第1题:[简答题]―年6月1日某房地产估价机构受委托评估一幢办公楼完全产权状况下的整体转让价值。该办公楼共20层（含地下两层设备层），钢筋混凝土结构，建设期2年，建成于2007年，登记建筑面积为18000m2（不含地下建筑面积2500m2），土地面积为3000m2，土地使用年限自2005年6月1日至2055年5月31日。采取成本法时，取类似办公楼的总建筑面积综合单价进行测算；采用收益法等比递增公式测算收益价值时，以周边三个类似办公楼实际租金的平均值为客观租金，年租金增长率6%，收益年限48年进行测算。请问：
1.本次估价成本法测算中采用的建筑面积应为多少？
2.上述收益法测算思路中存在哪些错误？
参考答案:1.建筑面积应为20500m2。转让是整体转让而不仅是地上建筑。
2.收益法测算思路中存在以下错误：（1）不能以周边三个类似办公楼的实际租金进行计算，应进行客观性分析或调整。（2）选取三个类似办公楼可比租金进行比较，最后综合时应取加权平均而不是无理由的按简单算术平均确定。（3）收益年限应为40年而不是48年。
第2题:[多选题]A9611A S26是一款支持2.6G频段的AAU设备,关于A9611A S26的设备能力,以下描述正确的是:
A.支持1个100M5G频宽和60M4G频宽
B.支持100M5G频宽
C.支持1个 eCPRI接口和3个CPRI接口
D.支持NR单载波160M5D频宽
参考答案:ABC
第3题: [单项选择]喷煤动火现场应准备消火栓和（）。
A. 气体灭火器
B. 干粉灭火器
C. 液体灭火器
参考答案:B
第4题:[判断题]设备接地是导除静电最重要的措施。
A.正确
B.错误
参考答案:A
第5题:[多选题]多选题：下列属于九号线站台门设备厂家有（ ）。
A.远大纳博克
B.方大
C.西门子
D.品奇
参考答案:ACD
第6题:[多选题]（2019年真题）甲施工企业误将应当支付给乙材料供应商的货款支付给丙材料供应商,关于甲、乙和丙之间债的发生根据及其处理的说法,正确的有（）。
A.丙应当将货款返还给乙
B.甲向乙支付货款属于合同之债
C.丙获得货款后属于无因管理之债
D.乙和丙之间没有债权和债务关系
E.丙获得货款构成不当得利之债
参考答案:BDE
P22-23
在当事人之间因产生了合同法律关系，也就是产生了权利义务关系，便设立了债的关系。合同产生的债被称为合同之债。故甲向乙支付货款属于合同之债，B正确；甲与乙有合同之债，乙与丙无合同关系，则丙的不当得利应返还给甲，A错误，D正确。 不当得利，是指没有法律上或者合同上的依据，有损于他人利益而自身取得利益的行为。由于不当得利造成他人利益的损害，因此在得利者与受害者之间形成债的关系。得利者应当将所得的不当利益返还给受损失的人。不当得利产生的债被称为不当得利之债，C错误，E正确。
第7题: [单项选择]股骨颈内收型骨折是指Pauwels角（）
A. >20°
B. >30°
C. >40°
D. >50°
E. >60°
参考答案:D
答案解析:股骨颈骨折按X线表现分类：（1）内收骨折（Pauwells角>50°）不稳定性骨折。（2）外展骨折（Pau-wells角<30°）稳定性骨折。
第8题:[单选题] 哪种药物可引起瞳孔缩小
A.氯丙嗪;
B.阿托品;
C.可卡因;
D.654-2;
E.新福林;
参考答案:A
第9题:[单选题]临风舒四翼,映水作双身描写的是
A.蜻蜓
B.蝴蝶
C.候鸟
参考答案:A
第10题:[判断题]调车指挥人显示距离信号后未得到司机鸣笛回示、车列前端调车人员呼叫距离信号后未听到机控器语音回示时，均应立即采取停车措施。
A.正确
B.错误
参考答案:A
第11题:[单选题]建设工程项目进度控制在管理观念方面存在的主要问题包括（ ）。
A.认为进度计划应系统化
B.缺乏动态控制的观念
C.缺乏进度控制的观念
D.把时间花在多方案比较上
参考答案:B
2020/2019教材P146
建设工程项目进度控制在管理观念方面存在的主要问题是：（1）缺乏进度计划系统的观念；（2）缺乏动态控制的观念（3）缺乏进度计划多方案比较和选优的观念；。
第12题:[单选题]1998年8月13日建设部发布了国家标准《城市规划基础术语标准》，于( )起施行。
A.1999年2月1日
B.1998年8月13日
C.1999年1月1日
D.1999年8月13日
参考答案:A
为了科学地统一和规范城市规划术语，1998年8月13日建设部发布了国家标准《城市规划基础术语标准》，于1999年2月1日起施行。
第13题:[单选题]GYK的机车信号接收线圈的最低点距钢轨面()mm。
A.130±5
B.140±5
C.150±5
参考答案:C
第14题:[单选题]鸦片战争后,中国贫穷落后和一切灾祸的总根源是(]
A.帝国主义的压迫
B.封建主义的压迫
C.官僚资本主义的压迫
D.民族资本主义的压迫
参考答案:A
第15题:[单选题]九号线刚性汇流排中间接头螺栓紧固力矩为（ ）。
A.35N.m
B.16N.m
C.50N.m
D.18N.m
参考答案:C
第16题: [简答题]“森林防火”的含意是什么？
参考答案:
是指森林、林木和林地火灾的预防和扑救。
第17题:[多选题]SF6配电装置发生大量泄漏等紧急情况时，以下做法正确的是（ ）。
A.立即封堵泄漏点
B.人员应迅速撤出现场
C.开启所有排风机进行排风
D.未佩戴口罩人员禁止入内
参考答案:BC
第18题: [单项选择]检验检疫机构( )未经注册登记的代理报检机构的代理报检业务。
