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题目内容:

[多选题]下列关于投资价值和市场价值的说法中,正确的有( )。


A.投资价值和市场价值采取收益法评估时,收益率取值相同
B.市场价值是客观的,非个人的价值,而投资价值是建立在主观的、个人因素基础上的价值
C.在某一时点,市场价值是唯一的,而投资价值会因投资者的不同而有所不同
D.在对某房地产进行抵押价值评估时,不用考虑债务人或债权人对该房地产投资价值的评估
E.国有建设用地使用权招标、拍卖、挂牌出让时,有意购买者委托评估其承受的最高购买价格,是一种投资价值评估
参考答案:BCDE
本题考查的是市场价值、投资价值、现状价值、快速变现价值、谨慎价值和残余价值。选项A,投资价值和市场价值采取收益法评估时,采取的收益率是不同的,市场价值采用的是与该房地产的风险程度相对应的社会一般收益率,而投资价值所采用的应是某个特定的投资者所要求的最低收益率。
热门题目:
第1题:[多选题]可燃气体火灾可以用什么灭火剂来扑救:( )。
A.抗溶性泡沫
B.卤代烷
C.干粉
D.二氧化碳
E.低倍数泡沫
参考答案:BCD


第2题:[单选题]从设计通行能力来讲,1条ETC收费车道的通行能力相当于( )_
人工收费车道,车辆通过收费站的时间平均由14秒降低到( )_。 ( )
A.5条,3秒
B.3条,5秒
C.3条,3秒
D.5条,5秒
参考答案:A


第3题:[单选题][T]BE017 5 1 2
现场常做地层破裂压力试验,其主要目的之一是( )。
A.压裂地层
B.检查裂缝大小
C.观察泥浆漏失量
D.提供关井最大压力。
参考答案:D


第4题:
[单选题]某项职位或某部门所拥有的,包括做出决策、发布命令等的权力属于( )。
A.直线职权
B.参谋职权
C.职能职权
D.决策职权
参考答案:A
直线职权是某项职位或某部门所拥有的包括作出决策、发布命令等的权力。也就是通常所指的指挥权。

第5题: [填空题]
适用于非屏蔽双绞线的以太网卡应提供______标准接口。
参考答案:RJ-45
答案解析:[解析] 在使用非屏蔽双绞线组建符合10BASE-T标准的以太网时,需要使用带RJ-45接口的以太网卡。

第6题:
[单选题]目视飞行规则飞行的气象条件中,高度3000米(含)以上,能见度不得小于( )千米,高度3000米以下,能见度不得小于( )千米。
A. 8,3
B. 10,3
C. 8,5
D. 10,5
参考答案:C


第7题: [多项选择]
某企业与职工解除劳动关系时,在经济补偿方面的下列哪些做法不符合《劳动法》的规定?()
A. 李某的试用期刚过一半,被发现不符合录用条件,企业决定在解除劳动合同时支付试用期的全部工资,但不支付经济补偿金.
B. 张某尚未达到退休年龄,但决定提前办理退休手续,企业告知,此情况下只支付养老金而不支付经济补偿金
C. 吴某在劳动合同解除后,根据有关规定将领取失业救济金,企业决定从经济补偿金中作适当扣除
D. 肖某因患病被解除劳动合同,企业发给经济补偿金,同时发给不低于6个月工资的医疗补助费并在经济补偿金中作相应抵偿
参考答案:A, C, D

第8题:
[单选题]断开被拆设备各来电侧交、直流电源小开关(或熔丝),确保设备拆除过程中不影响的正常运行。
A.上、下级电源回路
B.相邻运行设备
C.电源侧
参考答案:A


第9题:
[多选题]实验室样品根据使用状态分为()
A.待检
B.在检
C.已检
参考答案:ABC


第10题:
[判断题]站、车发生纠纷,在责任、原因不明时,站、车双方均不得以任何理由阻碍开车,造成列车晚点。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第11题:
[多选题]请问如门店Luckin GO 无法使用,手动完成订单操作的流程是?
A.待出发配送订单
B.待完成配送订单
C.已完成
D.系统自动完成
参考答案:ABC


第12题:
[单选题]以下抓取钳中,是有创抓取钳的是哪一把?
A.细齿双开抓取钳
B.肠抓取钳
C.胆囊抓钳
D.鼠齿抓钳
参考答案:D


第13题:
[简答题]二次注液车间环境标准:露点()、 温度 () 、洁净度()。
参考答案:[['≤-37℃'],['20±5℃'],['≤5μm class 8']]


第14题:
[单选题]供电公司应聘请( )定期召开客户座谈会并走访客户,听取客户意见,改进供电服务工作。
A.A:专家
B.B:供电服务质量监督员
C.C:专业管理员
D.D:专职监督员
参考答案:B


第15题: [填空题]
决定煤粉经济细度的主要因素是煤的()和()的均匀性。
参考答案:挥发分;煤粉

第16题:
[简答题]汽轮机热力试验时,可以自己动手安装现场试验仪表。
参考答案:错误


第17题: [判断题]
申请设立中资进出口商品检验鉴定机构注册资本不少于35万人民币。()
参考答案:错
答案解析:申请设立中资进出口商品检验鉴定机构注册资本不少于相当35万美元的人民币。

