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题目内容:

[多选题]在商业房地产租赁业务谈判时,双方当事人应就( )进行谈判,并达成一致意见。


A.房屋交付日期
B.租金及支付方式
C.转租条件
D.违约责任
E.合同签订日期
参考答案:ABCD
当承租方对商业房地产本身满意时,应及时安排租赁谈判。此时,房地产经纪机构或者代理出租方与承租方谈判,或者代理承租方与出租方谈判。就租金及支付方式、租金折扣、租金调整、租赁期限、房屋的使用要求和修缮责任、税费和物业服务费的支付、公用事业费的支付、转租条件、房屋返还时的状态、违约责任、房屋交付日期等进行谈判。
热门题目:
第1题:[判断题]监察机关认为所管辖的监察事项重大、复杂,需要由上级监察机关管辖的,应当报请上级监察机关管辖。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第2题: [判断题]
社会治安综合治理的思想建设,就是要使全社会,特别是有关的各级领导,用科学的综合治理的理论与知识武装头脑。 ( )
参考答案:对

第3题:
[判断题]在火灾中燃烧放出的烟,大多是完全燃烧所生成的( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第4题: [简答题]
2001年10月9日,甲公司与乙银行签订贷款合同一份,甲公司向乙银行借款50万元,借款期限为6个月。在甲公司的要求下,丙公司于10月14日与乙银行签订抵押合同一份,约定丙公司以15间厂房为甲公司向乙银行贷款50万元提供担保。10月15日,乙银行向甲公司发放了50万元贷款后,丙公司与乙银行一同办理抵押登记。贷款到期后甲公司未能偿还贷款本息,为此,乙银行以甲公司及丙公司为被告向法院起诉。若在乙银行向甲公司发放贷款后,丙公司拒绝办理抵押登记,丙公司是否要承担责任?法律依据是什么?
参考答案: 根据《担保法》第41条、42条的规定,丙公司以厂房设定抵押应当办理抵押登记,抵押合同自登记之日起生效。倘若丙公司拒绝办理登记,那么乙银行与丙公司所订立的抵押合同虽然成立但不生效。但抵押合同不生效不等于抵押人不承担任何责任。根据担保法法理,抵押权的设定必须遵循诚实信用原则。本案中,丙公司与乙银行订立抵押合同后,乙银行正是基于对丙公司的信赖,才将款项贷给甲公司的,而丙公司拒不履行办理抵押登记的积极义务,显然违背了诚实信用这一原则。《担保法解释》第56条第2款明文规定:“法律规定登记生效的抵押合同签订后,抵押人违背诚实信用原则拒绝办理抵押登记致使债权人受到损失的,抵押人应当承担赔偿责任。”因此,如果本案中丙公司拒绝办理抵押登记,则应由甲公司向乙银行偿还50万元贷款及利息,而由丙公司在15间厂房价值范围内对甲公司不能偿还的部分承担赔偿责任。

第5题: [单项选择]
皮肤、黏膜、浆膜等出血点、出血斑是( )。
A. 动脉性充血
B. 静脉性充血
C. 毛细血管出血
D. 以上都是
E. 以上都不是
参考答案:C

第6题:
[填空题]润滑油箱加热器联锁条件( )、( )、( )、( )、( )。
参考答案:油温低≤20℃|启油箱加热器|油温高≥35℃|停油箱加热器|马达保护


第7题: [单项选择]
下列哪项属于Ⅱ型糖尿病病人自我护理能力训练的重点()
A. 自行注射胰岛素
B. 上呼吸机手语
C. 协调运动
D. 穿衣、上厕所
E. 使用轮椅、助行器
参考答案:A

第8题:
[单选题]随同一般工商业及其他销售电价征收的政府性基金的种类有(____)种。
A.4
B.5
C.6
D.7
参考答案:B


第9题:
[多选题]按照计划期限的长短,可以把计划分为(____)。
A.中长期计划
B.短期计
C.中期计划
D.长期计划
参考答案:BCD


第10题:
[单选题]接入网中如果V5接口中断,下列故障现象描述错误的是 ( )。
A.V5单板上V5S亮、V5L灭
B.该模块出现V5告警
C.V5接口起不来。
D.用户不能呼入、呼出。
参考答案:A


第11题:
[判断题]( )新建线路正线最小曲线半径300m,困难地段最小曲线半径250m,车场最小曲线半径150m。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第12题:
[单选题]商业银行的合规政策应明确( )需要遵守的基本原则。
A.所有员工和业务条线
B.所有员工
C.业务条线
D.一线员工
参考答案:A


第13题:
[单选题]化工行业从业人员要具备特殊的职业能力这是对从业者的()要求。
A.职业素质
B.职业性格
C.职业兴趣
D.职业能力
参考答案:D


第14题: [单项选择]
HLA-Ⅰ类抗原的主要功能是()
A. 向TH细胞提呈外源性抗原肽
B. 向Tc细胞提呈外源性抗原肽
C. 向TH细胞提呈外源性抗原肽
D. 向Tc细胞提呈内源性抗原肽
E. 向γδ+Tc细胞提呈内源性抗原肽
参考答案:D

第15题:[单选题]
捣固车液压系统的温度控制阀当液压油温度升到( )时开启,使热油流向散热器进行散热。
A.30℃
B.40℃
C.50℃
D.60℃
参考答案:B


第16题: [填空题]
美国心理学家鲍尔特温(A.L.Baldwin)根据家长人格的不同,将家长对子女的教养方式概括为四种类型,即()、溺爱型、放任型和民主型。
参考答案:专制型

第17题:
[判断题]网络教学可不受时间、地点、地域限制,可扩展到全社会,是真正意义上的开放办学和开放性培训。( )[1.0分]
A.正确
B.错误
参考答案:A


