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题目内容:
[简答题]

“临时管理规约”和“管理规约”有何区别?


参考答案: “临时管理规约”和“管理规约”是两个重要的物业管理规范性法律文件,是小区进行物业管理的重要依据,也是实现业主自治管理的重要形式。“临时管理规约”和“管理规约”主要依赖于业主的自我约束。“临时管理规约”由建设单位在销售物业前制定,由买受人在与建设单位签订物业买卖合同时书面承诺。“管理规约”由业主大会在“临时管理规约”的基础上做适当修订而成,对全体业主具有约束力。自觉地遵守“临时管理规约”和“管理规约”,是业主应当履行的一项重要义务。
“临时管理规约”,是指建设单位根据国家有关物业管理的法律、法规和政策规定,依照建设部《业主临时公约》示范文本的基本内容,结合准备销售物业的实际情况制定的最初“管理规约”的文本。物业买受人在购买房屋时,应当了解和承诺遵守“临时管理规约”。当业主入住率达到一定比例之后,可由业主大会筹备组据此提出修改建议和草案,报业主大会讨论通过后,即可成为“管理规约”。
“临时管理规约”和“管理规约”均对物业服务区域内全体业主具有约束力。“临时管理规约”适用于业主大会成立前的前期物业管理阶段;“管理规约”是业主大会成立后,经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意后生效。
热门题目:
第1题: [简答题]如何协助处理一般危机事件?
参考答案: 一、及时、迅速提供处理危机所需的一切资料(资料包括:①危机事故现场的有关资料②反映危机发生过程的资料③与危机相关的个人在危机过程中的表现及其相关言论④危机处理过程中相关团体的反应⑤新闻媒体对危机报道的信息⑥危机造成的损失统计⑦紧急通讯录⑧组织背景资料)
二、检测媒体的负面报道以及公众关系中的消极信息
三、接听电话,答复问询,并做好记录
四、使用各种先进设备向外发送信息
五、接待、安慰有关人员
六、撰写新闻稿、组织的背景资料等相关材料
七、为新闻媒体采访提供所需要的帮助

第2题: [填空题]
There is a philosophical question as to whether people should have to inhale others’ smoke.
参考答案:B

第3题:
[单选题]大型养路机械及附属车辆在基地或作业现场进行调车作业时,( )应根据调车作业计划及时向调车有关人员布置作业计划和注意事项。
A.调车指挥人
B.调车领导人
C.车站值班员
D.列车调度员
参考答案:A


第4题: [单项选择]
游览过八达岭长城的人,头脑中重现长城的形象是______
A. 后像
B. 表象
C. 想象
D. 联想
参考答案:B

第5题:
[多选题]“四新”技术是()。
A.新技术
B.新工艺
C.新设备
D.新标准
E.新材料
参考答案:ABCE
2021/2020版教材P158 四新的概念"“四新”技术包括:新技术、新工艺、新材料、新设备。

第6题:
[判断题]根据《电力工程定额与造价工作管理办法》(国能电力〔2013〕501 号文),国家能源局负责批复电力工程定额与造价工作管理办法及相关政策。
A.正确
B.错误
参考答案:B
《电力工程定额与造价工作管理办法》(国能电力〔2013〕501 号文), 第五(一)条,说明:国家能源局负责制定电力工程定额与造价工作管理办法及相关政策。

第7题:
[单选题]关于脑的解剖说法正确的是
A.颅腔被大脑幕分成幕上腔和幕下腔
B.幕上腔被小脑镰分割成左右两分腔,分别容纳左右大脑半球
C.中脑在大脑幕切迹裂孔中通过
D.中脑外侧与小脑颞叶的沟回、海马回相邻
E.动眼神经从中脑腹侧的大脑脚内侧发出,通过小脑幕切迹走行在海绵窦的外侧壁直至眶上裂
参考答案:E
颅腔被小脑幕分成幕上腔和幕下腔;故A错。幕上腔被大脑镰分割成左右两分腔,分别容纳左右大脑半球;故B错误。中脑在小脑幕切迹裂孔中通过,故C错。中脑外侧与大脑颞叶的沟回、海马回相邻,故D错误。动眼神经从中脑腹侧的大脑脚内侧发出,通过小脑幕切迹走行在海绵窦的外侧壁直至眶上裂,故E正确。

