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题目内容:
[单项选择]

某宗房地产建成于2002年3月1日,此后收益期限为39年;2003年3月1日至2006年3月1日分别

获得净收益为90万元、92万元、95万元、97万元;预计2007年3月1日至 2009年3月1日可分别获得净收益98万元、100万元、103万元,从2010年3月1日起每年可获得的净收益将稳定在105万元;该类似房地产的报酬率为9%。则该宗房地产2006年3月1日的收益价格为( )万元。
A. 1276.43
B. 1345.68
C. 1208.64
D. 1097.34
参考答案:D
答案解析:该宗房地产2006年3月1日的收益价格测算如下:
[*]
A1=98万元
A2=100万元
A2
热门题目:
第1题:[单选题]
进一步转变政府职能要充分发挥()在资源配置中的决定性作用,更好发挥政府作用,推动有效市场和有为政府更好结合。
A.政府
B.市场
C.计划
D.环境
参考答案:B


第2题:[多选题]根据专利法的规定,专利申请人在外国或中国第一次提出专利申请后,在下列期限内,又在中国就相同主题提出专利申请的,可以享有优先权的有( )。
A.自实用新型在中国第一次提出专利申请之日起3个月
B.自发明在外国第一次提出专利申请之日起12个月
C.自外观设计在外国第一次提出专利申请之日起12个月
D.自实用新型在外国第一次提出专利申请之日起6个月
E.自外观设计在外国第一次提出专利申请之日起3个月
参考答案:ABDE
申请人自发明或者实用新型在外国第一次提出专利申请之日起十二个月内,或者自外观设计在外国第一次提出专利申请之日起六个月内,又在中国就相同主题提出专利申请的,依照该外国同中国签订的协议或者共同参加的国际条约,或者依照相互承认优先权的原则,可以享有优先权。申请人自发明或者实用新型在中国第一次提出专利申请之日起十二个月内,又向国务院专利行政部门就相同主题提出专利申请的,可以享有优先权。

第3题:
[单选题]颅内压增高脑室外引流病人的护理措施,错误的是
A.严格无菌操作
B.妥善固定引流管并确保通畅
C.引流管开口高于侧脑室12Cm
D.观察并记录脑脊液性状和量
E.拔管前应夹管或降低引流袋
参考答案:E


第4题:
[单选题]蒸汽加热炉火焰燃烧不稳定的原因有( ).
A.燃料油嘴喷头结焦
B.主蒸汽量变化
C.主蒸汽温度变化
D.乙苯进料性质变化
参考答案:A


第5题:
[简答题]HSCB包括哪五个不同功能的组件?
参考答案:主电路、跳脱装置、闭合装置、辅助触点、灭弧室。


第6题: [单项选择]
1947年6月,人民解放军转入全国性的进攻的开端是()
A. 刘邓大军千里跃进大别山
B. 陈毅、粟裕智慧的华东野战军挺进苏鲁豫皖
C. 陈赓、谢富治指挥的晋冀鲁豫野战军挺进豫西
D. 西北野战军出击榆林
参考答案:A

第7题: [单项选择]
泻下攻积之力强的药物是()
A. 大黄
B. 郁李仁
C. 芒硝
D. 火麻仁
E. 番泻叶
参考答案:A

第8题:
[判断题]从根本理论上否定了“两个凡是”的错误、揭开了真理标准讨论序幕的是1978年5月11日《光明日报》发表的题为“实践检验真理一马克思主义的一条基本原则”。 ( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第9题:
[单选题]根据下列哪项的需要,要在铁路两侧设置声屏障( )。
A.铁路噪声排放治理
B.铁路固体垃圾排放治理
C.铁路污水排放治理
D.铁路气体排放治理
参考答案:A


第10题: [多项选择]
下列具有不同特征的企业中,可以选择前向一体化战略的有( )
A. 销售环节利润率较高的企业
B. 供应环节利润率较高的企业
C. 现有上游供应商供应成本较高的企业
D. 现有下游销售商销售成本较高或可行性较差的企业
参考答案:A, D

第11题: [单项选择]
皮疹多沿某一周围神经分布,排列呈带状,发于身体一侧,不超过正中线,疼痛剧烈的是()。
A. 带状疱疹
B. 湿疹
C. 银屑病
D. 梅毒
E. 白癜风
参考答案:A

