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题目内容:

[简答题]甲将一栋楼房出租给乙,租期三年。一年后,甲向丙借款100万元,期限为一年,以该楼房作为抵押

物并办妥相关抵押登记手续。借款期限届满,甲无力偿还债务。丙遂向法院起诉,要求拍卖该栋楼房以实现抵押权,并主张优先购买权。乙得知后也主张优先购买权。经评估,该栋楼房价值200万元。 根据上述案情,请回答: (1)乙是否享有优先购买权?请说明理由。 (2)丙是否享有优先购买权?请说明理由。 (3)如果案外人丁愿出价300万元,则丁在什么情况下可以购得此房?请说明理由。
参考答案:(1)乙享有优先购买权。 《合同法》规定,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。本案中,乙是承租人,享有在同等条件下优先购买该出租房的权利。 (2)丙不享有优先购买权。 《物权法》规定,抵押权人享有对抵押物的优先受偿权。本案中,丙是抵押权人,享有对出租房的优先受偿权,但不享有优先购买权。 (3)丁可以购得此房。 《合同法》规定,承租人必须在同等条件下才能对出租房享有优先购买权,如果条件低于其他购买人条件的,则不享有优先购买权。本案中,如果乙的出价低于300万元,则乙不享有优先购买权,则丁可以购得此房。

热门题目:
第1题:[判断题]多人检修作业时,须专人指挥、互相监护、统一行动。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第2题:
[填空题]压力10公斤等于()兆帕。
参考答案:1|一|1.0


第3题:
[单选题]母线单相故障,母差保护动作后,断路器( )。
A.单跳
B.三跳
C.单跳或三跳
D.三跳后重合
参考答案:B


第4题:
[单选题]下列选项中,违反人民主权原则的做法是( )
A.公民在网上针对与百姓个人利益密切相关的法律草案提建议
B.公民报名参加居民生活用水水价调整听证会
C.地方官员在主政地搞一言堂的“独立王国”
D.公民参加基层人大代表选举
参考答案:C


第5题: [单项选择]
无线传感器网络是由大量的传感器节点以()模式通过无线通信技术连接起来的网络。
A. 基础架构
B. 环状
C. 自组织
D. 星状
参考答案:B

第6题: [单项选择]
大黄止血作用的有效成分是
A. 番泻苷A、B
B. 大黄素
C. 大黄酚
D. 结合型蒽苷
E. d-儿茶素及没食子酸
参考答案:E

第7题: [简答题]
半闭环伺服系统的工作特点是什么?
参考答案: 半闭环伺服系统数控机床不直接测量机床工作台的位移量,而是通过检测丝杠转角间接地测量工作台的位移量,然后反馈给数控装置进行位移校正,其精度低于闭环系统,但测量装置结构简单,安装调试方便,常用于中档数控机床。

第8题:
[单选题]如果变压器铁芯采用的硅钢片的单片厚度越薄,则( )。
A.铁芯中的铜损耗越大
B.铁芯中的涡流损耗越大
C.铁芯中的涡流损耗越小
参考答案:C


第9题:
[填空题]列车编组计划的编制,应在加强货流组织的基础上,最大限度地组织成组、直达运输,合理分配各编组站、区段站的中转工作,减少<--NRC-->。
参考答案:列车改编次数


第10题:
[多选题]对于智慧家庭融合产品,线下现场受理时,在cbss系统操作的主要环节有:
A.进行终端组合
B.选择基础通信套餐
C.扫码关注公众号
D.选择合约活动
E.完成信息补录,补齐终端差价
参考答案:ABDE


第11题:
[多选题]指出,在全党开展党史学习教育,要求做到以下哪几点( )
A.是要加强组织领导
B.要树立正确党史观
C.要切实为群众办实事解难题
D.要注重方式方法创新
参考答案:ABCD


第12题: [填空题]
1995年的“北京宣言:中国城市交通发展战略特别强调:交通的目的是实现()和()的移动,而不是车辆的移动。”
参考答案:人;物

第13题:
[多选题]处置要采取合适的措施,干净利落,有条件的应优先采取( )等措施,防止蜂虫大面积逃脱、飞散伤人。
A.网罩
B.直流水
C.火攻
D.开花水
参考答案:AC


第14题:
[判断题]界面检查,检查“视频图像”监控采集的实时画面应能正常、清晰显示图像,图像角度符合要求;检查视频字幕叠加情况,时间、速度、公里标、车次、机车号、监控区域等信息应叠加正确。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第15题:
[单选题]列车接入站内尽头线时,自进入该线起速度不得超过( )km/h。
A.15
B.20
C.30
参考答案:C


第16题: [单项选择]
下列公差中属于位置公差的是()
A. 平面度
B. 圆跳动
C. 圆柱度
D. 线轮廓度
参考答案:B

第17题: [单项选择]
关于人体正常、病理组织和体液的回声特点,下述哪一项不正确()
A. 液体是无回声的,所有的实性组织是有回声的
B. 胸膜-肺界面回声很强,其后方伴有声影
C. 肝脾实质呈中等水平回声,比肾皮质回声略强
D. 尿液和胆汁通常是无回声的
E. 结石为强回声,多数伴有声影
参考答案:A