第8题:
[多选题]测评目标的选择不能任意指定,一般采用( )相结合比较好。
A.德尔菲咨询
B.心理测验
C.层次分析
D.问卷分析
E.多元分析
参考答案:ACE
测评目标是测评内容的一种代表。这种代表的选择要通过定性定量的方法来实现,不能任意指定。一般采取德尔菲咨询、问卷调查与层次分析、多元分析相结合的方法进行选择效果好些。@##

第9题: [单项选择]
The National Gallery in London has more visitors than _______ any other because of its free admission.
A. practically
B. really
C. actually
D. completely
参考答案:A
答案解析:practically:几乎,简直,实际上,事实上;really:真正地,实在地;actually:实际上,事实上,竟然,居然,如今;completely:十分、完全地。根据题意:参加伦敦的国家艺术馆

第10题:
[单选题]稳压管是( )负载上。
A.工作在反向击穿区,并联在
B.工作在反向击穿区,串联在
C.工作在反向截止区,并联在
D.工作在反向截止区,串联在
参考答案:A


第11题:
[单选题]未实行监理的建筑工程,()相关人员应履行有关验收标准涉及的监理职责。
A.建设单位
B.设计单位
C.施工单位
D.政府主管部门
参考答案:A


第12题:
[判断题]购买商品一方的家庭成员、受赠人等使用商品的主体是《消法》规定的消费者。(  )
A.正确
B.错误
参考答案:A
消费者既包括商品的购买者,也包括商品的使用者,还包括服务的接受者,不限于与经营者达成合意的相对方,购买商品一方的家庭成员、受赠人等使用商品的主体都是消费者。

第13题:
[单选题]物联网感知层输出数据的要求中错误的是()。
A.高清晰
B.无障碍
C.高可靠性
D.高安全性
参考答案:A


第14题: [单项选择]
墙式交接箱在室外安装,箱体侧部距墙角不小于()
A. 1300mm
B. 1500mm
C. 1700mm
D. 1900mm
参考答案:B

第15题:
[判断题]( )在零售户到货交接的环节上,抛弃了传统的零售户销货清单签字方式,改为全面电子化的NFC身份识别卡认证模式确认收货,并在异常情况下可辅助以电子手写签名方式。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第16题: [单项选择]
一般人体氟大部分来源于()。
A. 食物
B. 牙膏
C. 水
D. 空气
E. 调味品
参考答案:C

第17题:
[多选题]处置交通事故救援时采用的器材主要有( )
A.玻璃破碎器
B.绝缘剪断钳
C.机动链锯
D.液压扩张器
参考答案:ACD


第18题:
[单选题]功率放大器额定输出功率为()?
A.240W
B.250W
C.260W
D.300W
参考答案:A


第19题: [多项选择]
工程监理的范围可以适用于工程建设投资()。
A. 施工阶段
B. 决策阶段
C. 设计阶段
D. 勘察阶段
E. 实施阶段
参考答案:A, B, D

第20题:
[判断题]{A}林木蓄积量是指一定面积林木中现存各种活立木的材积总量,可由任一棵的蓄积量乘以树木总株数求得。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第21题: [单项选择]
反伺服片移动的方向().
A. 与主操纵面移动方向相同
B. 与主操纵面移动方向相反
C. 对所有位置保持固定方向
参考答案:A

第22题: [单项选择]
下列表述符合税法规定的是()。
A. 基本建设单位和从事建筑安装业务的企业附设工厂、车间生产的水泥预制构件,凡用于本单位或本单位的建筑工程的,应视同对外销售,在移送使用环节征收增值税
B. 对增值税纳税人收取的会员费收入征收增值税
C. 对于经营单位购入拍卖物品再销售的,不再征收增值税
D. 对体育彩票的发行收入应征收增值税
参考答案:A
答案解析:“增值税——征税范围”相关知识。B,对增值税纳税人收取的会员费收入不征收增值税项;E,对体育彩票的发行收入不征收增值税。C,对于经营单位购入拍卖物品再销售的,按规定征收增值税

