参考答案:市场比较法，是指与估价时点近期有过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的已知价格作适当的修正，以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。市场比较法是房地产估价最重要、最常用的方法之一，也是一种技术上成熟、最贴切实际的估价方法。 市场比较法估价步骤为： 1、收集交易实例； 2、选取可比实例； 3、建立价格可比基础； 4、进行交易情况修正； 5、进行交易日期修正； 6、进行区域因素修正； 7、进行个别因素修正； 8、进行容积率和土地使用年期修正； 9、求出比准价格； 10、对若干个比较实例的比准价格，用统计学方法求待估房地产的评估价格。 市场比较法正是以替代原理为主要依据，具体原理如下： 交易实例1→ 修正 交易实例2→〓待评估土地 → 待评估土地价格 交易实例3→ 市场比较法正是以替代原理为主要依据,所以具有实现性和说服力. 5.2.1 基本公式 以市场比较法评估土地价格用以下公式： V=VB×A×B×D×E （13） 式中：V：待估宗地价格； VB：比较实例价格； A：待估宗地情况指数/比较实例宗地情况指数 =正常情况指数/比较实例宗地情况指数 B：待估宗地估价期日地价指数/比较实例宗地交易日期地价指数 D：待估宗地区域因素条件指数/比较实例宗地区域因素条件指数 E：待估宗地个别因素条件指数/比较实例宗地个别因素条件指数 5.2.2 程序 （1） 收集宗地交易实例； （2） 确定比较实例； （3） 建立价格可比基础； （4） 进行交易情况修正； （5） 进行估价期日修正； （6） 进行区域因素修正； （7） 进行个别因素修正； （8） 进行使用年期等修正； （9） 求出比准价格。 5.2.3 收集宗地交易实例 资料收集范围包括：地块位置、面积、用途、成交时间、双方当事人、地块条件、使用年期、交易条件、影响地价的区域和个别因素、土地价格等。 5.2.4 确定比较实例 要求选取三个以上的比较实例。比较实例应选择与估价期日最接近，与估价宗地用途相同，土地条件基本一致，属同一供需圈内相邻地区或类似地区的正常交易实例。 5.2.5 建立价格可比基础 各比较实例应在以下方面统一：付款方式、币种和货币单位、面积内涵和面积单位等。 5.2.6 交易情况修正 交易情况修正是排除交易行为中的一些特殊因素所造成的比较实例的价格偏差，将其成交价格修正为正常市场价格。
第2题: [填空题]数据流的类型有 【3】 和事务型。
参考答案:变换型
答案解析:[评析] 典型的数据流类型有两种：变换型和事务型。 变换型：是指信息沿输入通路进入系统，同时由外部形式变换为内部形式，进入系统的信息通过变换中心，经加工处理以后再沿输出通路变换成外部形式离开软件系
第3题:[多选题]下列关于硬横跨的技术标准说法正确的有（ ）。
A.硬横梁的安装高度应符合设计要求,允许偏差 0~+100mm。
B.硬横梁应呈水平状态,允许向上微拱,铰接硬横梁的挠度小于梁长的 1/200,刚接硬横梁的挠度小于梁长的 1/360。
C.硬横梁与支柱、硬横梁各梁段之间应结合密贴,连接牢固可靠,螺栓紧固力矩应符合设计要求。
D.硬横梁(角钢)不得变形和开焊,锈蚀面积不得超过20%,焊接处不得锈蚀。
参考答案:ABCD
第4题:[多选题]虚拟电子票支付渠道余额低于应支付车程费，将在每日_______点、_______点发起，扣取全部车程费。
A.8
B.9
C.10
D.15
参考答案:BD
第5题:[单选题]超音速气流流过一个折角很小的二维内折翼面，会在折点处形成（） 。
A.马赫波
B.斜激波
C.正激波
D.膨胀波
参考答案:B
第6题:[单选题]采用高强度钢轨绝缘时，每根螺栓紧固后的扭矩：60kg/m钢轨应不小于（）。
A.600N·m
B.700N·m
C.800N·m
D.900N·m
参考答案:D
车站与区间->技能鉴定->中级工
第7题:[单选题]高速铁路区段接触网作业车司机应执行作业前的（ ）制度，充分休息，确保精神状态良好。
A.酒精检测
B.交接班
C.待乘休息
D.安全预想
参考答案:C
《高速铁路接触网安全工作规则》(铁总运〔2014〕224号)第五十条
第8题:[单选题]使用机车救援动车组时,应进行制动试验,制动主管压力采用( ) kPa。GJ 441
A.500
B.600
C.800
参考答案:B
