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题目内容:

[不定项选择题]甲房地产经纪机构在所在城市较有实力。该机构2009年参与交易的多数二手住宅价格上升,

小部分二手住宅价格下降。经该机构调查,该市2009年初二手住宅销售均价为3150元/m2,月平均租金为21元/m2。该市经济和房地产市场发展良好。李某通过该机构购买了一套二手住宅,并申请了抵押贷款。(2009年真题) 如果该市住宅投资正常报酬率为8%,则该市住宅价格总体水平( )。
A.明显偏高
B.基本正常
C.明显偏低
D.难以判断
参考答案:D
市场法又称比较法,是选取一定数量的可比实例,将它们与估价对象进行比较,根据其间的差异对可比实例成交价格进行处理后得到估价对象价格或价值的方法。本案例中,没有可比实例,难以判断该市住宅价格的总体水平。
热门题目:
第1题:[单选题]“挂失补车票”仅限于乘坐原乘车日期、车次和席位的列车,只能办理一次,且不能改签、()。《南昌局集团公司旅客声明丢失实名制车票挂失补办流程》南铁客〔2021〕42号
A.退票
B.变径
C.越站
D.变更到站
参考答案:D


第2题: [单项选择]
2%氯胺-T溶液主要用于()
A. 根管冲洗
B. 牙周冲洗
C. 器皿消毒
D. 黏膜冲洗
E. 皮肤消毒
参考答案:E
答案解析:0.0004%用于饮水消毒,0.5%~1%浓度用于食具和各种器皿的消毒,1%~2%浓度可用于一般创口处理,0.1%~0.5%浓度可用于眼、耳、鼻腔和口腔等黏膜的冲洗消毒。

第3题:
[多选题]悬式绝缘子和支柱绝缘子的试验项目应包括(  )。(GB 50150—2016《电气装置安装工程 电气设备交接试验标准》16.0.1)
A.A.测量绝缘电阻
B.B.直流泄漏
C.C.交流耐压试验
D.D.绝缘介质损耗因数与电容量
参考答案:AC


第4题:
[单选题]使用油锯和电锯的作业时,应先检查所能锯到的范围内有马蜂窝,以防马蜂飞出伤人。
A.正确
B.错误
C.
D.
E.略
F.略
参考答案:B


第5题:
[单选题]违反规定取得外国国籍或者获取境外永久居留资格、长期居留许可的,予以()。
A.警告或者记过
B.记过或者记大过
C.降级或者撤职
D.撤职或者开除
参考答案:D


第6题: [单项选择]
医师张某,因嫌弃在医院工作工资太少,从医院辞职后从事医药销售工作已有2年,有关卫生行政部门应对其做如何处理()
A. 处以罚款3000元
B. 注销注册,收回医师执业证书
C. 处以罚款1万元以上
D. 令其在规定期限内回医院工作
E. 重新注册
参考答案:B

第7题: [单项选择]
Java的字符类型采用的是Unicode编码方案,每个Unicode码占用( )个字节。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
参考答案:B
答案解析:[解析] 本题具体考查Java语言对字符类型编码方案的理解。与C++语言不同,Java的字符类型采用的是Unicode编码方案,而Unicode编码方案每个字符占用2个字节。故本题答案是B。

第8题:
[填空题]飞机停在跑道上,气压高度表用QFE 订正时,高度表指针所指的值约等于( )。
参考答案:零


第9题:
[判断题]在进入整流罩或者在机舱内转动部件上工作之前,一定要锁定风轮( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第10题:
[单选题]对位记号又称( )。
A. 剪口
B. 衩位
C. 顶点
D. 省位
参考答案:A


第11题:
[单选题]下面关于现代企业的薪酬制度构成表达错误的是(  )。
A.基本工资分配制度
B.绩效工资分配制度
C.补充工资分配制度
D.福利制度
参考答案:B
现代企业的薪酬制度应该是由基本工资分配制度、补充工资分配制度和福利制度有机结合的薪酬体系。

第12题:
[单选题]吉兰-巴雷综合征常见的病因是:
A.病毒感染史
B.神经损伤史
C.受凉
D.链球菌感染
E.缺氧
参考答案:A


第13题:
[多选题]等待浪费的原因()。
A.时间安排不均衡
B.低效率的布局
C.计划不合理
D.生产物料供应不及时
参考答案:ABCD


第14题: [多项选择]
在新农村建设项目风险评估中,对影响项目未来经营和还款能力的各类因素进行分析,主要包括()
A. 政策风险市场
B. 市场风险
C. 资金筹措风险
D. 征地拆迁风险
参考答案:A, B, C, D

第15题:
[单选题]工程车在车站装卸物料时,物料必须整齐堆放稳固在距站 台边缘()以外的地方,施工负责人负责监控,查看是否 有物品侵限,车站负贵监督。
A.2米
B.1米
C.0.5米
D.0米
参考答案:B


第16题:
[多选题] 故障应急处理参与应急处理的各岗位员工都必须()、()、()
A.高度重视
B.紧急行动
C.及时抢险
D.以上都对
参考答案:ABCD


第17题:
[单选题]利用已有杆塔立、撤杆,应检查杆塔()及拉线和杆塔的强度,必要时应增设临时拉线或采取其他补强措施。
A.基础
B.根部
C.中部
D.上部
参考答案:B


第18题:
[多选题]矿井安全监控设备的种类、数量、位置、( )、电缆敷设等符合《煤矿安全规程》规定,设备性能、仪器精度符合要求,系统装备实行挂牌管理。
A.报警浓度
B.断电浓度
C.复电浓度
D.断电范围
参考答案:ABCD