第23题: [填空题]
()是决定混凝土强度与耐久性的关键参数。
参考答案:水灰比

第24题: [单项选择]Passage TwoA. Artificial hearts. B. Telescopes.
C. Microscopes. D. Radio telescopes.
参考答案:C
答案解析:[解析]
What instrument gave a great help to the study of medical and scientific matters

[试

第25题:
[简答题] 请简述利益的内在矛盾
参考答案:1 利益实现要求的主体性与实现途径的社会性之间的矛盾
2 利益形式的主观性和利益内容的客观性之间的矛盾
3 利益的目标性与手段性之间的矛盾
4 利益的具体有限性与利益发展的无限性之间的矛盾


第26题: [单项选择]
缺铁性贫血病人遵医嘱除服用铁剂外,还注意多吃猪肝、瘦肉、鸡蛋、豆类、海带、发菜、木耳、香菇等,特别强调每天多唱牛奶,问以上食品何物含铁最少
A. 猪肝
B. 瘦肉
C. 香菇
D. 牛奶
E. 海带
参考答案:D

第27题: [填空题]
蒿芩清胆汤主治______证,方中导湿热下行以从小便外出的药物是______。
参考答案:胆胃湿热 赤茯苓、碧玉散

第28题: [填空题]
施工现场的危险区域,要采用围栏,盖板等措施或醒目的“安全”、“禁止通行”等安全标志及安全宣传,夜间应设(),非危险区内作业人员不得擅自进入危险区域
参考答案:红灯警示

第29题: [多项选择]
《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204--2002)(2011年版)规定.现浇结构不应有()的尺寸偏差。
A. 影响结构耐久性
B. 影响结构可靠性
C. 影响结构性能
D. 影响使用功能
参考答案:C, D

第30题:
[单选题]用户反映表计不准,应做的变更申请是( )。
A.暂拆
B.暂拆复用
C.计量故障处理
D.用户验表
参考答案:D


第31题:
[判断题] 根据《国家电网有限公司供电服务标准》,不准无故拒绝或拖延客户用 电申请、增加办理条件和环节。对客户用电申请资料的缺件情况,应停止受理用户的 用电申请。
A.正确
B.错误
参考答案:B
Q/GDW10403—2021《国家电网有限公司供电服务标准》6.1.5.17
【知识点、考核点】服务质量标准、客户用电申请资料缺件

第32题:
[单选题]进入ats磁盘阵列管理界面首先输入命令( )。
A.ie
B.firefox
C.startup ie
D.startup firefox
参考答案:B


第33题:
[填空题]反向曲线所承受外力的情况比较复杂,如未被平衡<--NRC-->,先作用于一侧转而作用于另一侧。
参考答案:横向加速度


第34题:
[填空题]准确定位和把握使市场在资源配置中起()作用和更好发挥政府作用,必须正确认识市场作用和政府作用的关系。
参考答案:决定性


第35题: [多项选择]
根据规定,首次公开发行的股票实行询价制度,其询价对象是指符合中国证监会规定条件的()。
A. 证券投资基金管理公司、证券公司
B. 个人投资者
C. 信托投资公司、财务公司
D. 保险机构投资者和合格境外机构投资者(QFII)
参考答案:A, C, D
答案解析:

为保护投资者合法权益,加强市场约束,完善股票发行价格形成机制,首次公开发行股票的公司及其保荐机构应通过向询价对象询价的方式确定股票发行价格。询价对象是指符合规定条件的证券投资基金管理公司、

第36题:
[判断题]信息工作票只需要由工作负责人收执即可。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第37题:
[多选题]高层建筑由于( ),发生火灾时燃烧猛烈、蔓延迅速,极易形成立体燃烧,火灾扑救困难
A.高度高
B.层数多
C.可燃物多
D.火灾荷载大
E.结构复杂
F.人员集中、
参考答案:ABCDEF


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