凌学峰搜题
搜题
当前位置:首页 > 物业管理师考试
题目内容:
[简答题]

××物业管理公司接到了某大型住宅房地产开发公司的投标邀请函,被邀请的5家物业管理公司实力都很强、相近

,竞争激烈。××物业管理公司的总经理对这次投标工作非常重视,亲自动笔独立完成了物业管理投标书的编写工作,并带队参加了现场答辩。结果该物业管理公司并未中标,原因之一是评委们认为该公司拟定的物业服务方案存在一些专业方面的缺陷。乙物业管理公司的做法是否妥当?如果您是该公司的负责人,如何处理业主的投诉?
参考答案: 乙物业管理公司的做法不妥当。如果我是该公司的负责人,我将:
1)勘察现场,统计业主损失情况,积极向业主做好解释工作,告知业主在保修期内,房屋的维修责任应由建设单位承担。
2)同时应将有关情况及时告知建设单位(或建议业主及时告知建设单位),积极与建设单位联系屋面防水修理工作,并随时向业主通报进展情况。
3)在建设单位将屋面渗水问题解决后,一般要进行回访,向业主征询事情处理的效果。
热门题目:
第1题: [单项选择]根据阿特金森的观点,不属于高成就动机者特点的是
A. 中等难度的任务有挑战性,并全力获取成功
B. 活动目的明确,并抱有成功的期望
C. 精力充沛,探新求异,具有开拓精神
D. 以交往的亲疏关系为前提来选择工作伙伴
参考答案:D
答案解析:高成就动机者不会以交往的亲疏关系选择工作伙伴,他们会选择能带来结果最优的人合作。

第2题: [单项选择]
行政规章可以设定一定数额的罚款和()两种行政处罚。
A. 警告
B. 没收非法所得
C. 暂扣执照
D. 行政拘留
参考答案:A

第3题:
[判断题]除依法取得经营房地产资格的借款人外,不得用贷款经营房地产。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第4题:
[多选题]常用的防火分隔物主要有( )等。
A.防火墙
B.防火门
C.防火窗
D.防火卷帘
参考答案:ABCD


第5题: [单项选择]
按照如下关于ABCD的说明,下面哪个公式正确地表示了制造业基本方程?() A表示要制造什么产品(主生产计划) B表示用什么零部件或原材料来制造这些产品(物料清单) C表示现有什么零部件或原材料(库存记录) D表示还应当再准备什么零部件或原材料(物料需求计划)
A. A×C–D=B
B. B×C–A=D
C. B×C–D=A
D. A×B–C=D
参考答案:D

第6题:
[简答题]革命根据地和解放区在教学改革方面有哪些重要举措?
参考答案:(1)缩短学制,迅速为革命斗争输送人才和教育、发动群众; (2) 教学紧密联系实际,删除陈旧或不实用的内容; (3) 注重实效的教学方法,以自学为主,重在启发、研究、讨论和实际考察、实习训练,推广“小先生制”。


第7题: [单项选择]
延迟凝固注水泥方法的优点是()
A. 水泥与套管和井壁接触良好,胶结牢固
B. 地层流体侵入的可能性不大
C. 可省掉钻水泥塞的工序
D. 不用再下油管,可满足多层同时开采的要求
参考答案:A

第8题:
[单选题]Windows Azure 网站服务大(L)的实例级别可以提供的 CPU 内核与内存是?
A.共享内核 768MB 内 存
B.1 个内核 1.75GB 内存
C.3 个内核 7GB 内 存
D.2 个内核 3.5GB 内存
参考答案:C


第9题:
[多选题]灭火战术指导思想是()。
A.A.救人第一
B.B. 速战速决
C.C.准确迅速
D.D. 集中兵力
参考答案:ACD


第10题:
[判断题]吊物捆绑必须牢靠,吊点和吊物的重心应在同一水平线。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第11题: [单项选择]
面向数据流的设计方法可以把下列哪个映射成软件结构
A. 数据流
B. 系统结构
C. 控制结构
D. 信息流
参考答案:D
答案解析:在软件工程的需求分析阶段,信息流是一个关键考虑,通常用数据流图描绘信息在系统中加工和流动的情况。面向数据流的设计方法定义了一些不同的映射,利用这些映射可以把信息流变换成软件结构。