第18题:
[单选题]厂房桥机、行车、叉车、移动式起重机应标注额定起重量。
A.A.正确
B.B.错误
参考答案:A


第19题: [填空题]
一般情况下,对于()需指定相应的环境管理方案。
参考答案:重大环境因素

第20题: [单项选择]
健全的内部控制系统最可能发现由谁实施的违规行为
A. 一组员工串通。
B. 单个员工。
C. 一组经理串通。
D. 单个经理。
参考答案:B
答案解析:[解析] A.不正确,一组员工串通比单个员工有更好的机会成功地实施违规行为。
B.正确。良好的内部控制系统很容易发现一个员工在没有他人帮助的情况下实施的违规行为。
C.不正确,不论

第21题: [多项选择]
TYJL-Ⅱ型计算机联锁系统,联锁机备机与联锁机主机办理联机同步时()
A. 在联锁机备机面板上,按一下“联机”按钮,联机手续即告完成
B. 按压“联机”按钮前,主机有进路时,备机只能联机不能同步
C. 主备机联机后,待所有进路解决,采集信息完全一致时,主备机自动同步
D. 按压“联机”按钮,只要改变非自复按钮的状态即可联机
参考答案:A,B,D

第22题:
[判断题]闪光—预热闪光焊时,应区分一次烧化留量和二次烧化留量。一次烧化留量应不小于10mm。预热闪光焊时的烧化留量应不小于 10mm。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第23题:
[单选题](36412)桥隧维修时,疏通河道应清除上下游各( )范围内的杂草灌木。(1.0分)
A.20m
B.30m
C.40m
D.50m
参考答案:B


第24题: [单项选择]
重症乙脑患者,病程中出现双侧瞳孔大小不等,呼吸节律不齐,血压上升,肌张力升高。应首先采取下列哪项治疗措施?()
A. 肾上腺皮质激素
B. 安定
C. 20%甘露醇
D. 洛贝林
E. 654-2
参考答案:C

第25题:
[单选题]连挂停留在曲线上的车辆,调车速度不得超过( )km/h。
A.15
B.10
C.5
D.3
参考答案:D


第26题: [名词解释]
调频叶片
参考答案: 调频叶片是指将叶片的自振频率与激振力频率调开,避免在运行中发生共振。

第27题: [单项选择]
省会城市首位度大的一组城市是( )。
A. 武汉、成都、南昌
B. 南京、合肥、南宁
C. 西安、哈尔滨、济南
D. 郑州、乌鲁木齐、拉萨
参考答案:A

第28题:[单选题][T]BC002514
开关采油树阀门时,不能使用加力杠,当阀门出现关闭不严时,应采取( )开关的方法。
A.一次
B.多次
C.停止
D.维修
参考答案:B


第29题:
[单选题]v施工现场发生火灾时,应当拨打( )向公安消防机构报警。
A.110
B.119
C.120
D.114
参考答案:B


第30题: [单项选择]
下列有关三羧酸循环的叙述中正确的是
A. 循环一周可生成4个NADH和2个 FAD•2H
B. 循环一周可从GDP生成2个GTP
C. 乙酰辅酶A可异生为葡萄糖
D. 丙二酸可抑制延胡索酸转变为苹果酸
E. 琥珀酰辅酶A是α-酮戊二酸转变为琥珀酸时的中间化合物
参考答案:E

第31题:
[单选题]工程车调动电客车时,应当有( )名人员参与调车。
A.1
B.2
C.3
D.4
参考答案:C


第32题:
[判断题]国家决定举行抗战胜利纪念活动,不需要申请。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第33题:
[单选题]正线道岔(直向)与曲线超高顺坡终点之间的直线段长度:线路允许速度为120 km/h< Vmax≤160 km/h时,困难条件下不应小于( )。
A.6m
B.20m
C.25m
D.40m
参考答案:C


第34题:
[单选题]( ) 972 交通标志中禁令标志一般为白底、红圈、()、黑图案、图案压杠。
A. 黄杠
B. 蓝杠
C. 红杠
D. 绿杠
参考答案:C


第35题:
[单选题]’年10月15日起实施的车辆分公司《车场值班员[设备]列车非预期入场作业指导书》中规定,在收到列车非预期入场通知后应及时了解非预期入场原因,并第一时间通知相关专业班组的人是( )。
A.车场值班员
B.列车司机
C.运转值班员
D.施工负责人
参考答案:A


第36题:
[单选题]岩石的工程分类共分为( )类。
A.灰岩:灰色、青灰色,表层见溶沟、溶槽等,未见大溶洞及落水洞等大的溶蚀现象,有的呈中厚层状,中等风化
B.六
C.七
D.八
参考答案:D


第37题:
[单选题]《广深港高速铁路跨境旅客运输组织规则》学生票乘车时间期限为寒假为()。
A.12月1日至次年3月31日
B.1月1日至3月31日
C.1月1日至4月30日
D.12月1日至次年4月30日
参考答案:A
出处:《广深港高速铁路跨境旅客运输组织规则》(铁总客[2018]149号)条款:第八条

第38题: [填空题]
通常所说杜诗的艺术风格是“不《沉郁顿挫”四字,()这一诗歌体到杜甫手里达到成熟的高峰。
参考答案:七律

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