第9题:[单选题]进路式集中联锁的车站，排列进路时，按下始端、终端两个按钮后所排列出的一条较合理的进路称为()。
A.合理进路
B.变更进路
C.最短进路
D.基本进路
参考答案:D
第10题:[多选题] 《特种设备安全法》中规定特种设备安全管理人员、检测人员和作业人员，应对其进行必要的（ ）。[1分]
A.专业知识教育
B.安全敎育
C.节能敎育
D.技能培训
参考答案:BD
第11题:[判断题]便携式强光防爆工作灯（图1-8-2）主要由灯头、腰带夹、电池盒等部件组成。（易）( )
A.正确
B.错误
参考答案:A
第12题:[单选题]暂态地电压局部放电检测仪的检测误差要求：不超过( )。
A.±1dBmV
B.±2dBmV
C.±4dBmV
D.±6dBmV
参考答案:B
第13题: [多项选择]擦法操作时应（）
A. 呼吸自然
B. 腹式呼吸
C. 直线往返
D. 手掌用力下压
E. 运动幅度宜小
参考答案:A, C
第14题:[填空题] "194 脚手板伸出横向水平杆的长度应不小于( )㎜。"
参考答案:100
第15题:[单选题]某产品售价 45 元,成本 18 元,此产品的成本毛利率是( ) 。
A.40%
B.60%
C.80%
D.150%
参考答案:D
第16题:[单选题]1合成纤维吊装带、棕绳（麻绳）和化纤绳（迪尼玛绳）等应选用符合标准的合格产品，禁止（ ）使用。
A.超载
B.满载
C.90%以上负荷
D.80%以上负荷
参考答案:A
第17题:[简答题] 检修申请单填写有什么要求?
参考答案:检修申请单应填写工作内容.时间.停电和影响范围等,并明确与系统相关的安全措施(含对保护.安全自动装置.通信.自动化的影响和安全措施)。对涉及中断通信光缆的检修工作,必须特别注明。
(评分标准:满分为3分)
第18题:[多选题]关于企业预收账款的核算，下列说法中不正确的有（）。
A.预收账款属于企业的资产
B.预收账款形成的负债不是以货币清偿，而是以货物清偿
C.“预收账款”科目借方核算预收款项的增加数额
D.预收货款业务不多的企业，可以不单独设置“预收账款”科目，所发生的预收货款，可通过“应收账款”科目核算
参考答案:AC
预收账款属于企业的负债，选项A错误；“预收账款”科目借方登记企业向购货方发货后冲销的预收账款数额和退回购货方多付账款数额，借方核算企业预收账款减少的数额，选项C错误。
第19题:[判断题]格拉段列车进站停车过程中，不能整列进入股道时，司机按照列车调度员指示断开ITCS接风开关以不超过5km/h速度运行至尾进标处停车，经列车调度员准许后闭合ITCS接风开关。
A.正确
B.错误
参考答案:B
第20题:[单选题]按照国际民航组织附件15的要求，标准的航行资料汇编包括( )。
A.GEN,ENR和MET
B.GEN,ENR,AD
C.GEN和MET
D.GEN,ENR
参考答案:B
第21题: [单项选择]李某2007年8月购置小轿车一辆，2007年12月为儿子购置摩托车一辆，已知当地载客汽车单位税额为每年200元，摩托车单位税额每辆70元，则2007年，李某需要申报缴纳的车船税为（）。
A. 270元
B. 162.50元
C. 140元
D. 100元
参考答案:B
答案解析:
[解析] 购置的新车船，购置当年的应纳税额自纳税义务发生的当月起按月计算。当年应纳车船税＝200×8/12+70×5/12＝162.50元。
第22题:[单选题]赫拉克利特认为万物的本原是火,世界是按规律燃烧着,按照规律熄灭着的一团永恒的火。赫拉克利特
的这一观点属于()。
A.客观唯心主义
B.主观唯心主义
C.朴素唯物主义
D.机械唯物主义
参考答案:C
第23题:[判断题]更换电路板时，要轻拿轻放，避免磕碰，作业过程中要全程佩戴防静电手环（ ）。
A.正确
B.错误
参考答案:B
第24题: [多项选择]客观上当场验视商品条件有所欠缺的（如物流点自提、送货至楼下等），应当在签收商品后及时查验，若存在表面不一致的问题，可于48小时内提出主张并提供相关有效凭证（如图片、完整的拆包视频等），依据情形合理选择要求卖家提供（）服务，若卖家无正当理由怠于或拒绝履行该等服务的，交易支持退货退款。双方另有约定的从其约定。
A. 维修
B. 补寄
C. 换货
D. 退货
参考答案:A,B,C,D
第25题: [单项选择]主要收载外国输入药物的古代本草为
A. 《嘉祐本草》
B. 《新修本草》
C. 《海药本草》
D. 《本草纲目》
E. 《本草经集注》
参考答案:C
第26题:[多选题]1.15.
