某住宅楼业主全部入住已经4年多了。半年前，其物业管理者敏达物业管理公司接到了顶层601单元业主的投诉，认为601单元在下雨时屋顶渗漏是物业管理公司对房屋维修养护管理不当所致，要求物业管理公司负责维修并给予一定的经济赔偿。
问题
1．敏达物业管理公司是否应负责维修，并给予601单元一定的经济赔偿
2．为了给业主提供良好的居住环境，使业主的物业保值增值，物业管理公司应从哪些方面做好房屋的维修养护技术管理工作
参考答案: 1．敏达物业管理公司要根据具体情况来分析自己是否应该承担责任。 (1)屋顶漏雨的问题可能是由于建筑施工企业的施工质量问题造成的，也可能是由于在使用中遭到破坏而造成的。为了查明责任，必须进行技术鉴定。 (2)如果是由于建筑施工企业的施工质量不合格而造成的，因其尚在5年保修期内，所以应由建设单位承担保修责任，物业管理公司不需为此承担责任，但应积极协助业主联系建设单位及时解决问题。 (3)如果是物业管理公司在房屋维修养护管理工作中失职所造成的，物业管理公司应该承担责任，负责修复并赔偿损失。 2．房屋的维修养护技术管理工作包括： (1)配备专业人员督促指导房屋的合理使用，防止房屋结构、设备的过早损坏和损耗。 (2)定期对房屋进行查勘鉴定，制定维修养护技术方案。 (3)建立房屋维修技术档案，掌握房屋完损状况。 (4)制定技术管理制度，确定责任人。 (5)监督房屋维修养护施工过程的技术规范执行情况。 (6)监督施工过程中安全生产制度的执行情况。
第2题:[单选题]场站标准化相关内容的具体审核是由场站( )审核来完成。
A. 集体
B. 共同
C. 互相
D. 交叉·
参考答案:D
第3题:[单选题]手摇发电机至规定转速（）,待手摇发电机转速均匀后，指针也随之稳定下来，此时可进行读数。
A.100r/min
B.110r/min
C.120r/min
D.200r/min
参考答案:C
第4题:[单选题](____)通常是以滞后的功率因素运行的，向系统提供无功功率。
A.异步发电机
B.同步发电机
C.直流发电机
D.交流发电机
参考答案:B
第5题:[单选题]在计算机中使用的键盘是连接在（ ）。
A.打印机接口上的
B.显示器接口上的
C.并行接口上的
D.串行接口上的
参考答案:D
在计算机中使用的键盘是连接在串行接口上的。
第6题:[单选题]配置刷涂型密封剂,用玻璃棒或刮刀搅拌,使密封剂和稀释剂混合均匀,胶液中应无胶团颗粒,放置( )后即可刷涂施工。
A.25min
B.20min
C.15min
D.10min
参考答案:D
第7题: [判断题]按钢包回转台扭臂旋转方式的不同，可分为单独旋转式和同时旋转式两种。
参考答案:对
第8题: [判断题]游泳时首先要提高（增大）推进力，其次是使身体保持最佳流线型。
参考答案:错
第9题:[判断题]CTCS2-200C型列控车载设备主机柜外部连接器由顶部的6个重载连接器完成，其中P2接口是列车输入、包括工况等信号。
A.正确
B.错误
参考答案:A
第10题:[判断题]含强心苷的植物有毒性。
A.正确
B.错误
参考答案:A
第11题:[单选题]直导线右手定则是：()。
A.四指表示电流方向，大拇指表示磁力线方向
B.四指表示磁力线方向，大拇指表示电流方向
C.四指表示电流方向，大拇指表示磁场方向
D.四指表示磁力线方向，大拇指表示磁场方向
参考答案:B
第12题:[单选题]AG增高型代谢性酸中毒常见于
A.水杨酸中毒
B.腹泻
C.使用乙酞唑胺利尿
D.服用含氯性药物过多
E.肾小管性酸中毒
参考答案:A
第13题:[判断题]煤矿领导带班入坑制度应当按照煤矿的隶属关系报所在地煤炭行业管理部门备案,同时抄送煤矿安全监管部门和驻地煤矿安全监察机构。 ( )
A.正确
B.错误
参考答案:A
第14题:[单选题]5.下列哪一种情况不是短效口服避孕药的禁忌证
A..慢性肝炎
B..糖尿病
C..月经过多
D..血栓性疾病
E..血液病
参考答案:C
第15题:[单选题]掘进工作面遇地质条件变化时，必须立即停工，由煤矿（ ）亲自组织制定安全施工组织措施。
A.A、总工程师#
B.矿长#
C.生产矿长
参考答案:B
第16题: [单项选择]下长坡连续使用行车制动会造成什么不良后果
A. 缩短发动机使用寿命
B. 驾驶人容易疲劳
C. 容易造成机动车倾翻
D. 制动器制动效果下降
参考答案:D
第17题: [多项选择]大型技术相机利用最佳对焦调整，以达到延长景深的方法有（）。
A. 前座摆动
B. 后座摆动
C. 小光圈
D. 增加物距
E. 选择对焦点
F. 用放大镜仔细对焦
参考答案:A, B, C, D, E, F
