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题目内容:
[多项选择]

直接资本化法的优点不包括()。


A. 指明了房地产的价值是其未来各期净收益的现值之和
B. 通常只需要测算未来第一年的收益
C. 每期的净收益或现金流量都是明确的,直观且容易被理解
D. 资本化率或收益乘数直接来源于市场所显示的收益与价值的关系
E. 计算过程较为简单
参考答案:A, C
答案解析:直接资本化法的优点是:①不需要预测未来许多年的净收益,通常只需要测算未来第一年的收益;②资本化率或收益乘数直接来源于市场上所显示的收益与价值的关系,能较好地反映市场的实际情况;③计算过程较简单。
热门题目:
第1题:[多选题]( )属于可不纳入高铁天窗的维修项目。
A.防护栅栏外的工务设备检查、测量及维修。
B.防护栅栏内各种排水设备、加固设备的整修及清淤。
C.不通向桥面范围的检查维修作业。包括:桥梁支座、防落梁装置检查、维修作业,桥面下、箱梁内不影响结构稳定和使用的检查、测量、维修作业。
D.不进入防护栅栏门进行防护栅栏、救援疏散通道的修补。
参考答案:ACD


第2题: [简答题]
影响精液理化性状得因素有哪些?
参考答案: 1.动物的种类和品种。猪马的射精量多,精子密度低,pH偏碱,精液中含有较多胶庄物。牛羊等动物射精量少,精子密度大pH偏酸性。
2.年龄。从性成熟到壮龄,精液量和精子密度逐年增加,壮龄以后逐年下降。
3.个体。有些个体产生的精液数量多,质量好,有些则质量差。
4.营养。营养不足,青年公畜的性成熟推迟,精子的形成受到抑制。成年公畜则精液质量明显下降,受胎率下降。营养过好,特别是饲料的能量水平够高,会导致公畜过肥,性欲下降,畸形精子增多。
5.季节与温度。季节性动物在繁殖季节精液品质好,在非繁殖性季节精液品质差;无季节性繁殖动物在夏季和早春的高温期间精液的品质显著下降,死精子和畸形精子率增加精子密度降低,活力下降。
6.靖康状况。生殖性疾病和传染病可降低精液品质,使雄性动物生育率降低甚至不育。
7.其他。如自然配种时的配种频率,人工受精时的采精技术,采精频率等,都可影响精液品质。

第3题:
[判断题]光排管散热器的制作、安装工程量,以“m”为计量单位;但不包括联管长度,其应另列项目计算。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第4题:
[填空题]消防救援人员在室内,首长或者上级来到时,通常( )。
参考答案:自行起立


第5题:
[多选题]《银行业机构特殊残缺污损人民币兑换单》应具备以下要素()。
A.银行业机构名称;
B.业务公章;
C.兑换日期;
D.兑换结果。
参考答案:ABCD


第6题: [单项选择]
患者,男,27岁,外伤造成上下颌骨多发性骨折,拟急诊手术。有短暂昏迷。最佳的气管插管方法是()。
A. 气管切开
B. 快速经口插管
C. 浅麻醉表麻下经口插管
D. 快速诱导经鼻明视插管
E. 经鼻清醒盲探插管
参考答案:A

第7题:
[简答题] 外单位施工人员取得后方可向主办或配合部门申报作业计划,审核同意后方可进行下一步工作。(1.0分)
参考答案:准许施工作业通知单


第8题: [单项选择]
被誉为“童话世界”、“人间仙境”的旅游地是()。
A. 九寨沟
B. 桂林山水
C. 黄龙
D. 武陵源
参考答案:A

第9题:
[简答题]临时用电设备及线路应有良好的绝缘,所有的临时用电线路应采用耐压等级不低于( )的绝缘导线。
参考答案:500V


第10题:
[单选题]导尿时一次引流尿液不应超过多少毫升?( )
A.800ml
B.900ml
C.1000ml
D.1500ml
E.2000ml
参考答案:C


第11题: [单项选择]
下列能正确进行字符数组赋初值的语句是______。
参考答案:A
答案解析:[分析]可以赋初值的字符串一定是用字符数组存储的,选项B不对,它是将字符指针变量指向一个字符串常量;选项C中字符数组t需要6个字节的存储空间:选项D是错误的形式,数组名是常量。

第12题: [名词解释]
香气
参考答案: 卷烟烟气具有的芳香气息,是衡量卷烟品质的主要指标。

第13题:
[不定项选择题]有清热泻火之功,尤善清肺火和上焦实热的药物是
A.黄柏
B.苦参
C.龙胆草
D.黄芩
E.黄连
参考答案:D


第14题:[判断题][T]BA015524
电动潜油泵井结构有采油树、油管、套管、潜油电动机、多级离心泵、分离器等。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第15题:
[多选题]―年4月2日,国产影片《战狼》上映并广受好评。《战狼》反映了我国当代特种兵的军旅生活,塑造了英雄形象,被观众誉为“有信仰的电影”。一号主人公以及他的战友们身上所体现出的豪气干云,展现了鲜明突出的爱国主义精神和英雄主义情结。在新的历史条件下,爱国主义的时代价值表现在()
A.A、爱国主义是个人实现人生价值的唯一动力
B.B、爱国主义是维护祖国统一和民族团结的纽带
C.C、爱国主义是实现中华民族伟大复兴的动力
D.C、爱国主义是实现中华民族伟大复兴的动力
参考答案:BCD