第18题:
[判断题]摘挂列车运行线用黑单线加"+""|"表示。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第19题:
[单选题]( )负责公司系统电网废弃物(废矿物油、废铅酸蓄电池等)处置工作的监督管理。
A.法律部门
B. 监察部门
C. 审计部门
D. 科技环保管理部门
参考答案:D


第20题:
[不定项选择题]A.可待因
A.阿托品
B.苯巴比妥
C.氢氧化铝
D.复方利血平片
E.麻杏石甘片不宜联用的是
参考答案:E
咳嗽药蛇胆川贝液含有苦杏仁苷,具有呼吸抑制作用,不宜与可待因同服,两者同服可引起呼吸衰竭。

第21题:
[单选题]纯电动汽车加速踏板上,传感器监测是( )信号。
A..踏板加速快慢
B..节气门门开度
C..加速踏板力度
D..加速踏板深度
参考答案:D


第22题: [单项选择]
会计期间发生的一切经济业务,都要依次经过的基本核算环节是( )。
A. 设置会计科目、成本计算、复式记账
B. 复式记账、财产清查、编制会计报表
C. 填制审核凭证、复式记账、编制会计报表
D. 填制审核凭证、登记账簿、编制会计报表
参考答案:D
答案解析:[解析] 考查会计核算方法的各个步骤的先后顺序及各自在会计核算工作中的地位和作用。

第23题:
[判断题]干粉主要采用化学抑制作用原理灭火。 ( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第24题:
[简答题]线路允许速度160km/h≥υmax>120km/h区段钢轨顶面擦伤重伤判定标准是什么?【出自《普速铁路线路修理规则》第3.6.3条】
参考答案:线路允许速度160km/h≥υmax>120km/h区段钢轨顶面擦伤1mm时判定为钢轨重伤。


第25题:
[单选题]中共十二届三中全会通过的《关于经济体制改革的决定》明确指出要加快以( )为重点的整个经济体制改革的步伐。
A.农村
B.国有企业
C.城市
D.沿海地区
参考答案:C


第26题: [单项选择]
患者男,25岁,心前区疼痛1周伴低热,轻咳、气促。查体:Bp110/80mmHg,颈静脉充盈,双肺呼吸音稍粗,心尖搏动位于心浊音界内0.5~1.0cm,HR108次/min,律齐,肝肋下2cm,质软,腹部移动性浊音(-),双下肢无水肿。X线示肺纹理无明显增多,心影增大,实验室检查cTnI阴性。该患者已接受心电图检查,其可能的表现不包含()
A. 窦性心动过缓
B. 窦性心动过速
C. ST段弓背向下型抬高
D. QRS波群低电压
E. P-R段压低
参考答案:A

第27题:
[单选题] 生产经营单位必须依法参加( ),为从业人员缴纳保险费。A 、养老保险
B.工伤保险
C.医疗保险
D.失业保险
参考答案:B


第28题:
[不定项选择题]如果三个月后,股票价格为27,投资者收益为( )。
A.-1
B.1
C.2
D.3
参考答案:A
通过购买一个执行价格为26美元的看涨期权,购买一个执行价格为34美元的看涨期权,同时出售两个执行价格为30美元的看涨期权,投资者就可以构造一个蝶式价差期权。构造这个期权组合的成本为12美元+ 6美元-(2×8)=2美元。如果股票价格为27美元,26<27<30,此时执行执行价格为26美元的看涨期权,此时他的收益为27-26-2=-1美元。

第29题: [单项选择]
在测定搅拌机工作时间时,由于工人上班进行准备工作,导致搅拌机晚工作20分钟,对该时间表述正确的是()
A. 该时间属于停工时间,不应计入定额;
B. 该时间属于不可避免的无负荷工作时间,应计入定额;
C. 该时间属于不可避免的无负荷工作时间,不应计入定额;
D. 该时间属于不可避免的中断时间,应计入定额。
参考答案:D

第30题:
[单选题]垂直于水平面,上下穿过人体的线
A.正中矢状面
B.额状面
C.水平面
D.垂直面
E.垂直轴
参考答案:E


第31题: [单项选择]
龋病可以被称之为牙齿硬组织的何种感染性疾病
A. 病毒
B. 细菌
C. 真菌
D. 支原体
E. 衣原体
参考答案:B

第32题:
[单选题]按《新增不良贷款责任认定及处罚办法》规定,信贷业务审批委员会因集体把关不严,对重大问题、重大隐患和缺陷应发现而未发现,同意发放贷款而形成不良的,应认定()。
A.信贷业务审批委员会主任和信贷业务分管领导承担主要责任,其他集体审议成员承担次要责任。
B.信贷业务审批委员会主任承担主要责任,其他集体审议成员承担次要责任。
C.贷审会所有审议人员承担主要责任,未签同意票的除外。
参考答案:A


第33题:
[单选题]危险源由三个要素构成:潜在危险性、( )和触发因素。
A.必要条件
B.存在基础
C.存在条件
D.必要基础
参考答案:C


第34题:
[单选题]上海铁路局关于重新公布《上海铁路局运输收入票据管理实施细则》的通知(上铁收[2017]576号)规定,客货票据账保管期限( )。
A.3年
B.5年
C.10年
D.15年
参考答案:C


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