第18题: [单项选择]工程咨询服务招标中，如果招标人需要对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改，则错误的说法是( )。
A. 应在招标文件要求的提交投标文件截止时间至少15日前修改
B. 以口头方式通知所有购买招标文件的招标人
C. 将该澄清或者修改的内容作为招标文件的组成部分
D. 以书面形式通知所有购买招标文件的招标人
参考答案:B
第19题: [单项选择]______是指以两个或两个以上被保险人的生存作为年金给付条件的年金保险。这种年金的给付持续到最先发生的死亡时为止。
A. 联合及生存者年金
B. 个人年金
C. 联合年金
D. 最后生存者年金
参考答案:C
第20题:[单选题]一级动火工作票由动火工作票签发人签发，工区安监负责人、消防管理负责人审核，工区分管生产的领导或技术负责人（总工程师）批准，必要时还应报当地地方公安消防部门（ ）。
A.审查
B.审核
C.批准
D.备案
参考答案:C
第21题:[单选题]下列（ ）不属于抵押合同的条款。
A.被担保债权的种类和数额
B.债务人履行债务的期限
C.担保的时间
D.担保的范围
参考答案:C
抵押合同的条款包括：①被担保债权的种类和数额；②债务人履行债务的期限；③抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属；④担保的范围。
第22题: [多项选择]三全控制管理是来自于全面质量管理TQC的思想，其基本原理要素是指生产企业的质量管理应该是（）的。
A. 全面
B. 全过程
C. 全部产品
D. 全员参与
参考答案:A,B,D
第23题: [多项选择]舆情的三级传播包括（）。
A. 事实争鸣
B. 法理争鸣
C. 意识争鸣
D. 情感争鸣
E. 共识争鸣
参考答案:A, B, E
第24题: [单项选择]熟地黄的功效是（）
A. 凉血滋阴，补精
B. 补血养阴，填精益髓
C. 活血滋阴，补精
D. 滋阴补精，壮阳
E. 凉血补精，益髓
参考答案:B
第25题: [单项选择]类风湿性关节炎的护理措施重要的是
A. 休息
B. 保持健存关节功能
C. 限制活动
D. 抬高头部
E. 抬高膝部
参考答案:B
第26题:[单选题]升、降国旗时，掌旗员应当面向国旗行（ ）。
A.注目礼
B.举手礼
C.举枪礼
参考答案:B
第27题:[判断题]
乘客电梯应每年进行一次安全检验，载货电梯和其它电梯每二年进行一次安全
检验。
A.正确
B.错误
参考答案:B
第28题:[简答题]教师期望效应
参考答案:教师期望效应也叫罗森塔尔效应或皮格马利翁效应,即教师的期望或明或暗地传送给学生，会使学生按照教师所期望的方向来塑造自己的行为。
第29题:[判断题](7555)( )《铁路交通事故调查处理规则》中所称的“以上”包括本数，所称的“以下”不包括本数。(1.0分)
A.正确
B.错误
参考答案:A
第30题:[单选题]《国家电网公司变电验收管理规定》中，变电站技改工程到货验收过程应当形成记录（见附录A4），交项目管理单位督促整改，（）单位保存记录并跟踪整改情况，重大问题报本单位运检部协调解决。
A.运检
B.项目管理
C.检修部
D.基建部
参考答案:A
第31题: [多项选择]社会评价中，论证比选方案的主要内容有（）。
A. 选择评价指标
B. 确定评价目标与评价范围
C. 确定评价目标
D. 编制申请社会评价报告
E. 制订备选方案
参考答案:A, B, E
第32题:[填空题]电气化区段运行的机车应有“电化区段( )”的标识。
参考答案:严禁攀登
第33题:[单选题]电流通过导体产生的热量跟电流的平方、导体的电阻和通电时间成正比,这是( )。
A.欧姆定律
B.焦耳定律
C.安培定律
D.瓦特定律
参考答案:B
第34题:[判断题]地基土自重应力线是一条圆弧形曲线。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B
第35题:[不定项选择题]A.安全保障权
A.自主选择权
B.公平交易权
C.获得赔偿权
D.根据《中华人民共和国消费者权益保护法》，乙药品零售企业向消费者出售超过有效期的感冒药，该行为侵犯了消费者的
参考答案:A
消费者在购买商品或者接受服务时，有权获得质量保障、价格合理、计量正确等公平交易条件，有权拒绝经营者的强制交易行为。甲药品零售企业出售西洋参片短斤缺两，该行为侵犯了消费者的公平交易权。故1题选C。消费者在购买、使用商品和接受服务时享有人身、财产安全不受损害的权利。消费者有权要求经营者提供的商品和服务，符合保障人身、财产安全的要求。乙药品零售企业向消费者出售超过有效期的感冒药，该行为侵犯了消费者的安全保障权。故2题选A。
