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题目内容:
[简答题]

某市旧城改造需对某沿街房屋进行拆迁,拆迁人依法取得了房屋拆迁许可证,房地产管理部门公示了有资质的拆迁

估价机构名单。某被拆迁人见到公示名单后,前往其中一家估价机构咨询,假如你作为该估价机构的一名房地产估价师,在接待该被拆迁人过程中了解到其房屋原为私有住房并于5年前被改造为自营副食店。请问:
(1)你所在的估价机构通过什么途径获取委托后才能出具房屋拆迁估价报告
(2)你应如何确定作为拆迁估价依据的该被拆迁人房屋的用途
参考答案:(1)经被拆迁人投票或拆迁当事人抽签等方式确定本估价机构为该拆迁项目估价机构,一般由拆迁人委托。
(2)该房屋用途性质建议拆迁当事人按以下原则确定:①以房屋权属证书及权属档案的记载为准;②当地政府对被拆迁房屋的用途性质认定有特别规定的,从其规定;③拆迁人和被拆迁人对拆迁房屋的用途性质协商一致的,按协商结果确定;④对被拆迁房屋的性质用途不能协商一致的,向城市规划行政主管部门申请确认。
答案解析:[知识点] 城市房屋拆迁估价
热门题目:
第1题:[填空题] 铁路职工玩忽职守、违反规章制度造成铁路运营事故,情节严重、构成犯罪的,依照刑法有关规定追究(  )。
参考答案:刑事责任 
《铁路法》

第2题: [单项选择]
关于急性动脉栓塞的临床表现,下列哪项是错误的()
A. 疼痛,常伴有触痛
B. 皮肤苍白、皮温下降
C. 脉搏减弱或消失,甚至有运动功能障碍
D. 感觉异常、麻木
E. 动脉栓塞的全身影响不严重
参考答案:E

第3题: [多项选择]
演出经纪人员包括:()
A. 在演出经纪机构中从事演出组织、制作、营销的从业人员
B. 在演出经纪机构中从事演出居间、代理、行纪的从业人员
C. 在演出经纪机构中从事演员签约、推广、代理等活动的从业人员
D. 在县级文化主管部门备案的个体演出经纪人
参考答案:A, B, C, D

第4题:
[单选题]机组抢修停机时,应用( )停机方式。
A.滑参数;
B.滑压;
C.额定参数;
D.紧急停机。
参考答案:A


第5题: [单项选择]
The nurse is assessing a client with possible osteoarthritis. The most significant risk factor for osteoarthritis is()
A. congenital deformity.
B. age.
C. trauma.
D. obesity.
参考答案:B
答案解析:

Age is the most significant risk factor for developing osteoarthritis. Development of primary

第6题:
[单选题]参与新生多肽链正确折叠的蛋白质是
A. 分子伴侣
B. G 蛋白
C. 转录因子
D. 释放因子
E. p 因子
参考答案:A


第7题: [单项选择]
要形成学生良好的品德,学校教育应该“晓之以理、动之以情、持之以恒、导之以行”。这一做法对应的品德心理结构是()。
A. 情、意、行、知
B. 行、情、知、意
C. 知、行、情、意
D. 知、情、意、行
参考答案:D

第8题:
[判断题]车站发现进站乘车的旅客精神异常时,可不予其进站乘车,并为其办理退票手续。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第9题: [单项选择]
下列不属于民事诉讼中的当事人的是()
A. 鉴定人
B. 原告
C. 被告
D. 第三人
参考答案:A

第10题: [多项选择]
下列关于票据和结算凭证上的记载事项的说法正确的有( )
A. 在办理支付结算时;票据和结算凭证的金额不得更改
B. 结算凭证的收款人名称被更改的无效
C. 结算凭证的签发日期如果被更改,银行不予受理
D. 对票据和结算凭证上的金额、出票或签发日期以及收款人名称以外的其他记载事项,原记载人可以更改,更改时应当由原记载人在更改处签章证明
参考答案:A,C,D
答案解析:[解析] 票据和结算凭证的金额、出票或签发日期、收款人名称不得更改,更改的票据无效;更改的结算凭证,银行不予受理。对票据和结算凭证上酌其他记载事项,原记载人可以更改,更改时应当由原记载人在更改处签章证

