第1题: [填空题]人口统计学的研究方法主要包括（）和（）。
参考答案:一般研究方法；特殊研究方法
第2题:[判断题]对现有生产矿井,用可燃性材料建筑的井架和井口房,必须制定防火措施.( )
A.正确
B.错误
参考答案:A
第3题: [单项选择]Keep clear（）the buoy.
A. to
B. on
C. of
D. for
参考答案:C
第4题: [单项选择]某位营销人员在运用SPIN销售法时，向客户提问：“你的年销售额是多少？”是属于：（）
A. 状况性询问
B. 暗示性询问
C. 问题性询问
D. 需求确认性询问
参考答案:A
第5题: [简答题]房地产贷款项目评估是房地产开发企业在向银行、信托公司、投资基金等金融机构进行融资时，金融机构委托评估咨询机构或自行对借款企业及开发项目进行全面调查、分析、测算、评价的一项贷前评审的专业服务活动。一般均形成书面报告的形式，作为贷款评审的重要依据。有时也受房地产开发企业委托做项目评估，为其投资项目的决策进行科学论证。
请问：
1．房地产贷款项目评估有什么特点
2．房地产贷款项目评估包含哪些内容
参考答案:1．房地产贷款项目评估的特点：
(1)综合性。
房地产贷款项目评估是一项综合性很强的业务。它与对某一房地产的价值(价格)评估不同，从评估的内容、涉及领域、对象、角度都复杂得多，涵盖方方面面的内容。针对每宗房地产项目其状态上有土地、在建工程、存量房；用途有住宅、办公楼、公寓、别墅、商场以及娱乐用房等等。是全面、综合、动态的系统分析过程。从而需要评估人员具有较宽的知识结构和专业素质，大部分业务需多种专业人士配合作业。
(2)科学性。
由于房地产贷款项目评估是作为决定发放贷款或投资决策的依据。评估的科学性尤其重要。进行项目评估时，应采用科学的方法和手段、定性、定量分析相结合。注重数据采纳的客观性，有依据性。
(3)专业性。
房地产贷款项目评估涉及广阔的领域，有社会、人文、环境、区域发展、法律规划、建筑、施工、金融财务、市场营销等诸多专业领域。各项内容均须进行专业化的评估分析。采用符合所涉及专业的相关规定、专业特征、内在规律、程序的方法进行评估。
(4)特殊性。
房地产项目与工业、交通运输等其他投资项目相比，具有其自身的特性，如作为销售经营的房地产项目，其测算的投资回收期相对较短，根据项目大小，其投资回收期大约在1～3年左右；房地产的经营方式多样化，可售、可租或混合经营等。从而增加了房地产贷款项目评估的复杂性。
2．房地产贷款项目评估的内容：
房地产贷款项目评估包含的内容在中国人民银行、国家开发银行、各商业银行及中国国际工程咨询公司等均有各自的相关规定，但大同小异。主要包括对企业的资信评估、开发项目合理性的评估、市场分析、财务及经济效益评估、不确定性分析、风险评估、结论等几大部分；综合各家的内容，结合房地产贷款项目的特点，建议设立九章内容：
第一章 借款企业资信评估
第二章 项目概况评估
第三章 市场分析
第四章 项目投资估算及资金来源、筹措评估
第五章 项目进度与资金运用评估
第六章 项目财务效益评估、指标计算及分析
第七章 不确定性分析
第八章 贷款风险评估
第九章 结论与建议
第6题:[单选题]使用单位应根据压力管道的具体情况，定期自行检查。自行检查记录至少保存( )年。
A.2
B.3
C.4
D.5
参考答案:B
第7题:[单选题]列车停放制动能力：超员载荷（AW3）情况可在（ ）。
A.25‰
B.40‰
C.35‰
D.20‰
参考答案:C
第8题:[单选题]测量高压时，最高工作压力不能超过量程的（）。
A.44260
B.44198
C.44230
D.44199
参考答案:A
第9题:[多选题]审计实施阶段的主要工作有 ( )。
A.编制审计方案
B.对内部控制进行初步调查
C.对内部控制进行符合性测试
D.对会计报表项目进行实质性测试
E.征求被审计单位对审计报告的意见
参考答案:CD
第10题:[判断题]–版《调试工程》预算定额中，750kV以下变压器特殊试验是按三相为一台计算工程量。
A.正确
B.错误
参考答案:B
预算定额P315 二.1 500kV以下
第11题:[判断题]驼峰场办理允许推送作业时，车列推到峰顶前预定停车点时，驼峰复示信号机应人工手动关闭
A.正确
B.错误
参考答案:B
第12题:[判断题]变压器是根据电磁感应原理工作的。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A
第13题:[判断题]在带电设备周围可以使用钢卷尺和皮卷尺。
A.正确
B.错误
参考答案:B
第14题:[判断题]在设备运行期间如果有威胁操作人员安全或引起压缩机和整个装置损坏的故障或者意外出现必须立即停机。中难度
A.正确
B.错误
参考答案:A
第15题: [判断题]微机保护中有些跳闸出口控制字按4个十六进制数显示，其整定范围为0000～FFFF。
参考答案:对
第16题: [判断题]从理论上讲，CAN总线可以连接的节点数是无限的。但是通信速度越低，连接的节点数越多。
参考答案:错
第17题: [单项选择]鲁滨逊作为资产者形象的主要精神特征是（）。
A. 讲求实际和精于算计