A. 不受理
B. 可以受理
C. 根据情况受理
D. 以上都不对
参考答案:A
答案解析:[解析] 检验检疫机构不受理未经注册登记的代理报检机构的代理报检业务。
第19题: [判断题]在冰雪路面行车，要尽量利用行车制动进行减速。
参考答案:错
第20题:[单选题]灭火救援过程中,( )要按照确定的作战方案,不间断地实施指挥。
A.班(组)指挥员
B.临时指挥部
C.上级领导干部
D.战斗员
参考答案:A
第21题:[判断题]中国铁路总公司关于印发《外宾乘车证管理办法》（铁总运2017-22号），持外宾乘车证准乘软席可以乘坐动车组商务座。
A.正确
B.错误
参考答案:B
第22题: [填空题]自动开闭器机械联动机构由（）、（）、速动爪、调整架、拉簧、检查柱拐轴、检查柱和支架等零件组成。
参考答案:起动片；速动片
第23题:[单选题]施工周期超过一个月或一项施工作业工序已完成、重新开始同一类型其他地点的作业，应重新审查（ ）和交底。
A.技术措施
B.质量措施
C.安全措施
D.项目管理措施
参考答案:C
第24题:[判断题]有毒有害化学物质污染的监测和控制并非是环境监测的重点。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B
第25题: [多项选择]结核菌素试验阳性表示（）
A. 曾有过结核菌感染
B. 确定为结核病患者
C. 成年人1／10000结素试验强阳性，提示活动性结核
D. 成年人的诊断价值比婴幼儿大
E. 阳性即提示结核活动
参考答案:A, C
第26题:[单选题]下列____岗位不可以发起【问题单】业务。
A.调查岗
B.运行管理员岗
C.审查岗
D.作业监督岗
参考答案:C
第27题:[单选题]下列关于法律与政治的一般关系说法中不正确的是()。
A.法律与政治都受制约和反作用于一定的经济关系
B.政治对法律具有影响和制约作用
C.法律对政治具有确认、调整和影响作用
D.在政治和法律的关系中，法律处于主导地位
参考答案:D
法律与政治都属于上层建筑，都受制约和反作用于一定的经济关系，但一般认为政治在上层建筑中居于主导地位。故A项表述正确，D项表述错误。法律的产生和实现往往与一定的政治活动相关，反映和服务于一定的政治，政治活动和政治关系的发展变化必然在一定程度或意义上影响法律的内容或价值追求的发展变化。故B项表述正确。法律对政治具有确认、调整和影响作用，具体表现为：(1)法律与政治体制；(2)法律与政治功能；(3)法律与政治角色的行为；(4)法律与政治运行和发展。故C项表述正确。因此，本题的正确答案为D。
第28题:[单选题]提速道岔上长度(不含钉帽的全长)为142mm 的销钉( )。
A.用于钢枕滑床板
B.用于转辙器滑床板
C.用于护轨垫板
D.可以通用
参考答案:A
第29题:[多选题]宜选择线型缆式感温火灾探测器的场所或部位是( )
A.电缆隧道、电缆竖井、电缆夹层、电缆桥架
B.不易安装点型探测器的夹层、闷顶
C.各种皮带输送装置
D.空旷的公园或操场
E.其他因环境恶劣不适合点型探测器安装的场所
参考答案:ABCE
第30题:[判断题]为了不影响旅客的正常休息，22：00后始发的列车开车后应停止广播。（ ）
A.正确
B.错误
参考答案:B
第31题:[单选题]遮断信号机设在列车运行方向线路的左侧,距道口不得小于( )。
A.20m
B.50m
C.100m
D.500m
参考答案:B
第32题:[判断题]货运列车脱轨60辆以上为特别重大事故
A.正确
B.错误
参考答案:B
第33题:[多选题]烟草专卖局对烟草专卖许可证的监督检查可以采取哪些方式?( )
A. 书面检查
B. 现场检查
C. 书面检查与现场检查相结合
D. 以上都不对
参考答案:ABC
第34题:[单选题]可引起心室后负荷(压力负荷)过重的疾病是
A.二尖瓣狭窄
B.二尖瓣关闭不全
C.主动脉瓣狭窄
D.主动脉瓣关闭不全
E.甲状腺功能亢进
参考答案:C
第35题: [单项选择]感染过程最常见的变现是（）。
A. 病原体被染
B. 隐形感染
C. 显性感染
D. 病原体携带状态
参考答案:B
答案解析:感染过程中最常见的类型是隐性感染。
第36题:[多选题]根据有关规定,下列需要旁站的关键部位、关键工序有( )。
A.土钉墙
B.土方回填
C.地下连续墙钢筋笼绑扎
D.网架结构安装
E.装配式结构安装
参考答案:ABDE
第37题:[判断题]装载△4、△5、△7、△8货物的车辆，编入小运转列车或调车时相互隔离1辆。
A.正确
B.错误
参考答案:A
第38题: [单项选择]What can we infer about the British Isles
A. The temperature there stayed stable.
B. The temperature there declined only a little bit.
C. The temperature there exceeded the hundred mark.
D. The temperature there had been increasing in the two months.
参考答案:D
答案解析:[解析]推理判断题。文中第二段指出：六月和七月全球都在持续升温，而英国的气温上升超过80度、90度、正接近100度，可见温度一直在上升，故答案为D)项“在两个月内，那里的气温一直在上升”。
凌学峰搜题
