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题目内容:

[多选题]房地产经纪人向客户推荐房源时,正确的做法有(  )。


A.重点介绍房源优点
B.避免介绍房源缺陷
C.帮助客户不断修正需求
D.对客户不同意见提出反驳
E.对客户关心的问题给出专业意见
参考答案:CE
房地产经纪人在推荐房源时要考虑以下四个技术要点:①对房源信息进行列表。②房地产经纪人向委托人介绍房源的优缺点。介绍房源时要特别注意真实性,不能夸大其词,故意掩盖房屋缺陷。③对供求双方的情况和需求预先熟悉掌握的前提之下,向客户提出经纪人的专业观点。房地产经纪人在与客户进行房源情况沟通的过程中,要细心体会客户需求的变化,引导客户将理想需求落实为实际需求,不断地修正其购房愿望。④向遴选出的房源业主致电,进一步了解房源信息的同时,也可通过电话判断该房源现在是否已经成交以及业主方比较方便的看房时间。致电准备推荐房源信息的客户,描述房源信息的情况,询问对方是否有实地看房的意向,如果对方有看房意愿,则预约业主时间实地看房。如果对方并无意愿,则询问客户对该房源不满意的原因并记录在案,以备今后分析客户使用。
热门题目:
第1题:[判断题]违反规定取得外国国籍或者获取境外永久居留资格、长期居留许可的,予以撤职或者开除。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第2题:
[多选题]设备的检测工作可委托( )进行。
A.专业部门
B.设备供应商
C.第三方设备厂家
D.当地设备检测商
参考答案:AB


第3题:
[多选题]胰胆管造影ERCP的术后并发症有
A. 腹痛
B. 穿孔
C. 急性胰腺炎
D. 化脓性胆管炎
E. 肠粘连
参考答案:ABCD


第4题: [多项选择]
微生物的呼吸作用,根据氢和电子的受体不同,分为()。
A. 有氧呼吸
B. 内源呼吸
C. 无氧呼吸
D. 发酵作用
参考答案:A, C, D

第5题: [单项选择]
在Word窗口中,若光标停在某个字符之前,当选择某个样式时,该样式会对当前其作用
A. 整个文档
B. 行
C. 字符
D. 段落
E. 块
参考答案:D

第6题: [单项选择]
孕妇骨盆测量数值最小的是()。
A. 髂嵴间径
B. 骶耻外径
C. 坐骨结节同径
D. 髂棘间径
E. 对角径
参考答案:C

第7题:
[单选题]《职业病防治法》第三十五条规定:对从事接触职业病危害作业的劳动者,用人单位应当按照国务院卫生行政部门的规定组织( )的职业健康检查,并将检查结果如实告知劳动者。
A.上岗前.在岗期间和离岗时
B.上岗前和在岗期间
C.在岗期间
参考答案:A


第8题:
[判断题]交通运输业不具有商业服务的性质。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第9题:
[判断题]未经安全生产教育和培训合格的从业人员,不得上岗作业。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第10题:
[判断题]( )消防红外热像仪LED显示为绿色,同时闪烁为黄色指示电池或充电器发生故障,应取下电池并断开电源。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第11题: [简答题]
试述影响决策的因素。
参考答案: (1)主观因素。
决策是人类的基本活动之一,决策是否有效,决策者与决策执行者的素质、修养、能力、精神状态、个性倾向及个性特征等,均对决策的效果产生很大的影响。决策过程中,由于个人的价值取向不同,认知风格不同及风险偏好不同,对团体成员会发生相互影响,而能力强,德高望重,有权威性的人,往往对别人影响较大。决策是一种综合性能力,一般包括:分析问题的能力、逻辑判断能力、创新能力、直觉判断能力、决断魄力、组织团体的决策能力等。除能力因素外,决策人自身的胆略、胆识、开拓精神、风险精神、负责精神等都会影响决策的效果。
(2)客观因素。
掌握信息的多少,所要解决问题的复杂程度,解决问题的条件与时机是否成熟,团体规范和内外压力等,都会影响决策及其效果。
(3)文化因素。
这是主客观统一而形成的影响决策的重要因素。我国传统文化与现代文化有很大差别,因而在决策方式上有很大差异。传统管理观念强调专制、封闭、凭经验进行决策;现代管理主张用民主、开放、科学的方法进行决策。

第12题: [多项选择]
自行办理纳税申报的情形有()。
A. 年所得12万元以上的
B. 从中国境内两处或两处以上取得工资、薪金所得的
C. 从中国境外取得所得的
D. 取得应税所得,没有扣缴义务人的
E. 国务院规定的其他情形
参考答案:A, B, C, D, E
答案解析:自行办理纳税申报的五种情形:①年所得12万元以上的;②从中国境内两处或两处以上取得工资、薪金所得的;③从中国境外取得所得的;④取得应税所得,没有扣缴义务人的;⑤国务院规定的其他情形。

第13题: [单项选择]
下列药物配伍无"相畏"作用的是()
A. 巴豆与牵牛子
B. 芒硝与三棱
C. 肉桂与赤石脂
D. 丁香与郁金
E. 芒硝与大黄
参考答案:E

第14题:
[单选题]小唐作为现场安全员,应该在作业地点两端( )外的轨道中央设置停车信号防护。
A.50米
B.80米
C.100米
D.150米
参考答案:C