B. 勤奋劳动和富于创造性
C. 冒险精神和占有欲望
D. 精于算计和勤奋劳动
参考答案:C
第18题:[多选题]《铁路乘车证管理办法》中规定:( )乘车证可免于签证。
A.临时定期乘车证
B.通勤乘车证
C.全年定期乘车证
D.探亲乘车证
参考答案:BC
第19题:[简答题]公正原则体现在哪两个方面？
参考答案:人际交往公正 资源分配公正
第20题:[多选题]齿轮传动的基本要求是( )。
A. 传递运动准确
B. 冲击和振动小
C. 承载能力强
D. 使用寿命长
参考答案:ABCD
第21题:[单选题]目前临床最常用的胆碱酯酶抑制剂是()。
A.溴吡斯的明
B.他克莫司
C.阿托品
D.硫唑嘌呤
参考答案:A
第22题:[判断题]信号开放后，不得测试与该进路有关的设备。
A.正确
B.错误
参考答案:A
第23题: [单项选择]关于供应链的说法，下面正确的是（）。
A. 生产及流通过程中，涉及将产品或服务提供给最终用户活动的上游与下游企业，所形成的网链结构。
B. 产品生产和销售过程中涉及有关企业所形成的链条。
C. 完整的供应链应该包括产品或服务的最终用户。
D. 单个企业可以形成完整的供应链。
参考答案:A
第24题:[判断题]( )止回阀的作用是防止介质倒流；止回阀的安装具有方向性。
A.正确
B.错误
参考答案:A
第25题:[简答题]汽车火灾的原因很多,常见的汽车火灾原因有哪些?答出5点即可。
参考答案:1电气系统引起的火灾;2排气系统引起的火灾;3燃料油系统引起的火灾;4车撞击引起的火灾;5汽车机械摩擦引起的火灾;6改动原有设计引起火灾;7吸烟引起火灾;8违章维修汽车引起的火灾;9其他原因引起的火灾。
第26题: [填空题]Symbian（）操作系统的机型支持更换个性字体
参考答案:s60第二、三版、五版
第27题:[单选题]下列经济现象与经济生活道理对应正确的是()。
A.冬天的空调比夏天便宜——供求决定价格
B.制售假冒伪劣产品被淘汰——诚信关系企业成败
C.不看广告看疗效——求异心理主导的消费
D.因塑化剂事件，酒鬼股票连续三个跌停——不能投资股票
参考答案:B
冬天空调价格比夏天便宜，是供求影响价格，而不是决定价格，A项错误；制售假冒伪劣产品是不讲诚信的表现，诚信影响企业的发展，B项正确；不看广告看疗效是求实心理主导的消费，C项错误；股票投资本身是一种高风险的投资，股票的价格会受到诸多因素的影响，变动较大，酒鬼股票因塑化剂事件连续跌停，不能成为“不能投资股票”的理由，D项错误。故本题选B。
第28题: [多项选择]CC板提供哪些外部接口（）
A. S1/X2接口
B. GPS天线
C. 环境监控接口
D. 本地操作维护接口
参考答案:A,B,D
第29题:[单选题]患者，男性，70岁。实施胃修补术，为预防手术部位感染使用抗生素的最佳时间是
A.术前1天
B.术前30～60分钟
C.手术过程中
D.术后即给
E.术前3天和术后3天
参考答案:B
第30题:[判断题]加压包扎止血可用敷料或其它清洁毛巾、手绢、三角巾等覆盖伤口，加压包扎。
A.正确
B.错误
参考答案:A
第31题: [填空题]如果任何时候轴承（不是机壳）的温度超过180F（82℃），无论是试运行或正常生产运行，都要立即（）破碎机。
参考答案:停下
第32题:[多选题] 依据 《中国南方电网有限责任公司电力安全工作规程》（Q/CSSG 510001-2015）第6.6.2条规定：在工作期间，关于工作票，工作负责人应遵守下列哪些规定（ ）。
A.工作票应始终保留在工作负责人手中
B.工作负责人不需始终持有工作票
C.一个工作负责人可以同时执行两张及以上工作票。
D.一个工作负责人不得同时执行两张及以上工作票。
参考答案:AD
第33题: [单项选择]城市/区域监控报警联网系统验收通过后的首次故障时间应不小于（）。
A. 30d
B. 60d
C. 90d
D. 120d
参考答案:C
第34题:[单选题]【远航学校】《施工企业安全生产评价标准》规定，施工企业机械设备应建立采购、租赁、安装、拆除、验收、（ ）检查、维修、改造和报废制度。
A.检测、使用
B.检测、保养
C.使用、保养
D.检测、使用、保养
参考答案:D
第35题:[判断题]运输需要限速运行的货物，按运价率加100%计费。（ ）
A.正确
B.错误
参考答案:B
《铁路货物运价规则》第三章第15条
第36题:[单选题]在压力容器爆炸中,( )MPa的超压会损伤人的听觉器官或产生骨折。
A. >0.10
B. 0.05~0.10
C. 0.03~0.05
D. 0.02~0.03
参考答案:C
第37题:[单选题]用钳压法接续的导线适用范围为（ ）。
A.LJ-16～70 mm2
B.LJ-16～95mm2
C.LJ-16～120 mm2
D.LJ-16～185 mm2
参考答案:B
第38题: [填空题]表达式(int)((double)(5/21+2.5)的值是______。
参考答案:D
答案解析:[解析] 因为5和2都是整型数据，进行5/2运算后值为2，然后2再经强制转换成双精度型变为2.0，这个值再与2.5相加等于4.5，此值再经过整型数据转换为4。
凌学峰搜题
