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题目内容:
[单项选择]

购买某类房地产,通常抵押贷款占七成,抵押贷款年利率为9%,若该类房地产的资本化率为10.8%,则自有

资本要求的年收益率为()。
A. 15.0%
B. 15.7%
C. 12.6%
D. 11.6%
参考答案:A
答案解析:

此题属于了解的范畴。是在考查收益法中投资组合技术。由于此题中无法求出抵押贷款常数,所以用抵押贷款利率来代替。根据计算公式
r0=M·r<

热门题目:
第1题: [单项选择]削剪时,角度过小,头发容易()
A. 垂直
B. 内包
C. 翻翘
D. 倾斜
参考答案:C

第2题: [单项选择]
The Norman Conquest started a continual flow of ______ words into English.


A. Latin
B. Greek
C. Danish
D. French
参考答案:D
答案解析:本题考查英国历史知识。中古英语时期,发生了诺曼征服(The Norman Conquest),诺曼法语一度成为英国统治阶级的语言,大批法语词涌人英语,改变了英语运用复合法作为创造新词的主要手段。

第3题:
[多选题]进入廊道、隧道、地下井、坑、洞室等有限空间内工作前应进行通风,必要时使用气体检测仪检测有毒有害气体,禁止使用燃烧着的火柴或火绳等方法检测残留的可燃气体;对设备进行( )工作,不得少于两人。
A.A.操作
B.B.巡视
C.C.维护
D.D.检修
参考答案:ABCD


第4题:
[判断题]地震区棚式明洞,应采取防止落梁的措施。设防烈度8度和9度时,不应采用悬臂式棚洞。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第5题:
[单选题]单相电能计量装置安装作业前准备需配备的材料主要有单相电能表一只、低压断路器两只、计量箱一只、()。
A.电流互感器
B.电压互感器
C.采集器
D.负控终端
参考答案:C


第6题:
[单选题]任何单位和个人不得在依法划定的电力设施保护区内( )可能危及电力设施安全的物品。
A.丢弃
B.堆放
C.晾晒
D.展示。
参考答案:B


第7题: [单项选择]
你正准备与一家韩国公司建立一个大型的电子培训的合资企业。在首次与公司部经理的谈话中,你提到你会说几句简单的韩语。他为您熟悉这种语言而吃惊和高兴,你们的关系就这样良好地开始了。透露你懂他的语言可看做是以下哪一种特性()?
A. 自信的谦逊
B. 很强的灵活性
C. 积极进取的洞察力
D. 夸张
参考答案:C
答案解析:对这种情况的响应显示了积极进取的洞察力,因为这种做法是主动的。了解自己优点和缺点的领导将会提出疑问并要求其他人进行反馈。这种不断的自我检查使得一个人能改进其工作绩效。

第8题: [多项选择]
查验施工测量放线成果包括对()等是否采取有效保护措施。
A. 红线桩
B. 水准点
C. 工程控制桩
D. 高程
E. 方格网
参考答案:B, C, D

第9题:
[判断题]动力电池的绝缘电阻定义为:如果动力电池与地(车底盘)之间的某一点短路,最大(最坏情况下的)泄漏电流所对应的电阻。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第10题:
[判断题]建筑竖井中的垃圾道,设在井壁上的检查门可采用普通的铁门。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第11题:
[单选题]帮助留置导尿管病人锻炼膀胱放射功能,护理措施是(  )
A.每周更换导尿管
B.间隙性夹管
C.温水冲洗外阴2次∕d
D.定时给病人翻身
E.鼓励病人多饮水
参考答案:B


第12题: [简答题]
中国当代外交的性质是什么?
参考答案: 中国的外交是社会主义国家的外交,又是刚摆脱被压迫民族地位的国家的外交。从80年代起,中国的外交又是一个按照中国特色建设着社会主义的这样一个国家的外交。中国当代外交史充满着中国作为社会主义国家的立场、观点和方法,但它们又是符合外交特点,即按照外交所允许的形式表现出来。(意识形态中更重国家利益)新中国从诞生的第一天起,其所展开的外交在性质上是独立自主的和平外交。新中国遵循马克思列宁主义“革命不能输出”的基本原理,明确以不同制度国家和平共处为基本指导思想。新中国奉行独立自主的和平外交,是历史的必然,是国家性质和马克思主义原理的要求。

