意事项,叙述不正确的( )。
A.禁止使用受损、使用过的和表面有裂纹、折叠、结疤、耳子、分层、夹杂的盘条
B.绞紧时不得损伤盘条
C.拉牵时,盘条两端头相互搭接缠绕
D.盘条不得用作腰箍下压式加固
参考答案:C


第23题: [单项选择]
网状变性常见于
A. 白斑
B. 天疱疮
C. 类天疱疮
D. 单纯疱疹
E. 扁平苔藓
参考答案:D

第24题:
[单选题]433.发动机的冷却水泵一般都采用( )水泵
A.(A)同心式
B.(B)离心式
C.(C)偏心式
D.(D)中心式
参考答案:B


第25题:
[单选题]检测起动机供电线路时,应首先检测线路各接点的( )。
A.电流值
B.电压降
C.电感量
D.电动势
参考答案:B


第26题:
[多选题]施工中防止循环漏失的做法一般有().做好向井内打堵漏物质的准备。
A.了解地层压力
B.在下管柱时将压力激动减小到最低程度
C.安装适当的分离器
D.保持修井液的良好状态
参考答案:ABD


第27题:
[单选题]已经许可他人使用的专利资产的许可协议一般不会因专利资产的所有权转让(  )。
A.暂停
B.灭失
C.中止
D.不变
参考答案:B
对于自用专利资产,如果出质人自身经营出现困难,则专利资产就要停止实施;已经许可他人使用的专利资产的许可协议,一般不会因专利资产的所有权转让而灭失,通常被许可人仍可以继续按协议使用,因此两者之间应该加以区分。

第28题:
[判断题]加热是调节被精炼钢液温度的一项重要手段。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第29题:
[判断题]瓦斯的性质是无色、无味、无臭,比空气重,微溶于水,有燃烧和爆炸性。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第30题:
[单选题]蓄电池终期,充电电流不宜( )。
A.过小
B.过大
C.过大或过小
D.终止
参考答案:B


第31题: [多项选择]
下列属于供电安全作业制度的有()。
A. 工作票制度
B. 工作许可制度
C. 工作监护制度
D. 停、送电制度
参考答案:A,B,C,D

第32题: [判断题]
与直流燃烧器相比,旋流燃烧器一、二次风混合的晚。
参考答案:错

第33题:
[单选题]若要使PI调节器输出量下降.必须输入( )的信号。
A. 与原输入量不相同
B. 与原输入量大小相同
C. 与原输入量极性相反
D. 与原输入量极性相同
参考答案:C


第34题:
[单选题]输液港植入术穿刺时错误的做法是( )( )
A.无损伤针自中心穿刺点垂直刺入穿刺隔
B.以三指的中心为穿刺点
C.调整蝶翼针,使针尖斜面背对导管走向
D.针头以15度刺入
参考答案:D


第35题: [单项选择]
调整和配备领导班子,关键是要()。
A. 搞好群体结构
B. 管好成员
C. 选好“班长
D. 配好副职
参考答案:C

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