第15题:
[简答题]禁止用起重机起吊埋在地下的不明物件。
参考答案:略


第16题:
[判断题]判断题:两链轮的轴向偏移量,一般当中心距小于500mm时,允许偏移量为≤1mm。( )
A.正确
B.错误
参考答案:A


第17题: [单项选择]
关于软骨瘤的描述,下列哪项错误()
A. 肿瘤呈膨胀性生长,有纤维包膜
B. 易发生于青年人
C. 可分为皮质型和骨膜型两种类型
D. 常见于短管状骨
E. 有硬化边
参考答案:C

第18题:
[判断题]工作地段有邻近、平行、交叉跨越及同杆塔线路,需要接触或接近停电线路的导线工作时,应装设接地线或使用个人保安线。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第19题: [多项选择]
说教者的角色是什么?()
A. 引导者角色
B. 道德家角色
C. 教育者角色
D. 说服者角色
E. 唠叨者角色
参考答案:C, D

第20题: [单项选择]
明确要求外籍税务司必须受中国政府的节制,并命令辖域内各省海关听从其管辖的是()。
A. 康有为
B. 梁启超
C. 孙中山
D. 蒋介石
参考答案:C

第21题: [单项选择]
盈亏平衡分析是一种特殊形式的临界点分析,它适用于财务评价,其计算应按项目投产后的( )。
A. 正常年份计算
B. 按计算期内的平均值计算
C. 年产量
D. 单位产品销售价格
参考答案:A

第22题:
[判断题]()劳动防护用品的使用是属于劳动保护的辅助性措施。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第23题:
[填空题]风电场输变电系统包括( )、( )、( )等部分。
参考答案:箱式变电站|场内输电线路|升压站低压侧


第24题:
[单选题]王安石《元旦》:“爆竹声中一岁除,东风送暖入屠苏。千门万户瞳瞳日,争插新桃换旧符。”该诗隐含的哲理是:
A.A人类社会历史具有规律性
B.B社会存在决定社会意识
C.C人民群众是历史的创造者
D.D新事物总要取代旧事物
参考答案:D
解析: A、B、C错误; D项正确,“千门万户瞳瞳日,争插新桃换旧符”二句的意思是说:元日初升的太阳照耀着千家万户,为了吉祥如意,人们总是用新桃符换下旧桃符。这两句揭示了新事物终究要代替旧事物的客观规律。 故正确答案为D。

第25题: [单项选择]
我国邮政储蓄银行吸收的存款用于( )。
A. 公司贷款
B. 中国人民银行使用
C. 其他商业银行使用
D. 消费贷款
参考答案:B
答案解析:[解析] 此题考查邮政储蓄资金用途。根据我国目前规定,邮政储蓄存款是中国人民银行的信贷资金来运,吸收后全部缴存中国人民银行统一使用。

第26题:
[单选题] 在VCM装置中,亚硫酸钠用来脱除废气的(  )。
A.有机氯
B.氯根离子
C.HCl
D.游离氯
参考答案:D


第27题:
[单选题] 以下应用领域中,属于典型的多媒体应用的是______。
A.科学计算
B.网上购物
C.音、视频会议系统
D.网络远端控制
参考答案:C
略。

第28题: [单项选择]
酷爱嚼口香糖的人今后可以在享受之外再做些有意义的事情:加拿大科学家发明了一种利用咀嚼发电的下颚带。该下颚带的发明者在专业杂志《智能材料与结构》中报告说,发出的电可以用来带动助听器、电子护耳罩或通信设备。这段文字是一篇文章的引言,文章接下来最可能讲述的是()
A. 嚼口香糖时还可以做哪些事
B. 下颚带发电的未来发展前景
C. 下颚带发电所面临的困境
D. 发电下颚带的工作原理
参考答案:D
答案解析:文段先说加拿大科学家发明了一种利用咀嚼发电的下颚带,接着介绍该下颚带的用途。根据科技说明文的行文逻辑,接下来应该讲发电下颚带的工作原理,最后讲其发展前景。故本题选D。

第29题:
[单选题]暂换变压器的使用时间,10千伏及以下的不得超过(),逾期不办理手续的,供电企业可中止供电。
A.半年
B.四个月
C.三个月
D.二个月
参考答案:D


第30题: [单项选择]
培训者只有抓住企业生产经营的(),并提供培训服务,才能提高培训效益。
A. 主要问题
B. 主要需求
C. 绩效差距
D. 理念差距
参考答案:B

第31题: [简答题]
试述人本原理的原则是什么?
参考答案: ①能级配置原则
②发展个性原则
③引导管理原则
④员工与组织共成长原则
⑤建设良好环境原则

第32题:
[判断题]禁止用喷雾水直接冲击液化石油气罐体和泄漏部位,防止因强水流冲击而造成静电积聚、放电引起爆炸。()
A.正确
B.错误
参考答案:B


第33题:
[单选题]为了合理有序进行施工前期准备工作,施工单位应根据(),布置施工临建设施。
A.施工组织设计
B.施工方案
C.开工报告
D.施工总平面布置图
参考答案:D
单相光伏用户并网验收

第34题:
[单选题]“一站三报”,即开车后预告下一到站站名和时刻;到站前(不晚于到站前10分钟)再次通报;停稳后第三次确报。开车后、到站前硬座车厢乘务员( )通报。
A.前后
B.两端
C.双车(边)
D.全面
参考答案:C


第35题: [多项选择]
我国市制由多层次的建制构成,从行政等级上划分,包括了( )四个等级。
A. 直辖市
B. 省级市
C. 副省级市
D. 县级市
E. 地级市
参考答案:B,C,D,E

第36题: [单项选择]
设备更新方案比较的特点之一是不考虑( )。
A. 沉没成本
B. 机会成本
C. 设备残值
D. 设备的经济寿命
参考答案:A

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