第12题:
[不定项选择题]A.上腔静脉
A.升主动脉
B.奇静脉
C.左心室
D.右心室
E.正常胸部正位片上老年人右心缘上部是
参考答案:B


第13题:
[单选题]安宫牛黄丸的用法
A.脉虚者人参汤下,脉实者银花、薄荷汤下
B.蜜丸,空心盐白汤送下
C.蜜丸,清晨温酒下
D.蜜丸,午时姜汤下
参考答案:A


第14题: [单项选择]
Why was the woman on the underground train
A. She was going to work.
B. She was coming home from work.
C. She was travelling to another city.
参考答案:A
答案解析:[听力原文]6-8
M: Wow, your coat’s got very dirty. Did you fall
W: Yes, I had a terrible experienc

第15题:
[判断题]客户停送电联系人由供电方考试合格的人员担任。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第16题: [多项选择]
下列风道中()需要保温。
A. 空调风管
B. 排烟风管
C. 冷凝水管
D. 冷冻水管
参考答案:A, C, D

第17题:
[单选题]腰椎间盘突出症患者常佩戴的矫形器是( )
A.颈椎矫形器
B.胸椎矫形器
C.腰骶矫形器(软围腰)
D.硬性脊柱矫形器
E.以上都不是
参考答案:C


第18题:
[单选题]《中国铁路上海局集团有限公司动车组超员应急处置规定》的通知(上铁辆〔2019〕86号)规定,列车长根据超员报警情况:4 辆编组列车超员车厢不超过( )辆,8 辆编组列车超员车厢不超过( )辆,16、17 辆编组列车超员车厢不超过( )辆,组织列车相关工作人员疏散旅客至其它车厢。
A.2、4、6
B.2、3、6
C.1、2、5
D.1、2、6
参考答案:B


第19题:
[单选题]商业银行的不正当竞争行为不包括( )。
A.有奖储蓄
B.放松现金管理
C.对其他金融机构采取压票或退票
D.降低利率吸收储蓄
参考答案:D
。A、B、C选项都属于不正当竞争行为。

第20题: [单项选择]
以下哪个参数不属于影像的内方位元素()
A. 像主点相对于影像中心位置的分量x0
B. 像主点相对于影像中心位置的分量y0
C. 镜头中心到影像面的垂距(主距)
D. 焦距
参考答案:D

第21题: [单项选择]
属于既往史的是()
A. 饮食及睡眠情况
B. 手术史
C. 性生活情况
D. 父母兄妹的健康状况
E. 工作环境
参考答案:B

第22题:
[单选题]8.判断休克的主要依据是
A..临床表现
B..尿量减少
C..神志改变
D..脉搏增快
E..血压下降
参考答案:A


第23题:
[单选题] 焊接切割作业时,将作业环境( )范围内所有易燃易爆物品清理干净。
A. 3m
B. 5m
C. 8m
D. 10m
参考答案:D


第24题:
[判断题]基层要推广应用节能技术,节约水、电、热、煤、油、气,搞 好环境保护和造林绿化,建设生态文明营区。(  )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第25题: [简答题]
如何适应教师这个行业。
参考答案: 第一:加强学习,提高自身师德修养。一名好的教师首先要有高尚的师德修养,我要以优秀的教师为楷模,以身边的师德标兵为榜样,加强学习,努力提升自己的师德水平。
第二:努力过好教学关。进入高校工作对一个青年教师而言意味着你的一个非常重要的任务是参与教学。为
过好教学关,青年教师可以从以下几个方面进行努力。
1)虚心向老教师、有经验的教师请教和学习。
2)教师要认真对待每一节课,要精心备课,上好每一节课,还要写好教学反思。
3)提高驾驭课堂的能力。
第三:处理好人际关系。拥有良好、和谐的人际关系,会给自己的精神带来愉悦,生活带来便利和工作获得成功奠定良好的基础。
所以,作为青年教师,要从以下三个方面着手建立起自己良好的人际关系。
(一)学会处理好与领导的关系。青年教师刚踏入工作岗位,首先最重要的是做好本职工作,给领导留下一个良好的印象;要尊重领导,维护领导的威信;服从领导指挥,认真对待领导分配的任务,并尽心完成;对领导有意见,要找合适的时机大胆地向领导提出自己的观点、看法,千万不能在领导背后乱发牢骚,随便议论。
(二)学会处理好同事之间的关系。要做到:谦虚谨慎,为人厚道;尊重同事,相互信任;以诚待人,公平竞争;要宽容大度,切忌嫉妒他人;不要搬弄是非,私下议论同事;荣誉面前要多谦让,物质利益不计较。
(三)处理好与学生之间的关系。要热爱、关心和帮助学生;对学生要做到一视同仁,绝不偏优等生,而歧视或排斥后进生;全面深入了解学生,深化与学生的情感沟通交流;对学生多一些宽容和理解,多表扬、鼓励学生。