第11题:
[单选题]四显示机车信号接通标,在由非四显示自动闭塞区段进入四显 示自动闭塞区段的入口处应设四显示机车信号接通标;半自动闭塞或自 动站间闭塞区段,当进站设置两个接近区段时,在第一接近区段入口内 ( )m处应设机车信号接通标。
A.800
B.400
C.1000
D.100
参考答案:D


第12题:
[判断题]在详细了解现场以后,只需由专人闭锁与检修设备相关的所有电器开关即可。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第13题:
[填空题]动车组列车管气密性试验时 5 分钟内压力降小于等于()。
参考答案:0.2bar


第14题:
[单选题]使用机械牵引杆件上山时,应将杆身绑牢,钢丝绳不准触磨岩石或坚硬地面,牵引路线两侧()m以内,不准有人逗留或通过。
A.4
B.5
C.6
D.7
E.略
F.略
参考答案:B


第15题:
[单选题]有机质含量试验重铬酸钾法适用于有机质含量不大于( )%的土。【该题涉及《工程试验工培训教材》中第八章第一节内容】
A.10
B.15
C.20
D.25
参考答案:B


第16题:
[单选题]289、特种设备使用单位应对特种设备作业人员进行特种设备安全教育和培训,保证他们具有必要的特种设备()知识。
A.安全作业
B.全民
C.重点
参考答案:A


第17题: [单项选择]
如图所示,在水平桌面上铺粗糙程度不同的物体(毛巾、棉布等),让小车从同一高度滑下后,通过观察小车在不同表面运动距离的长短,就可知道阻力对物体运动的影响。我们称这种研究问题的方法为“转换法”。探究下列问题的过程中用到这种方法的是()
参考答案:A

第18题: [单项选择]
中餐宴会台形布局和餐位位子安排的原则是:”中心第一”和()。
A. 先左后右、近高远低
B. 先右后左、远高近低
C. 先左后右、远高近低
D. 先右后左、近高远低
参考答案:D

第19题: [单项选择]
记账凭证账务处理程序的主要缺点是( )。
A. 简单
B. 不能进行试算平衡
C. 反映不出账户的对应关系
D. 登记总分类账的工作量较大
参考答案:D
答案解析:[解析] 记账凭证账务处理程序的主要缺点是登记总分类账的工作量大。

第20题: [单项选择]
女性,24岁,妊娠38周,头位,临产14小时,破水2小时,羊水清亮,胎心140次/分,胎儿估计3000g,宫缩30秒/5~6分,阴道检查:宫口开大8cm,无水肿,儿头达S+1,大囟门位于40处,儿头颅骨无重叠,1小时后宫口开大无进展,此时应采取的措施为
A. 催产素静脉点滴加速产程
B. 即行剖宫产术
C. 等待自然分娩
D. 胎头吸引器助产
E. 待宫口开全后产
参考答案:A

第21题:
[多选题]对2010版票据进行鉴别,如怀疑是变造票据时需要重点观察()
A.票号
B.水印
C.大写金额栏
D.小写金额栏
参考答案:ACD


第22题:
[判断题]国家综合性消防救援队伍是一支专业化的消防救援队伍,经常昼夜执勤,闻警出动,必要时开展执勤战斗行动。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第23题: [简答题]
简述工程建设其他费用的构成。
参考答案: 工程建设其他费用是指从工程筹建到工程竣工验收交付使用止的整个建设期间,除建筑安装工程费用和设备、工器具购置费以外的,为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的一些费用。
工程建设其他费用,按其内容大体可分为三类。
第一类为土地使用费,包括农用土地征用费和取得国有土地使用费。农用土地征用费由土地补偿费、安置补助费、土地投资补偿费、土地管理费、耕地占用税等组成,并按被征用土地的原用途给予补偿。取得国有土地使用费由土地使用权出让金、城市建设配套费、拆迁补偿与临时安置补助费等组成。
第二类是与项目建设有关的费用。包括建设单位管理费、勘察设计费、研究试验费、临时设施费、工程监理费、工程保险费、供电贴费、施工机构迁移费、引进技术和进口设备其他费。
第三类是与未来企业生产和经营活动有关的费用,包括联合试运转费、生产准备费、办公和生活家具购置费。