第12题: [单项选择]
需要快速苏醒的镇静药,可选择()
A. 咪达唑仑
B. 劳拉西泮
C. 地西泮
D. 丙泊酚
E. 右旋美托咪定
参考答案:D
答案解析:丙泊酚半衰期最短,麻醉恢复快。

第13题:
[判断题]当床层温度低于硫蒸汽露点时,硫蒸汽会冷凝成液硫而沉积在床层上,减少催化剂表面,降低转化率,所以床温要高于硫蒸汽露点。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第14题: [单项选择]
在代码编辑器中,续行符是用来换行书写同一个语句的符号,用以表示续行符的是( )。
A. 123
B. _name
C. class
D. 1first
参考答案:B
答案解析:TextField为单行文本输入区,TextArea为多行多列文本输入区, Button为按扭,Checkbox为复选框。

第15题:
[多选题]构思创意是新的酒体设计的开始,新的酒体设计的构思创意主要来自( )方面。
A.用户
B.本企业职工
C.品酒师
D.专业科研人员
参考答案:ABD


第16题:
[多选题]设置在民用建筑内的锅炉房,下列说法符合要求的是()
A.锅炉房不可以设置在剧场的上一层
B.采用相对密度(与空气密度的比值)不小于0.75的可燃气体为燃料的锅炉,不得设置在地下二层及以下
C.锅炉房与其他部位之间应采用耐火极限不小于2.0h的不燃性隔墙和1.5h的不燃性楼板隔开
D.锅炉房内设置储油间时,其总储存量不应大于5m³
E.在隔墙和楼板上不应开设洞口,确需在隔墙上设置门、窗时,应采用甲级防火门、窗
参考答案:ACE


第17题:
[判断题]办理现金出纳业务,付出现金,先记账后付款。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第18题:
[判断题]职业病指企业、事业单位和个体经济组织的劳动者在职业活动和日常生活中,因接触粉尘、放射性物质和其他有毒、有害因素而引起的疾病。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第19题:
[判断题] 处理抽油机由于支架与底座有缝隙而造成的整机振动的故障方法是:在有缝隙处点焊成一体。
A.正确
B.错误
参考答案:B
处理抽油机由于支架与底座有缝隙而造成的整机振动的故障方法是:用金属薄垫片 找平, 重新紧固。

第20题:
[不定项选择题]男性,68岁,心悸.胸闷.胸痛2周,既往无高血压病史,查体;BP 130/50 mmHg,心率 55次/分,律齐,胸骨左缘,可闻及4/6级收缩期喷射样杂音,超声心动图显示,室间隔厚度为2.0 cm,后壁厚度为1.0 cm,SAM 征(+) 该患者诊断为
A.扩张型心肌病
B.肥厚型心肌病
C.肥厚梗阻型心肌病
D.心绞痛
E.冠心病
参考答案:C


第21题:
[判断题]自2003年9月1日起施行《人民币银行结算账户管理办法》〔2003〕5号中,因收入汇缴资金和业务支出资金开立的专用存款账户,应使用隶属单位的名称。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第22题: [单项选择]
无需维护的铅蓄电池的最大优点是使用过程中不需要增加()。
A. 硫酸
B. 电解液
C. 蒸馏水
D. 活性物质
参考答案:C

第23题:
[单选题]使用轻型车辆、小车及施工机械耽误列车。未构成一般()以上事故,为一般D16类事故。《铁路交通事故调查处理规则》第二章第十五条
A.A类
B.B类
C.C类
D.D类
参考答案:C


第24题:
[单选题]《辽河油田公司钻井井控实施细则》规定欠平衡(气体)钻井、浅海钻井、处于边远地区的“三高”油气井钻井应储备加重钻井液。储备数量:( )m3。
A.30~50
B. 30~100
C. 40~120
D. 80~200
参考答案:C


第25题:
[单选题]工作票应用钢笔或圆珠笔填写与签发。由计算机生成的工作票( )。
A.不可电子签名
B.可电子签名
C.可加盖名章
D.不用签名
参考答案:B


第26题: [单项选择]
男,62岁。10年前体检曾被告知患心脏病,近1~2年来心前区不适,心悸,逐渐加重。查体:BP21.3/8kPa(160/60mmHg),心浊音界增大呈靴型。该患者心脏靴型增大说明()
A. 右室增大
B. 左室增大
C. 左右室均增大
D. 主动脉扩张
E. 主动脉瘤
参考答案:B