直线杆具有（ ）特点。
A.直线杆设立在输配电线路的直线段上
B.能承受导线的垂直荷重
C.能承受一侧导线的拉力
D.在正常工作条件下能够承受线路侧面的风荷重
E.能平衡一侧的断线张力
参考答案:ABD
区分一般杆塔型号
第27题:[单选题].()领导全国消防工作。
A.国务院
B.国务院办公厅
C.应急管理部
D.应急管理部消防救援局
参考答案:A
第28题:[单选题]指南针校准的描述不正确的是？
A.快速拨动遥控器飞行模式杆4次可以开始指南针校准
B.校准时，第一步为水平旋转飞行器360°，飞行器状态指示灯绿常亮时停止。
C.校准时，第二步为飞行器机头朝下，水平旋转360度等待状态指示灯绿灯闪烁。
D.完成校准，若飞行器状态指示灯显示红灯闪烁，可操作飞行器正常飞行
参考答案:D
第29题:[单选题]痢疾杆菌侵入机体，需要克服除了下列哪一项外的屏障作用( )
A. 人体胃酸的杀灭作用
B.正常肠道菌群的拮抗作用
C.肠道分泌型IgA对其粘附作用的阻断作用
D.中性粒胞及巨噬细胞的吞噬杀灭作用
E.血管的屏障作用，从而导致菌血症
参考答案:B
第30题:[填空题] 分包安全管理工作的责任主体是（ ）。
参考答案:施工企业
第31题:[多选题]工作班人员在工作负责人带领下进入工作现场做准备工作，工作负责人随即去办理工作许可手续，以下对上述违章行为的分析中正确的是（ ）：
A.A-开工前未经许可即进入工作现场
B.B-未与工作许可人在现场进行工作许可
C.C-现场做准备工作，未指定负责人
D.D-未进行现场交底即做准备工作
参考答案:ABCD
第32题:[单选题]某护士在病房发药时不慎将2床患者的维生素C 0．2克发给了3床患者。发现错误后，护士应直接向谁汇报
A.值班医生
B.科护士长
C.病房护士长
D.护理部主任
E.主班护士
参考答案:C
第33题:[多选题]《金融违法行为处罚办法》所称金融机构，是指（ ）
A.银行
B.财务公司
C.保险公司
D.金融租赁公司
E.信托投资公司
参考答案:ABDE
第34题:[多选题]下列选项中应为资源税纳税义务人的有（ ）。
A.进口煤炭的个人独资企业
B.在境内开采有色金属矿产品的企业
C.在境内销售铜矿石的贸易公司
D.在境内生产海盐的个人
参考答案:BD
选项AC，进口不征收资源税，注意进口或销售、批发的企业不是资源税纳税人
第35题:[单选题]导热油熔点( )℃
A..12.3
B..12.9
C..37
D..0
参考答案:A
第36题:[多选题]钳工划线工具一般分为（）。
A.A.直接工具
B.B.辅助工具
C.C.测量工具
参考答案:ABC
第37题:[单选题]飞机盥洗室内洗手池内的废水排放至:( )
A. 废水箱内
B. 直接排向机外
C. 通过加温的排放管加温后排向机外
D. 通过加温的排放管加温后排向废水箱内
参考答案:C