第16题:
[单选题]实验动物传染病的发展过程包括________。 ( )
A.前驱期、明显期(发病期)和转归期3个阶段
B.潜伏期、前驱期、明显期(发病期)和转归期4个阶段
C.潜伏期、前驱期、和转归3个阶段
D.明显期(发病期)和转归期2个阶段
参考答案:B


第17题:
[单选题]该公司2014年的现金净流量是()万元
A.600
B.700
C.800
D.300
参考答案:C


第18题: [多项选择]
在进行下列哪些活动时,应当使用重要地理信息数据?()
A. 单位内部使用
B. 新闻传播
C. 对外交流
D. 行政管理
E. 教学
参考答案:B,C,D,E

第19题:
[单选题]根据《规划环境影响评价技术导则—总纲》,开发区及产业园区规划方案综合论证的重点不包括(  )。
A.区域资源对规划实施的支撑能力
B.区域环境对规划实施的支撑能力
C.规划的清洁生产与循环经济水平
D.规划项目的污染防治措施可靠性
参考答案:D
对于开发区及产业园区等规划,重点从区域资源、环境对规划实施的支撑能力、规划的清洁生产与循环经济水平、规划实施可能造成的事故性环境风险与人群健康影响状况等方面,综合论述规划选址及各规划要素的合理性。

第20题:
[判断题]新投运SF6气体湿度测一次,若接近注意值,一年之后应再测一次
A.正确
B.错误
参考答案:B


第21题:
[多选题]骨肉瘤患者常见的护理问题有
A..躯体活动障碍,与疼痛、关节功能受限及制动有关
B..活动无耐力,与恶病质、长期卧床及化疗有关
C..自我形象紊乱,与截肢和化疗引起的副作用有关
D..疼痛,与肿瘤压迫周围组织有关
E..舒适的改变,与患肢痛有关
参考答案:ABCDE


第22题:
[判断题]充装易燃气体的操作过程中,应使用不产生火花的操作及检修工具。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第23题:
[单选题]股票类证券产品的基本特征不包括(  )。 Ⅰ.收益性Ⅱ.偿还性Ⅲ.风险性Ⅳ.安全性
A.Ⅰ.Ⅳ
B.Ⅰ.Ⅲ
C.Ⅱ.Ⅳ
D.Ⅱ.Ⅲ
参考答案:C
股票类证券产品的基本特征:①收益性;②风险性;③流动性;④永久性;⑤参与性。

第24题:
[单选题]1.45 车辆管理所办理机动车登记业务,应当设置________。
A.查验岗、登记审核岗、牌证管理岗和档案管理岗
B.查验岗、登记审核岗、业务领导岗和档案管理岗
C.查验岗、登记审核岗和档案管理岗
D.查验岗、登记审核岗、档案管理岗和嫌疑车辆调查岗
参考答案:C


第25题:
[单选题]除休息日和节假日外,中队(站)通常每日出早操,早操时间通常为(),主要进行体能训练或者队列训练。
A.30分钟
B.1小时
C.15分钟
D.45分钟
参考答案:A


第26题:
[单选题]当国家综合性消防救援队伍的单位、人员配属某一单位时,即与该单位构成临时( ),一切行动应当服从该单位的领导和指挥。
A.上下级关系
B.隶属关系
C.上级关系
D.下级关系
参考答案:B


第27题:
[单选题]在实际的移动通信系统中,树叶是引起_____的障碍物。
A.直射
B.绕射
C.散射
D.反射
参考答案:C


第28题:
[单选题]使用油锯和电锯的作业,应由熟悉( )的人员操作。使用时,应先检查所能锯到的范围内有无铁钉等金属物件,以防金属物体飞出伤人。
A.试验周期和机电原理
B.机械性能和机电原理
C.试验周期和操作方法
D.机械性能和操作方法
参考答案:D


第29题:
[填空题]道岔区轨枕埋入式无砟道床, 底座混凝土裂缝不得大于 (),底座或支承层不得有竖向贯通裂缝。
参考答案:0.2mm


第30题: [多项选择]
下列属于反倾销法调整的倾销行为有()
A. 服务倾销
B. 外汇倾销
C. 间接倾销
D. 产品倾销
参考答案:C, D

第31题: [单项选择]
樱桃树什么时候移植容易成活()。
A. 3月
B. 5月
C. 9月
D. 12月
参考答案:A

第32题: [多项选择]
从信息政策管理的区域范围看,它可以分为()。
A. 国际信息政策
B. 国家信息政策
C. 部门信息政策
D. 地区信息政策
E. 基层单位信息政策
参考答案:A,B,C,D,E

第33题:
[多选题]( )不予消防行政处罚。
A.不满十四周岁的人有违法行为的
B.精神病人在不能辨认或者不能控制自己行为时有违法行为的
C.违法行为轻微并及时纠正,没有造成危害后果的
D.违法行为在二年内未被发现的
E.以上都不正确
参考答案:ABCD


第34题:
[判断题] 通信记录装置良好的车站,单机、动车、重型轨道车及无运转车长值乘的列车,准许使用列车无线调度通信设备发车。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第35题:
[单选题]JSBXC-850型继电器的后圈电阻是( )
A.370Ω
B.425Ω
C.480Ω
D.850Ω
参考答案:C


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