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题目内容:
[简答题]

某房屋耐用年限为50年,现已使用6年,建成2年后才补办土地使用权手续,确定的土地使用权年限为40年。

经现场查勘鉴定,房屋结构装修设备部分损耗率得分分别为10%、12%、13%。三部分评分修正系数G、S、B分别取定为0.8、0.1、0.1
问题:计算损耗率(其中使用年限法权重40%,观察法60%)。
参考答案:(1)按使用年限法计算损耗率:
因为,建筑物出现于补办土地使用权出让手续之前,其耐用年限晚于土地使用权年限而结束时,所以应按建筑物已使用年限加土地使用剩余年限计算损耗。
损耗率=已使用年限/(已使用年限+剩余使用年限)×100%=6/[6+(40-4)]×100%=14.29%
(2)按观察法计算损耗率:
损耗率=结构部分合计得分×G+装修部分合计得分×S+设备部分合计得分×B=(9×0.8+16×0.1+12×0.1)/100×100%=10%
(3)计算综合损耗率:
综合损耗率=使用年限法损耗率×A1+观察法损耗率×A2=14.29%×40%+10%×60%=11.72%
热门题目:
第1题: [简答题]渠道衬砌冻胀破坏有何特点?
参考答案: 由于渠道断面各部位接受的太阳辐射不均匀,衬砌表面各处温度不同,渠道断面各部位基土冻结深度和冻胀量也不相同。一般渠底和阴坡大于阳坡。由于受渠道渗水补给的影响,渠底下部的土壤含水量高于上部,地下水位较高时,还有上升毛管水补给,此时含水量的上下差异就更加悬殊,因而渠底坡面下部比上部冻胀严重,衬砌破坏一渠底和坡面下部三分之一处最为严重。

第2题:
[多选题]地、县调控中心集中监控变电站设备缺陷统计中设备缺陷分为(____)。
A.危急缺陷
B.紧急缺陷
C.严重缺陷
D.一般缺陷
参考答案:ACD


第3题: [简答题]
简述不可以作为保证人的单位。
参考答案:不可以作为保证人的有:
国家机关、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不可以作保证人,企业法人的分支机构(有法人书面授权的,可以在授权范围内提供保证)、职能部门不得为保证人。

第4题:
[多选题]扣件式钢管模板支架立杆底部通常应设置()。
A.底座
B.通长木垫板(板长大于2个立杆间距)板厚不小于50mm
C.混凝土底板
D.钢柱脚
E.素土
参考答案:AB


第5题:
[单选题]跌落式熔断器除应满足产品产品说明书及电气安装规程的要求外还应满足:熔断器底端对地面的垂直距离,室外安装时,应为( )为宜,室内安装时应为( )为宜。
A.4m,3m
B.4m,3.5m
C.4.5m,3m
D.4.5m,3.5m
参考答案:C
铁路职工岗位培训教材《电力线路工》第四章第八节第三条P50

第6题:
[单选题]主变压器每( )年进行一次变压器油取样分析。
A.1.0
B.2.0
C.3.0
D.4.0
参考答案:B


第7题:
[判断题]运行单位应建立电缆线路资产台账,定期清查核对,保证账物相符。对与共有电网直接连接的且签订代维护协议的用户电缆可不建立台账。
A.正确
B.错误
参考答案:B
《电力电缆线路运行规程》(DL/T 1253-2013)第3页4.7项目

第8题:
[多选题]光网络单元(含分光器),定额说法正确在是( )
A. 基价乘以系数1.1
B. 人工乘以系数1.5
C. 机械乘以系数1.1
D. 人工乘以系数1.1
E. PZ1-18乘以系数1.1
参考答案:AE


第9题:
[多选题]从用途上看,边检机关经常性检查与管理的枪支弹药主要包括( )
A.在射击运动、射击竞赛中使用的民用枪械中的运动枪弹具
B.除中国人民解放军、中国人民武装警察部队和民兵装备枪支外,其他所有的非民用枪械弹具
C.狩猎用的民用枪械中的猎枪弹具
D.具有攻击、防卫等性能的仿真枪弹具
参考答案:ABCD


第10题: [单项选择]
危险化学品经营企业不得向未经许可从事危险化学品生产、经营活动的企业采购危险化学品,不得经营没有()的危险化学品。
A. 化学品安全技术说明书或者化学品安全标签
B. 化学品使用方法或者化学品安全标签
C. 化学品用途和化学品安全标签
参考答案:A

第11题:
[多选题](类别:号段管理难度:中等)整理问题,可以用和。()
A.关联图法
B.KJ法
C.PDPC法
D.箭条图法
参考答案:AB


第12题: [单项选择]
以下关于事故责任及责任追究阐述错误的是( )。
A. 直接责任者是指其行为与事故的发生有着直接关系的相关人员,同时也与主要责任者和领导责任者有着直接关系
B. 主要责任者是指其行为对事故的发生起到了主要作用的相关人员,其行为包括违章指挥、违反相关规程、违反劳动纪律等特征
C. 领导责任者是指其行为对事故的发生负有不可推卸领导责任的相关人员
D. 事故责任追究的对象包括政府及其领导干部、中介机构及其相关人员、生产经营单位的负责人(含安全管理相关人员)以及企业一般从业人员
参考答案:A