第24题:
[单选题]男,52岁。高血压脑出血1天入院。浅昏迷状态,生命体征尚可,心肾功能良好,脑CT示颞叶出血约50ml。最合适的治疗是
A.手术清除血肿
B.使用止血药物
C.使用降颅压药物
D.使用降血压药物
E.鼻饲以保证营养
参考答案:C
脑出血手术适应证为:①颅内压增高伴脑干受压体征,如脉缓、血压升高、呼吸节律变慢、意识水平下降等;②小脑半球血肿量>10ml或蚓部>6ml,血肿破入第四脑室或脑池受压消失,出现脑干受压症状或急性阻塞性脑积水征象者;③重症脑室出血导致梗阻性脑积水;④脑叶出血,特别是AVM所致和占位效应明显者。此患者没有手术适应症。

第25题:
[单选题]― 年 4 月 8 日起实施的《上海轨道交通手信号作业管理规定》中规定,需要学习手信号作业标准的岗位有( )。
A.车站值班员
B.信号楼值班员
C.列车司机
D.以上岗位均需要
参考答案:D


第26题: [单项选择]
在昆虫纲分类中,蜜蜂属于()。
A. 直翅目
B. 膜翅目
C. 鞘翅目
D. 鳞翅目
参考答案:B

第27题:[单选题][T]B-A-C-001 5 2 1
华为DDPU模块ALM告警指示灯红色灯灭表示()()。
A.次要告警状态,表明模块存在故障
B.重要告警状态,表明模块存在故障
C.严重告警状态,表明模块存在故障
D.模块无故障
参考答案:D


第28题:
[单选题]旅客持()车票乘车按无票处理。
A.高价车票
B.站台票
C.失效
D.通勤车票
参考答案:C


第29题:
[判断题]进行桥梁灌筑混凝土作业或其他起重作业时,可用手拨动钢丝绳或起重索,调整方向。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第30题:
[多选题]处理喷头堵塞时,有何规定?( )
A.喷头前方严禁有人
B.严禁将喷头指向人员
C.喷头必须朝向底板
D.喷头必须朝向顶板
参考答案:ABC


第31题:
[单选题]由现场负责人组织开展安全交底和安全检查,明确职责,各专业分别落实相关()并向负责人确认设备具备投运条件。
A.组织措施
B.安全措施
C.技术措施
D.保安措施
参考答案:B


第32题:
[多选题] 自燃火灾原因的认定主要解决( )等方面的问题.
A.确定起火点
B.调查起火点处起火前是否存放过自燃物质
C.调查自燃起火的条件
D.现场勘查和调查自燃起火的基本特征
E.检测自燃物质残留物的成分和其他有关参数
参考答案:ABCDE


第33题:
[单选题]低压车用消防泵的额定压力为( )Mpa。
A.≤1.6
B.1.8~3.0
C.≥4.0
D.≥6.0
参考答案:A


第34题:
[单选题]CRH380A统型动车组两列重联进入联挂线路,第1编组与第2编组的距离应为( ) 米左右。
A.10
B.5
C.20
D.15
参考答案:A


第35题:
[判断题]集中采购活动由支行自行组织。()
A.正确
B.错误
参考答案:B


第36题: [单项选择]
Although we ______ in this neighborhood for 5 years so far, we haven't got to know many people yet.


A. were
B. have been
C. had been
D. are
参考答案:B

第37题:
[填空题]在区间机车信号故障无法修复时,司机应立即停车,用列车无线调度通信设备将情况汇报车站值班员或列车调度员,取得“列车机车信号故障,允许继续运行至前方站停车”的调度命令后,按压【模式】键,将GYK设置为“<--NRC-->”模式。
参考答案:目视行车
作业

第38题:
[单选题]在网站办理铁路电子客票退票时,不能晚于开车前answer。
A.24小时
B.2小时
C.0小时
D.25分钟
参考答案:C


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