第13题:
[单选题]萃取剂的加入量应使原料与萃取剂的和点M位于( ).
A.溶解度曲线上方区
B.溶解度曲线下方区
C.溶解度曲线上
D.任何位置均可
参考答案:B


第14题:
[简答题]某企业为新办企业,该企业办税人员就首次申领发票的相关事宜向税务师咨询: (1)若该企业直接登记为一般纳税人,则什么时候可以领用增值税专用发票? (2)增值税专用发票最高开票限额的审批机关是什么? (3)企业申请办理增值税专用发票最高开票限额后多少日内税务机关会作出行政许可决定? (4)首次申领增值税专用发票的新办纳税人的最高开票限额以及最高领用数量分别为多少?
参考答案:(1) 纳税人在办理一般纳税人登记手续时,可自行选择登记的当月1日或者次月1日为一般纳税人生效之日,除财政部、国家税务总局另有规定的外,一般纳税人自生效之日起可以按照规定领用增值税专用发票。 (2)增值税专用发票(增值税税控系统)实行最高开票限额管理,纳税人初次申请使用增值税专用发票,最高开票限额由一般纳税人和选择自行开具增值税专用发票的小规模纳税人申请,区县税务机关依法审批。 (3)自2019年12月1日起,税务机关办理增值税专用发票(增值税税控系统)最高开票限额审批自受理申请之日起10个工作日内作出行政许可决定。在上述时限内不能办结的,经税务机关负责人批准,可以延长5个工作日。 (4) 首次申领增值税发票的新办纳税人,增值税专用发票最高开票限额不超过10万元,每月最高领用数量不超过25份。


第15题:
[判断题] 起重工作中,吊物上不许站人,禁止作业人员利用吊钩来上升或下降。( ) (1.0分)
A.正确
B.错误
参考答案:A


第16题:
[判断题]不论何种母线接线方式,当某一出线断路器发生拒动时,失灵保护只需跳开该母线上的其它所有断路器。 ( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第17题:
[简答题]涵渠指哪些设备统称?
参考答案:涵渠是涵洞、明渠、渡槽、倒虹吸管等设备统称。


第18题:
[简答题]法国最早的皇家舞蹈学院是由谁建立的?
参考答案:法国国王路易十四


第19题:
[多选题]反映资本家对工人的剥削程度的公式是 ( )
A. 剩余价值/可变资本
B. 剩余价值/全部预付资本
C. 剩余劳动时间/必要劳动时间
D. 年剩余价值量/预付可变资本
参考答案:AC


第20题:
[多选题]运营监督检查是指各级行运营管理部门对全行的运营业务,进行___、___、___、___和纠偏的管理行为。
A.监测
B.监督
C.检查
D.辅导
参考答案:ABCD


第21题:
[单选题]患者女性,反复发作上腹部隐痛3年。近几天来腹部绞痛伴高热1天,皮肤黄染2小时,呕吐1次,伴寒战高热,发病后小便色深。
该病人首选检查方法是
A.B超
B.CT
C.MRI
D.PTC
E.ERCP
参考答案:A


第22题:
[单选题]现场检修时,水泵或电动机联轴器瓢偏值的存在会影响找中心工作。
A.正确
B.错误
参考答案:A
默认考点

第23题:
[单选题]中国新民主主义革命胜利的三大法宝是( )、武装斗争、党的建设。
A.土地革命
B.党的领导
C.群众路线
D.统一战线
参考答案:D


第24题: [单项选择]
在检验检疫机构签发检验检疫证单后,报检人要求更改或补充内容的,应向( )提出申请,经检验检疫机构核实批准后,按规定予以办理。
A. 就近的检验检疫机构
B. 直属检验检疫机构
C. 分支检验检疫机构
D. 原证书签发的检验检疫机构
参考答案:D
答案解析:[解析] 在检验检疫机构签发检验检疫证单后,报检人要求更改或补充内容的,应向原证书签发的检验检疫机构提出申请,经检验检疫机构核实批准后,按规定予以办理。任何单位或个人不得擅自更改检验检疫证书内容,伪造