第26题: [单项选择]
不具有凉血功效的药物是
A. 生地黄
B. 马齿苋
C. 芦根
D. 白薇
参考答案:C

第27题: [判断题]
开环控制系统一般适用于经济型数控机床和旧机床数控化改造()
参考答案:对

第28题: [判断题]
以发起方式设立的股份有限公司拟增加资本,首次申请发行境内上市外资股时,必须符合募集没立股份有限公司申请发行境内上市外资股时关于向社会公开发行股份比例的要求。( )
参考答案:对
答案解析:[解析] 以发起方式设立的股份有限公司首次增加资本,申请发行境内上市外资股时,必须符合募集设立公司申请发行B股时关于向社会公开发行股份比例的要求,即拟向社会发行的股份达公司股份总数的25%以上;拟发行

第29题:
[多选题]关于特殊残缺、污损人民币,以下说法正确的是_______。
A.金融机构核对人民银行转来的专用袋、鉴定书和持有人出示的鉴定书各要素一致无误后,凭人民银行的鉴定结论向持有人办理特殊残缺、污损人民币兑换业务
B.金融机构核对人民银行转来的专用袋、鉴定书和持有人出示的鉴定书各要素一致无误后,凭人民银行的鉴定结论填制《金融机构特殊残缺污损人民币兑换单》,向持有人办理特殊残缺、污损人民币兑换业务
C.金融机构应收回持有人持有的《中国人民银行特殊残缺污损人民币鉴定书》
D.金融机构无需收回持有人持有的《中国人民银行特殊残缺污损人民币鉴定书》
E.略
参考答案:ABC


第30题: [单项选择]
健康服务的第一线是().
A. 基层医疗
B. 二级医疗
C. 三级医疗
D. 防疫站
参考答案:A

第31题:
[单选题]视频生命探测仪镜头可拆卸,带有灯光控制,具备( )功能
A. 防水
B.防风
C.防雷
D.防电
参考答案:A


第32题: [单项选择]
在商场业务系统中,为了防止因为数据增长而导致的数据库空间不足的问题,数据库管理员要结合商场销售的历史记录,预测未来一段时间内每天增长多少记录,从而预测剩余空间的大小,这种现象是对数据库空间的一种监控分析。监控分析按照实现方法的不同分为两种,一种是由数据库建立自动监控机制,另一种是______。
A. 空间管理
B. 管理员手动实现监控
C. 参数调整
D. 查询优化
参考答案:B
答案解析:[解析] 所谓数据库的监控分析,是指管理员借助相应工具在数据库运行过程中监测数据库系统的运行情况,掌握系统当前或是以往的负荷、配置、应用和其他相关信息,并对监控数据进行分析,分析数据库的性能参数和环境

第33题: [单项选择]
No one can be ______ calm when facing with a great danger.
A. very
B. so
C. too
D. enough
参考答案:C
答案解析:习惯用法题。“can't...too+adj/adv”表示“怎么也不为过;越…越好”。选项[D]虽然也可以表示这种意义,但是应该位于形容词或副词之后。

第34题:
[单选题]塔里木油田坐岗要求,录井队联机员从( )之日起坐岗。
A.开钻
B.开始录井
C.安装防喷器开钻
D.钻入油气层
参考答案:B


第35题: [单项选择]
TS3200支持的磁带槽位数量是()。
A. 12
B. 24
C. 32
D. 48
参考答案:D

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