第19题: [单项选择]
对二人以上共同实施违反治安管理行为的责任,《治安管理处罚法》规定( )。
A. 同等责任
B. 根据情节轻重,分别处罚
C. 划分主犯、从犯,处罚略有不同
D. 只追究策划、指挥、领导者的责任
参考答案:B
答案解析:[解析] 《治安管理处罚法》第17条第1款规定:“共同违反治安管理的,根据违反治安管理行为人在违反治安管理行为中所起的作用,分别处罚。”因此,选B。

第20题:
[多选题]下列对起重机操作人员描述正确的是()。
A.起重机械操作人员应持证上岗
B.非操作人员禁止进入操作室
C.操作人员应按规定的起重性能作业,禁止超载
D.当信号不清或错误时,操作人员可拒绝执行
参考答案:ABCD


第21题:
[单选题]施工队(班组)()开展一次安全活动。
A.每周
B.每月
C.每季度
D.每年
E.略
F.略
参考答案:A


第22题:
[单选题]A.每日尿量<300ml
A.每日尿量<100ml
B.每日尿量<200ml
C.每日尿量<400ml
D.每日尿量<30~50ml
E.无尿的标准( )
参考答案:E


第23题: [单项选择]

10名女油漆工在一大罐内手工涂漆,未采取个人防护措施,罐内亦无通风设备。工作不久即感头昏、胸闷、气短、全身无力,15~20分钟内有4名油漆工倒地昏迷,神志不清,立即送医院抢救。经对症治疗,3天后均痊愈出院。经了解,稀释油漆的溶剂为二甲苯。模拟现场作业条件,测定空气中二甲苯浓度为1020mg/M3

最理想的预防措施是()
A. 涂漆时佩戴纱布口罩
B. 增加工间休息
C. 加强罐内通风换气
D. 采用自动化喷漆
E. 采用人丁喷漆
参考答案:D

第24题:
[单选题]安某与谢某结婚后生育一女谢甲,谢甲与赵某结婚后生育一子赵甲。某日,赵某因与谢甲及谢某发生争执,将谢甲杀死后,又将谢某杀死,然后自缢而亡。经查。赵某父母双亡,仅有一弟弟赵乙。赵某与谢甲共有财产6万元,安某与谢某共有财产4万元。对于本案财产继承及分割,正确的是:( )
A.安某5万元,赵甲5万元
B.安某4万元,赵甲6万元
C.安某2,5万元,赵甲7,5万元
D.安某4,5万元,赵甲5,5万元
参考答案:D
本题涉及死亡时间的推定以及代位继承、继承权丧失等问题。本题中,谢甲先于谢某死亡,谢甲之子赵甲在谢某死亡时可代位继承。谢甲死亡后,其个人遗产3万元本应由其配偶赵某、其父母安某与谢某、其子赵甲继承,但赵某故意杀害谢甲,丧失继承权,故其3万元遗产应由安某、谢某、赵甲共同继承,也就是各得1万元。谢某死亡后,其遗产共3万元(2万元+1万元)应由安某和谢甲共同继承,也就是各得1.5万元,其中,谢甲的1.5万元由赵甲代位继承。赵某死亡后,其遗产共3万元,应由其子赵甲继承,故赵甲得遗产5.5万元。安某应得4.5万元。因此,本题正确选项为D。

第25题: [单项选择]
抗结核预防应用的化疗药物是()
A. 利福平
B. 异烟肼
C. 链霉素
D. 乙胺丁醇
E. 吡嗪酰胺
参考答案:B

第26题: [单项选择]
评估某宗房开发用地2005年10月16日的价值,要将在未来发生的支出和收入都折算到2005年10月16日。如果预测该宗土地2008年10月15日开发完成后的房价为3000万元,折现率为12%,则需将这3000万元折现到2005年10月16日,即在2005年10月 16日的房价实际为( )万元。
A. 2526
B. 2241
C. 2135
D. 2985
参考答案:C

第27题: [多项选择]
通过( )等途径可以提高价值。
A. 提高功能、降低造价 
B. 降低功能,提高造价 
C. 功能不变的情况下降低造价 
D. 造价不变的情况下提高功能
参考答案:A, C, D

第28题:
[单选题]楼层外部垂直铺设水带时可使用(  )加以固定。
A.水带挂钩
B.水带护桥
C.水带包布
D.水带护套
参考答案:A


第29题:
[单选题]截至目前,国家依托消防救援队伍建成了6个( )。
A.消防救援总队
B.陆地搜救与救护基地
C.战勤保障基地
D.消防救援学院
参考答案:B


第30题: [单项选择]
钻头横刃长、角度不对称会使钻头()差,钻尖偏离钻床主轴轴线,导致钻孔歪斜。
A. 锋利性
B. 定心作用
C. 导向作用
D. 耐用性
参考答案:B

第31题: [填空题]
勘察、设计、施工单位应当依法规范分包行为,并对各自承担的()负总责,分包单位对()范围内的工程质量负责。
参考答案:工程质量;分包合同

第32题: [单项选择]
患者,女,30岁,右下7牙体缺损拟行冠修复,牙体预备后常规制取印模,在用石膏灌注工作模型时,以下做法正确的是 ()
A. 石膏粉与水调和后,发现水量过多,再次加入石膏粉继续调拌
B. 灌注模型时从右侧逐渐到左侧
C. 灌注时避免震荡
D. 组织面最好选用熟石膏
E. 模型在灌注后15分钟不可修整,24小时则容易修整
参考答案:B
答案解析:石膏粉与水调和后,若发现水粉比例不合适,应重取量调和。此时再加入石膏粉或水,会造成结晶中心反应的时间和数量不一致,形成晶体间凝聚力减少的不均匀块状物,使凝固时间不同步,导致石膏强度降低。灌注模型时应从

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