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题目内容:

[单选题]资本价值随着收益率的变化而变化,使得预期资本价值和现实资本价值之间产生差异,并在很大程度上

影响置业投资的绩效,这体现了房地产投资面临( )。
A.利率风险
B.收益现金流风险
C.未来运营费用风险
D.资本价值风险
参考答案:D
考点:房地产投资的个别风险。资本价值在很大程度上取决于预期收益现金流和可能的未来运营费用水平。然而,即使收益和运营费用都不发生变化,资本价值也会随着收益率的变化而变化。这种变化使得预期资本价值和现实资本价值之间产生差异,即导致资本价值的风险,并在很大程度上影响着置业投资的绩效。
热门题目:
第1题: [多项选择]下列扩展名的文件不需要服务器就可以执行的是:()
A. css
B. js
C. htm
D. htmlE、cs
参考答案:A, B, C, D

第2题: [单项选择]
中型围油栏的栏高一般为().
A. 500-700毫米
B. 600-800毫米
C. 700-800毫米
D. 800-1000毫米
参考答案:C

第3题:
[填空题]B-C-C-001 3 3 3开通 12 路载波的长途明线路引入和引出增音站时,两终端杆的距离不得小于()m。
参考答案:12


第4题: [判断题]
进口货物的买卖双方存在特殊关系时,进口货物的成交价格不能作为海关审定完税价格的基础。( )
参考答案:错
答案解析:[解析] 本题的说法错误,进口货物的买卖双方存在特殊关系时,如果这种特殊关系未对成交价格产生影响,亦可作为海关审定完税价格的基础。

第5题:
[单选题]抽出式通风的矿井总排风量( ) 矿井总进风量。
A.小于
B.等于
C.大于
D.小于等于
E.略
F.略
G.略
H.略
参考答案:C


第6题: [单项选择]
日内瓦车展平均多少年举行一届?()
A. 1年
B. 2年
C. 3年
D. 4年
参考答案:A

第7题: [判断题]
在装配式结构安装工程中,对于牛腿主斜吊法比直吊法安装效率高,所以一般都采用斜吊法。
参考答案:对

第8题: [单项选择]
(4~5题共用题干) 58岁,女性,右膝关节行走痛1年,上下楼及由蹲变为站立时疼痛明显。疼痛严重的右膝关节肿胀,休息后症状明显缓解。查体:右股四头肌内侧头萎缩,右膝活动度10°~90°,过屈过伸试验阳性,髌骨边缘及内侧关节间隙压痛,髌骨研磨试验阳性。X线平片发现右膝内侧关节间隙变窄,相对关节面增生。最可能的诊断是
A. 右髌骨软骨软化症
B. 右膝关节半月板损伤
C. 右膝关节骨关节炎
D. 类风湿关节炎
E. 右膝关节滑膜炎
参考答案:C

第9题: [单项选择]
青藏高原位于我国的西南部,海拔()m以上。
A. 3000
B. 5000
C. 3500
D. 4000
参考答案:D

第10题: [判断题]
因用户原因连续6个月不能抄表时,供电企业可通知对其终止供电。
参考答案:对

第11题: [单项选择]
主要用于收集处于某一时点状态上的社会经济现象的基本全貌,为国家制定有关政策提供依据的统计调查方式是( )。
A. 普查
B. 抽样调查
C. 统计报表
D. 典型调查
参考答案:A
答案解析:[解析] 普查是全面性调查,而且一般需要规定统一的标准时间。抽样调查是总体中抽取样本进行调查。统计报表是按照国家有关法规的规定,自上而下地统一布置、自下而上地主机提供基本统计数据的一种调查方式。典型调

第12题: [多项选择]
计划免疫是指根据疫情监测和人群免疫状况分析,按照规定的免疫程序,有计划地利用疫苗进行预防接种,以提高人群免疫水平,预防和控制相应传染病。下列免疫接种异常反应属于Ⅰ型变态反应的有()
A. 过敏性休克
B. 局部过敏反应(Arthus反应)
C. 血管神经性水肿
D. 变态反应性神经炎
E. 变态反应性脑脊髓炎
F. 精神性反应
参考答案:A, C

第13题:
[单选题]实行远方遥控操作,程序操作的设备、项目,需经()批准。
A.工作负责人
B.工作签发人
C.本单位
D.监护人
参考答案:C


第14题:
[判断题]党的十一届三中全会以后,创立了邓小平理论,解放思想,实事求是,作出把党和国家工作中心转移到政治建设上来、实行改革开放的历史性决策。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B
根据十九届六中全会公报,党的十一届三中全会以后,以邓小平同志为主要代表的中国共产党人,团结带领全党全国各族人民,深刻总结新中国成立以来正反两方面经验,围绕什么是社会主义、怎样建设社会主义这一根本问题,借鉴世界社会主义历史经验,创立了邓小平理论,解放思想,实事求是,作出把党和国家工作中心转移到经济建设上来、实行改革开放的历史性决策。因此,本题错误。

第15题:
[单选题]以下不属于队列研究特点的是哪一项
A. 属于观察法
B. 属于回顾性研究
C. 要设立对照组
D. 可以计算相对危险度
E. 能够确证病因
参考答案:B


第16题:
[判断题] 直达票当日当次有效,特殊情况除外。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第17题:
[单选题]开关板式电流表的最大量限是(____)A。
A. 30
B. 50
C. 60
D. 70
参考答案:B