第18题: [多项选择]
资源税课税数量一般是指应税矿产品的( )。
A. 销售数量
B. 自用数量
C. 开采数量
D. 生产数量
参考答案:A,B

第19题:
[判断题]对于隔日错账冲正,会计主管必须在冲正处理凭证上注明冲销原因,无需在原错误凭证上注明错误事由、冲账日期并与经办人员共同签字负责。 ( )(0.14分)
A.正确
B.错误
参考答案:B


第20题:
[判断题]客运记录是车站与列车之间办理业务交接的文字凭证。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第21题:
[多选题]《建设工程安全生产管理条例》规定,施工单位对列入建设工程概算的安全作业环境及安全施工措施所需费用,应当用于(),不得挪作他用。
A.施工安全防护用具及设施的采购和更新
B.安全施工措施的落实
C.发放职工工资
D.安全生产条件的改善
E.补偿损失
参考答案:ABD


第22题:
[单选题]下列纠纷、争议中,不适用于《仲裁法》调整的是()。
A.合同纠纷
B.劳动争议仲裁
C.侵权纠纷
D.工程款纠纷
参考答案:B
2020版教材P333 / 2019版教材P332 根据1994年8月颁布的《中华人民共和国仲裁法》(以下简称《仲裁法》)规定,该法的调整范围仅限于民商事仲裁,即“平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权纠纷”;劳动争议仲裁等不受《仲裁法》的调整,依法应当由行政机关处理的行政争议等不能仲裁。

第23题: [单项选择]
二尖瓣后叶关闭不全
A. 颈部和锁骨上窝
B. 左腋下和肩胛下区
C. 胸骨左缘和心底部
D. 胸骨左缘和心尖部
E. 心尖部下列各心脏病变所产生的杂音可以传导至
参考答案:B

第24题:
[单选题]( )周岁以上的自然人为成年人。不满( )周岁的自然人为未成年人。
A.十八 十八
B.十八 十六
C.十八 十四
D.十六 十四
参考答案:A


第25题: [单项选择]
纯化器再生时出口温度达到()。
A. 200℃
B. 65℃
C. 220℃
参考答案:B

第26题: [单项选择]
闰某,女,63岁。长期咽喉不适感,隐痛,咽喉稍肿,色暗红,舌淡红,苔薄白,脉沉细。欲求针灸配合治疗。可取腧穴()
A. 少商、合谷、尺泽、关冲
B. 少商、合谷、列缺、外关
C. 太溪、照海、鱼际、三阴交
D. 太渊、丰隆、列缺、合谷
E. 少商、合谷、丰隆、列缺
参考答案:C

第27题:
[判断题]使用中的斜井人车防坠器每年应进行2次重载全速脱钩试验。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第28题:
[判断题]使用电气工具时,禁止提着电气工具的导线或转动部分。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第29题: [单项选择]
以假阳性率、假阴性率分别为10%和5%的筛检试验筛查患病率为4%的某人群1000人。该筛检项目的特异度为()
A. 10%
B. 90%
C. 5%
D. 95%
E. 85%
参考答案:B

第30题:
[判断题]在进入室内等场所灭火进攻时,应预先熟悉撤退路线,进入时在门、窗一侧低姿缓慢开启门窗,或采取限位措施,也可边射水边开启门窗,防止门、窗开启瞬间发生轰燃、回燃、爆燃伤人,高层建筑还应防止穿堂风挟烟火伤人。 ( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第31题: [单项选择]
下列各种项目管理组织模式中,项目经理是专职人员,行政人员是兼职人员的是( )。
A. 职能式
B. 弱矩阵式
C. 平衡矩阵式
D. 强矩阵式
参考答案:C

第32题:
[单选题]机动车辆发生火灾,驾驶人应( )。
A.立即逃离
B.立即灭火
C.立即疏散乘车人员逃离车辆
参考答案:C


第33题: [单项选择]
为明确诊断应进行何种检查:
A. 腹腔镜检查
B. CA-125
C. B超
D. 诊断性刮宫+病理检查
E. 宫腔镜检查
参考答案:A

第34题: [单项选择]
实验中常用的枸橼酸钠的抗凝机制是
A. 抑制凝血酶的活性
B. 防止血小板激活
C. 中和酸性凝血因子
D. 螯合血浆中的Ca2+
参考答案:D

第35题:
[填空题]《国家电网营销〔2020〕432号 国家电网有限公司关于全面开展能效服务的指导意见》提出:客户希望综合利用分布式能源、储能等新元素,以及“大云物移智链”等数字化技术,提升用能体验,达到( )、( )、( )等多元化用能目标。公司急需针对客户需求,提供更具经济性、智慧化的用能解决方案。
参考答案:经济|环保|舒适
《国家电网营销〔2020〕432号 国家电网有限公司关于全面开展能效服务的指导意见》一、

第36题:
[单选题]遗传异常主要表现在:( )。
A.对药物肾脏排泄的异常
B.对药物体内转化的异常
C.对药物体内分布的异常
D.对药物引起的效应异常
参考答案:D


第37题: [填空题]软件质量的评价指标可以分为三个方面:与产品运行有关的特性、与产品修改有关的特性和 【5】
参考答案:与产品转移有关的特性
答案解析:[解析] 度量软件质量的指标主要是从管理的角度进行,质量因素分为三个方面,分别反映软件产品使用时用户的不同观点,它们是产品运行、产品修改和产品转移。与产品运行有关的特性有:正确性、健壮性.效率、安全性

第38题:[单选题][T]AD007515
井口周围500m范围内有村庄、学校、医院、工厂、集市等人员集聚场所,界定为( )。
A.高压油气井
B.无风险油气井
C.高危地区油气井
D.低风险油气井
参考答案:C


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