第25题:
[判断题]冰雪天气,多台机车重联(含机车专列回送)运行,调速时必须使用自阀,所有机车一律不准缓解“单阀”。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第26题:
[单选题]采用滴定剂的电位分析法,滴定终点的确定是用( )。
A.酸碱指示剂
B.氧化还原指示剂
C.电极电位突跃
D.Ag-AgCl电极
参考答案:C
选择合适的指示电极、参比电极与待测溶液组成电池,电池的某些物理量(如两电极之间的电位差、通过电池的电流或电量,电解溶液的电阻)与表征待测溶液性质的化学参数有关。在滴定过程中,随着滴定剂的不断加入,电极电位E不断发生变化,电极电位发生突跃时,说明滴定到达终点。

第27题:
[填空题]列车的附加阻力包括坡道阻力、( )和隧道阻力。
参考答案:曲线阻力


第28题:
[判断题]解锁工具(钥匙)应封存保管,禁止使用解锁工具(钥匙)解锁。
A.正确
B.错误
参考答案:B


第29题: [单项选择]
心理发展是指个体从出生、成熟、衰老直至死亡的整个生命进程中所发生的一系列______。
A. 身心变化
B. 机体变化
C. 心理增长
D. 心理变化
参考答案:D
答案解析:[解析] 心理发展是指个体从出生、成熟、衰老直至死亡的整个生命进程中所发生的一系列心理变化。

第30题:
[判断题]环水水池水量较大时需关闭新环水水池上水阀门。( )
A.正确
B.错误
参考答案:B


第31题: [多项选择]
下列哪些行为属于律师在诉讼活动中违反执业纪律的行为( )。
A. 因感办案费用不足而私下向委托人收取费用
B. 以提供便利的方式与承办案件的执法人员进行交易
C. 威胁、诱导他人提供虚假证据
D. 在会见被告人时为其传递信件
参考答案:A,B,C,D
答案解析:《律师执业行为规范(试行)》规定,律师不得以个人名义私自接受委托,不得私自收取费用。故选项A正确。   律师不得以影响案件的审理和裁决为目的,与本案审判人员、检察人员、仲裁员在非办公场所接触,不得向上

第32题: [多项选择]
停车设施中停车库用地较节省,单位停车位占用面积较少,但交通路线对部分停车位的进出有干扰,建筑立面呈错层形式。不具备上述停车库特点的是( )。
A. 直坡道式停车库
B. 螺旋坡道式停车库
C. 错层式停车库
D. 斜楼板式停车库
E. 斜坡式停车库
参考答案:A,B,D
答案解析:直坡道式停车库,停车楼面水平布置,每层楼面间用直坡道相连,坡道可设在库外;可单行布置,也可双行布置。直坡道式停车库布局简单整齐,交通路线明确,但用地不够经济,单位停车位占用面积较多。
螺旋坡

第33题:
[判断题]【HL】 火电机组进行 DEH 系统负荷扰动试验时 ,负荷阶跃扰动试验应在多阀与单阀时分别进行 。
A.正确
B.错误
参考答案:A


第34题:
[单选题]( )是无产阶级领导的中心问题,必须放手发动农民,坚决依靠农民,建立巩固的工农联盟。
A.阶级斗争问题
B.路线问题
C.农民问题
D.统一战线问题
参考答案:C


第35题:
[单选题]5.211. 第211题铁横担锈蚀面积不宜超过截面的( ),否则应进行更换。
A.二分之一
B.三分之一
C.四分之一
D.五分之一
参考答案:A
10kV配电线路原材料验收

第36题:
[判断题]客运杂费是指在铁路运输过程中,除去旅客车票票价、行李包裹运价以外,铁路运输企业向旅客、托运人、收货人提供的辅助作业、劳务及物耗等所收的费用。
A.正确
B.错误
参考答案:A


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