第18题:
[单选题]. 广场配电箱(市电配电箱):主要负责给( )照明、(B)等除收费机电设备以外的设备供电。
A.广场
B.岗亭空调
C.监控室
D.票卡室
参考答案:A


第19题:
[单选题]“四懂”:懂得岗位的火灾危险性,懂得预防火灾的措施,( ),懂得逃生疏散的方法。
A.懂得使用灭火器
B.懂得火灾的危害
C.懂得扑救火灾的方法
参考答案:C


第20题:
[填空题]厨房餐料结余控制在销售额的(  )。
参考答案:80%以内


第21题:
[单选题]BC001 将交流电机接在等电压的直流电路中将使其( )。
A.工作正常
B.输出功率小
C.烧毁
D.不工作
参考答案:D


第22题:
[单选题] ( )是保证企业取得电子商务成功的基础,是企业电子商务人员工作的规范和准则。
A.电子商务系统
B.电子商务安全管理制度
C.电子商务保密制度
D.电子商务数据备份制度
参考答案:B


第23题:
[多选题]立轮重介质分选机的主要优点是:( )。
A.分选效率高于其它选煤方法
B. 入选粒度范围宽,生产控制易于自动化
C.采用下降液流,保持分选机悬浮液稳定,因而可采用较粗的磁铁矿粉做加重质
D.能获得较好分选效果
E.分选下限低
参考答案:ABCD


第24题: [单项选择]
酸中毒时常伴有高血钾,主要是因为()
A. H+-Na+交换增强
B. K+-Na+交换增强
C. 肾小管重吸收K+增加
D. H+-K+交换增强
E. NH3的分泌减弱
参考答案:A

第25题:
[多选题]停电更换叉梁的危险点有(____)。
A. 高空坠落
B. 物体打击
C. 倒杆
D. 摔伤
参考答案:ABCD


第26题: [判断题]
慢性软组织损伤的处理原则主要是防肿、镇痛和减轻炎症。()
参考答案:错

第27题: [单项选择]
患者,男,左上6活髓牙,牙冠小,颌间距离过低,要求金属烤瓷全冠修复,如要兼顾咬合和美观,下列哪项制作方法最为合理?()
A. 全瓷牙合面
B. 全金属牙合面,瓷颊面
C. 金瓷联合牙合面,瓷颊面
D. 1/3金属牙合面,瓷颊面
E. 2/3金属牙合面,瓷颊面
参考答案:B

第28题: [单项选择]
万能保险具有透明度的一个重要因素是其保单的( )是分别计算的,即具有非约束性。
A. 现金价值与纯保险保额
B. 现金价值与保险费
C. 现金价值与保险金额
D. 保费与纯保险保额
参考答案:A
答案解析:[解析] 万能保险。万能保险具有透明度的一个重要因素是其保单的现金价值与纯保险保额是分别计算的,即具有非约束性。

第29题: [单项选择]
医疗机构需要使用麻醉药品必须取得
A. 《麻醉药品购用印鉴卡》
B. 《麻醉药品使用卡》
C. 《麻醉药品购用专用卡》
D. 《麻醉药品购用许可证》
E. 《麻醉药品使用许可证》
参考答案:A

第30题:
[单选题]下列各项,属良性葡萄胎追踪的主要目的是( )
A.及早发现妊娠
B.及早发现恶变
C.指导避孕
D.了解盆腔恢复情况
E.了解腹痛情况
参考答案:B


第31题: [单项选择]
SCI与其他文献检索刊物不同之处在于()。
A. 它具有团体索引
B. 它具有引文索引
C. 它可以了解某著者发表论文情况
D. 它可以了解科研的最新动态
参考答案:B

第32题: [单项选择]
下列说法中哪个是正确的( )
A. 频率比较接近的纯音比频率相差较大的纯音有更大的掩蔽效果
B. 低频对高频的掩蔽小于高频对低频的掩蔽
C. 掩蔽音的强度增加,掩蔽效应降低
D. 对于纯音信号的掩蔽作用是由噪音中在频率上大于该信号的成分造成的
参考答案:A
答案解析:[解析] 一般来说,声音的掩蔽是由于两个声音频率接近所引起的。低频音对高频音的掩蔽大于高频音对低频音的掩蔽,故B项错误;掩蔽音的强度增加,掩蔽效应增加,故C项错误;对于纯音信号的掩蔽作用是由噪音中在频

第33题:
[单选题]患者,女,72 岁,肺心病患者,伴呼吸衰竭、呼吸困难,并咳粉红色泡沫痰,应给予(  )
A.低流量间断给氧
B.低流量、低浓度持续给氧
C.加压给氧
D.高流量、高浓度持续给氧
E.乙醇湿化给氧
参考答案:E


第34题:
[单选题]临床试验管理规范的缩写是
A.GMP
B.GLP
C.GSP
D.GPP
E.GCP
参考答案:E
指药物临床试验管理规范(goodclinicpractice)的英文缩写。

第35题: [单项选择]
创伤性休克、感染性休克扩容应首选()。
A. 新鲜全血
B. 血浆
C. 10%葡萄糖液
D. 平衡盐溶液
E. 以上都不是
参考答案:D

第36题: [判断题]
EIQ分析法的统计方法中,次数分布的目的是找到出现次数最多的数值。
参考答案:错

第37题:
[单选题]调车作业必须认真贯彻( )的原则,除调车长外,原则上其他人员均不得直接指挥司机动车。
A.多人指挥
B.多人负责
C.单一负责
D.单一指挥
参考答案:D


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