第13题:
[单选题]根据«工电联合整治道岔、钢轨绝缘管理办法»工电线路函〔2018〕28号文件要求,干燥状态胶接绝缘接头测试时用()测量两钢轨间以及钢轨与夹板间的电阻值。
A.500V 兆欧表
B.万用表
C.钳形表
D.欧姆表
参考答案:A


第14题: [单项选择]
某电气安装工程公司承包某化工厂电气设备安装工程。该设备主要有:能量转换设备、开关设备以及防雷设备。设备安装完毕,经检查,无质量问题,但该化工厂在正常运营一段时间后发生爆炸事故,经调查,属于内部过电压造成,于是化工厂立即采取有效措施,防止事故再次发生。
( )是变换交流电压、电流和阻抗的器件,由铁心(或磁心)和线圈组成。
A. 变压器
B. 发电机
C. 负荷开关
D. 电抗器
参考答案:A

第15题:
[单选题] CFM56发动机TBV将空气送至
A.高压涡轮叶片内部
B.风扇涵道
C.机外
D. 低压涡轮腔
参考答案:D


第16题: [单项选择]
工程用料的发放,包括大宗材料、主要材料及成品、半成品材料,凡属于工程用料的必须以( )作为发料依据
A. 工程暂供用料单
B. 工程暂设用料申请单
C. 材料调拨单
D. 限额领料单
参考答案:D

第17题:
[填空题]杆塔无接地引下线时,可采用截面积大于190mm2(如φ16mm圆钢)、地下深度大于( )的临时接地体。
参考答案:0.6M


第18题:
[填空题]室内、室外消火栓应当每月进行一次( )。室内消火栓前( )范围内严禁堆{摆}放物品。室外消火栓( )范围内严禁堆放物品,每处室外消火栓应配备( )、( )、( )。
参考答案:放水试验|2米|5米|2根水带|1支水枪|1把扳手


第19题:
[判断题]钢梁连接板层之间小于0.5mm的缝隙可用油漆封闭。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第20题:
[简答题]打印方式填写的工作票,工作票签发人和工作领导人必须签字确认。
参考答案:对


第21题:
[单选题]骨折的局部症状不包括:
A.肿胀
B.出血
C.压痛
D.畸形
参考答案:D


第22题:
[判断题]转向架的摇枕吊愈长,横向性能愈差。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第23题:
[判断题]变电站、线路以及发电厂内在高压设备电能表、采集终端等及其二次回路上工作需将高压设备停电或做安全措施者,应填用配电第一种工作票。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第24题: [单项选择]
The author’s primary objective in the passage is to ______.


参考答案:B
答案解析:该题问:作者的写作目的是什么 A项意为“证明一个观点错误:联邦资助少数民族企业是无效的”,在原女中并没有反驳别的观点的内容。B项意为“解释联邦资助少数民族企业的计划自60年代以来怎么转变”。这项为正确

第25题:
[多选题]()应在封锁线路的情况下使用。
A.单轨小车
B.吊轨小车
C.推运工机料具的小平车
参考答案:ABC


第26题: [多项选择]
从内容上看,中国证券市场对外开放可分为( )等层次。
A. 无条件地大力推动境内企业投资境外资本市场
B. 开放国内资本市场
C. 有条件地开放境内企业投资境外资本市场
D. 开放国内商品市场
E. 在国际资本市场募集资金
参考答案:C,D

第27题: [单项选择]
据SFDA南方医药经济研究所数据,2008年中国全年医药工业总产值(现价)约为()
A. 2627多亿元人民币
B. 3627多亿元人民币
C. 8666多亿元人民币
D. 5627多亿元人民币
参考答案:C

第28题:
[判断题]悬挑式钢平台的搁置点与上部拉结人点,宜设置在脚手架等施工设施上。(  )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第29题:
[多选题]下列选项中,( )不是电控发动机过热时需要检查的内容。
A.节温器是否常开
B.燃烧室内积碳是否过多
C.点火正时是否正确
D.风扇是否常转
E.混合气太浓
参考答案:BCE


第30题:
[填空题]我国第一个由政府颁发的课程标准是:( )
参考答案:《幼稚园课程标准》


第31题:
[判断题]装设接地线应先接导体端、后接接地端,拆除接地线的顺序与此相反。[判断题]
A.正确
B.错误
参考答案:B


第32题:
[判断题]低压电容器装置,可设置在低压配电室内,当电容器容量较大时,宜设置在单独房间。 ( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第33题:
[判断题]一般安全生产隐患的治理,由现场负责人负责;重大安全生产隐患,由企业主要负责人负责。(
A.正确
B.错误
参考答案:A


第34题:
[判断题]公安消防部队参加抢险救援的基本要求包括:加强调查研究,做到心中有数;有警必出,积极参与;发挥优势,攻坚克难;加强协调,联动作战;注意防护,确保安全;()(难)
A.正确
B.错误
参考答案:A


第35题:
[单选题]屏蔽室要良好的接地,接地电阻应( ),每年测试一次。
A.≤ 1Ω
B.≤ 5Ω
C.≤10Ω
参考答案:B


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