第27题: [判断题]
业务专用印章上刻制的机构名称应与《金融许可证》记载的机构名称一致,如名称字数过多可适当缩小字号。
参考答案:对

第28题:
[单选题]在环境温度为32℃、怠速工况的条件下,R134a制冷系统的低压侧压力为83kPa、高压侧压力为1434 kPa,可能是什么原因导致的?( D)
A.系统中残留有空气
B.系统中残留有水气
C.节流元件堵塞或温度调节功能不正确
D.B和C两种情况都有可能
参考答案:D


第29题:
[多选题]《吉高集团企业员工奖惩暂行规定》规定:处分的种类为:( )。
A.警告
B.记过
C.降低岗位职级或者撤职
D.开除
参考答案:ABCD


第30题:
[判断题]轨面较低时,软横跨可采用按不大于接触线允许坡度升高接触线的方式安装。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第31题: [单项选择]
购买某类房地产,通常抵押贷款占70%,抵押贷款的年利率为6%,自有资本要求的年收益率为9%,该类房地产的资本化率为( )%。
A. 6.0
B. 6.9
C. 8.8
D. 9.0
参考答案:B

第32题:
[单选题]《安规》(热力和机械部分)规定,进入煤粉仓、引水洞等相对受限场所以及地下厂房等空气流动性较差的场所作业,必须事先进行( ),并测量氧气、一氧化碳、可燃气等气体含量,确认不会发生缺氧、中毒方可开始作业。
A.通风
B.气体测量
C.监护
D.通流
参考答案:A


第33题: [单项选择]
直流电流表扩大量程,可采用()
A. 电流互感器
B. 电压互感器
C. 分压电阻
D. 分流器
参考答案:D

第34题:
[多选题]《铁路旅客运输服务质量规范》(铁总运〔2016〕247号)规定:业务办理符合规定,票据、台账、报表()。配备保险柜,营运进款结算准确,票据、现金及时入柜加锁,到站按规定解款。
A.及时填写上报
B.填写规范
C.完整清晰
D.内容准确
参考答案:BCD


第35题: [单项选择]
氯霉素的不良反应中与抑制蛋白的合成有关的是()
A. 二重感染
B. 变态反应
C. 胃肠道反应
D. 灰婴综合征
E. 不可逆性再生障碍性贫血
参考答案:E
答案解析:氯霉素最严重的毒性反应是抑制骨髓造血功能,与抑制蛋白的合成有关。

第36题:
[不定项选择题]男性,70岁,慢性咳嗽、咳痰14年,多为白粘痰,每年发作3个月左右,近半年来出现上二、三层楼气短,为明确诊断而就诊。查外周血白细胞为7.5乘以十的九次方/L,分叶72%,淋巴26%,嗜酸2%,尿常规正常。 下列检查中不应作为常规检查的是
A.血气分析
B.肺功能
C.心电图
D.胸部X线片
E.胸部CT
参考答案:E


第37题:
[单选题]在道岔区段,设于警冲标内方与警冲标相关的用于分割轨道区段的钢轨绝缘,除双动道岔渡线上的绝缘外,在有动车组运行的线路上,其安装位置距警冲标不得小于( )m。
A.1.5
B.2.5
C.3.5
D.5
参考答案:D


第38题:
[]<br><br><br/>A. appreciate<br/>B. recall<br/>C. comment<br/>D. produce<br/>参考答案:B
答案解析:[解析] recall意为“回想”;appreciate意为“欣赏,感激”;comment意为“评论”;produce意为“生产”;本句意为:你还能回想起多年前的教学录影带吗 哪怕只有一部也好。

第39题: [单项选择]
进入靶细胞发挥作用的甲状腺激素是()
A. T3
B. T4
C. T3、T4
D. 结合型T3、T4
E. 游离型T3、T4
参考答案:E
答案解析:进入靶细胞发挥作用的甲状腺激素是游离型T3、T4

购买搜题卡查看答案
推荐91天
¥36.8
查看2400次答案
31天
¥20.8
查看1000次答案
365天
¥88.8
查看3600次答案
请选择支付方式
  • 微信支付
  • 支付宝支付
点击支付即表示同意并接受了《购买须知》
立即支付 系统将自动为您注册账号
请使用微信扫码支付

订单号:

请不要关闭本页面,支付完成后请点击【支付完成】按钮
恭喜您,购买搜题卡成功
重要提示:请拍照或截图保存账号密码!
凌学峰搜题官网:https://www.cslxf.com
我已记住账号密码